Lohikuja 8
28300, Kalaholma, Pori
3mh, oh, rt, k, khh, kph, s, vh, 2xwc, aula, ak, var
189 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva ja toimiva, uudehko paritalopuolisko perheellesi kolmella makuuhuoneella.
Oman tontin kiinteistö aina suosiossa olevalla Kalaholman alueella.
Ihanan avara, korkea ja hyvän pohjan omaava koti, jossa on
jotain taianomaisen kivaa, käytännön sujuvaa, mukavan notkeaa
joustoa monenlaiseen elämäntarpeeseen.
Tyylisuunnan ja tunnelman päätät itse miten sisustat tämän monimuotoisen
ja toimiva kodin, jossa keittiöstä on yhteys olohuoneeseen ja
silti keittiö on vähän myös suojaisa. Hyvä tila myös ruokapöydälle.
Olohuoneesta pääsee suurelle terassille, jossa valokate suojaa
säältä, mutta antaa valon tulla.
Piha aukeaa päivän ja illan suuntaan ja tilaa on niin
trampoliinille, kasvihuoneelle, leikeille, kasvimaalle,
puutarhavajalle...temmellyksiin ja touhuihin.
Asuinkustannukset ovat maltilliset, koneellinen poisto lämmön talteenotolla ja
ilmalämpöpumppu sekä takka. Hyvä yhdistelmä talouden
kannalta ja mukavuuden puolesta.
Käytännöllinen autokatos sekä asfaltoitu piha.
Lämmin varasto, jossa voi säilyttää huoletta tarpeistoa.
Milloin mennään ihastumaan?
Tervetuloa!
Minna Kalliomäki
p. 044 9068361
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lohikuja 8, 28300, Kalaholma, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alan lisäksi lämmin, suuri varasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11700 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 399,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 783,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nuohous vuosittain (nuohottu 07-2024) Polttopuita Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Paritalo, jossa molemmat maksavat omat kulunsa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (Hormi) ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, keskuspölynimuri ja Lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa, aidattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 246 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön maapohja 1246 m2. Mittaustarkastamaton arvio puoliksi eli tämän asunnon osuus noin 623 m2. Hallinnanjakosopimus 7.12.2004.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 11700 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilman vaihto, lämmön talteenottokennosto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 311.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Insinööritoimisto Lavonen Oy
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistön osa B, jossa autokatos, lämmin varasto, asunto, leikkimökki, puutarhavaja, piha-alue
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 19.12.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäluokan rakennuskannassa ei esiinny asbestia
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki ja Pihavarasto
Tehdyt remontit
Päivityksiä 2023:
Vaihdettu vinyylilankkulattia+jalkalistat
Maalattu kylpyhuone ja vaihdettu silikonit
Maalattu wc.n ja khh.n lattiat
Suoristettu salaojan kulmakaivo
Uusittu takan pinnoite sekä vaihdettu tulipesä
Päivityksiä 2024:
Talon julkisivun maalaus
Ulkoseinävalaisimet uusittu
Ulko-ovi