Litukankatu 12 A
33500, Kaleva, Tampere
2h+kk+kph+p
176 500 € (3 922,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Tampereen sydämessä, Kalevan halutulla alueella. Tämä 45 neliömetrin asunto Litukankatu 12:ssa tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijoille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja alueen kattavia palveluita.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa sekä yksityisyyden että helpon pääsyn ulos nauttimaan Kalevan monipuolisesta tarjonnasta. Läheltä löytyy lähikauppa, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti.
Huoneiston sydän on valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa avaran ja kutsuvan tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja tilaa on niin kokkailulle kuin ystävien kestitsemisellekin. Koko asunnossa on laminaattilattiat, jotka tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Erityisen maininnan ansaitsee etelään avautuva pieni parveke, joka tarjoaa oivan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Asunto Oy Koskentie tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, kuntoiluhuoneen ja kerhohuoneen, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpikäynyt useita perusteellisia saneerauksia vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden päästä nauttimaan Tampereen eloisasta kaupunkielämästä, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Kalevassa! Voimme huomioida vaihdossa asunnon, veneen tms.
Perustiedot
- Sijainti
- Litukankatu 12 A, 33500, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Ahvl mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 500 €
- Myyntihinta
- 170 341,23 €
- Velkaosuus
- 6 158,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,50 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 95,55 € / kk (2,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 922,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 70 € /kk tai 100 € /kk. Pyörätalli 18 € /kk. Lisätietoa yhteiskäyttöautosta www.koskentie.fi. Vuokratulo 1.8.2023 alkaen 680 € /kk + vesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään, autotalleille ja Ilmarinkadulle päin
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskentie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Rantala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 6300
- Taloyhtiön lisätiedot
- www.koskentie.fi
- Tontin pinta-ala
- 27 012 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 188 329,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2059
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Jere Markki p. 0400 428 957
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, ja kerhohuone/vierashuone, kuntosali puutyöhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kalevan monipuoliset palvelut! Lähikauppa K-Market n. 400 m, Abc liikenneasema vieressä, jossa mm. Sale ja Hesburger.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut 54 kpl, autotallipaikkoja 50 kpl. Taloyhtiössä käytössä yhteiskäyttöauto (lisätietoa www.koskentie.fi)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1967 Kaukolämpöverkostoon liittyminen
1984 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
1988–1989 Rakennusten 3, 4 ja 5 putkisto- ja märkätilasaneeraus
1989 Rakennusten 6, 7, 8 ja 10 putkisto- ja märkätilasaneeraus
1992 Rakennusten 1 ja 2 putkisto- ja märkätilasaneeraus
1994–1995 Rakennuksen 9 ja autotallirakennuksen putkisto- ja märkätilasaneeraus
1995 Lukkojen ja avainten uusiminen
1998 Tiilikattojen uusiminen
2000 Sähköpääkeskusten uusiminen
2003 Porrashuoneiden maalaus
2004–2007 Julkisivusaneeraus
2005 Digi- ja TV-valmiusremontti
2007 Keskusdigisovitin
2009 Piharemontti
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2013 Ekonor lämmönvahti
2014 Laajakaistaliittymä
2014 Lämmitysjärjestelmän säätö
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2018 Avainpesien ja avainten uusiminen iLoq-järjestelmään
2019 Huoneiston 43 C 32 palovahinkokorjaukset
2019 Huoltorakennuksen edessä olevan pihakannen korjaus
2019 Autotallirakennuksen ja rakennuksen 10 välisen lämpökanaalin uusiminen
2020-2022 Sähköjärjestelmän saneeraus
2020-2021 Maalämmön kannattavuuden selvitys (hallitus selvitti maalämmön kannattavuutta yhtiössä ja päätti ettei hankkeen suhteen edetä)
2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen osa I
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Putkiston kuntotutkimus 2024.
Piipun korjaus 2024.
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tarvittavin osin 2024-2026.
Jätehuollon uudistaminen 2024-2025.
Talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen, osa II 2025.
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2025-2026.
Pyörätelineiden uudistaminen 2025-2027.
Porraskäytävien kunnostus 2026-2027.