Liusketie 2 F
00710, Pihlajamäki, Helsinki
2h+kk
139 000 € (2 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Harri Poutiainen, KiAT
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon kaksio upein, avarin näkymin
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon Helsingin rauhallisella Pihlajanmäen alueella. Tämä läpitalon asunto, joka sijaitsee korkean kallion päällä, nelikerroksisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoaa upeat näkymät lähiympäristöön. Vuonna 1963 rakennetun kerrostalon 55 neliömetrinen asunto koostuu kahdesta tilavasta huoneesta ja suurista ikkunoista joita avautuu upeat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Näkymät tarjoavat vehreitä puistomaisemia ja asunnon luonnonvalo hakee vertaisaan.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut perusteellinen putkiremontti jossa kaikki talon kylpyhuoneet on uusittu täysin. Asunnossa ei ole tämän jälkeen asuttu, joten pääset nauttimaan tuliterän kylpyhuoneen tarjoamasta ylellisyydestä. Myös kylpyhuoneessa on kookas ikkuna tarjoten samat hulppeat näkymät kuin kaikki muutkin huoneiston ikkunat.
Putkiremontin taloudellista loppuselvitystä ei ole pidetty, eikä näin ollen lopullista kustannusta vielä aivan tarkasti tiedetä. Saneerauksen konsulttiyhtiön arvio on, että neliöhinta on 1200–1300 €/m2 välillä. Keväällä 2024 tiedetään lopullinen putkiremontin kustannus, neliöhinta sekä huoneistokohtaiset maksuosuudet.
Pihlajanmäki on idyllinen, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on tarjolla kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä. Tämä alue on tunnettu monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka nauttivat luonnosta ja ulkoilusta. Lisäksi Pihlajanmäen alueella on helppo liikkua sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla, joten kaikki Helsingin kulttuuririkkaat hot spotit ovat aina helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän houkuttelevaan asuntoon – tämä saattaa olla etsimäsi unelmakoti! Soita heti ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi : 045-137343 / Harri PoutiainenPerustiedot
- Sijainti
- Liusketie 2 F, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 66 732,75 €
- Velkaosuus
- 72 267,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,80 € / kk (6,80 € / os.), Muu vastike 7,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 388,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 7,90€ /kk, kaapeli-TV -maksu
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autipaikkavuokra 25/ kpl/kk Autopaikkavuokra 2 30/ kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on pintaremontin tarpeessa
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja kaasuliesi (viallinen. Valmius myös sähkölieden asentamiseksi.)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Pesutilat on uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Upeat maisemat
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat maisemat kahteen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Liusketie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta service Oy Retta Isännöinti, Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Nieminen Jyri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 5 453 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 297,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 230m
- Palvelut
- S- Market pihlajanmäki 170m, Lidl pihlajanmäki 190m, Al-Fateh Market 300m
- Koulut
- Pihlajiston ala-asteen koulu 1 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu 1,1 km,
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh. +358 931022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus-tai muutostöitä, tulee huomioida että purkutöitä saatetaan joutua teettämään erikoispurkutöinä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 382 714 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993-1994 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus, 1994 A-rapun päädyn salaojitus, routa- ja vesieristys. Pihan asfaltointi, 1995 Katto ja kulkusillat uusittu Porrashuoneiden ulko-ovet lakattu ja kunnostettu, 1998 Pihavalaistuksen parantaminen. Jätekatosten rakentaminen. A-,B-, ja C-portaiden jätekuilut suljettu. 1999 Lukot sarjoitettu Exec-avaimella. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2001 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2004 i-päädyn sokkelin vesieristys ja salaojitus sekä sadevesijärj, ja tuuletusparv. 2005 antenniverkon kunnostus. Liittyminen Welhon kaapelitv- verkkoon. 2006 Huopakatteen osittainen uusiminen. 2008 Porrasremontti. 2014 Parvekelasien uusiminen. 2015 Viemärihuuhtelu. 2017 Bauerin vedenkäsittely laitteet. 2018-2019 ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta.2019 ilmastointikoneiden uusinta. 2020 Uusittu pyykinkuivauskoneet. 2021 Putkiremontin hanke suunnittelu. 2023 Putkiremontin toteutussuunnitelu. Tämän asunnon osalta putkiremontti on valmis. 2023 Lukitusten uusinta. Tämän asunnon osalta putkiremontti on valmis
Tulevat remontit
Putkiremontti (vesi, viemäri, sähkö, kph), Putkiremontin lisätyöt (katto, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) 2023, remontti valmistunut 2023. Nykyisten hissien kunnostus A-C rapuissa, Jälkiasennushissien toteutussuunnitelma ja toteutus, raput G-I 2024. Julkisivun kunnostamista, Ikkunaremontti 2027.