Lipstikkakuja 3 A

01400, Asola, Vantaa
1h, kt, kph, alkovi, et, las. parveke
142 000 € (4 303,03 € / m²)
33 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
224,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen yksiö opiskelija-asunnoksi tai paljon matkustavalle etätyö- ja jatkoyhteyspisteeksi
Vantaan Asolassa myynnissä viehättävä yksiö, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa näkymät viereen valmistuvaan Elmon urheilupuistoon. Asunnon toimiva pohjaratkaisu sisältää alkovin, joka sopii erinomaisesti työ- tai makuutilaksi. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta kylmempinä aikoina. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat (Lidl n. 250m), terveyspalvelut (Peijaksen sairaala n. 1km) sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi rakenteilla oleva Elmon urheilupuisto tarjoaa tulevaisuudessa monipuoliset liikuntamahdollisuudet aina uinnista luisteluun ja hiihdosta ryhmäliikuntaan. Asunto Oy Vantaan Valotar tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten mm. 50M laajakaistayhteyden, huoneistokohtaisen varastotilan ja pistokkeellisen autopaikan, jotka kaikki sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Lisäksi taloyhtiöllä on useita vieraspaikkoja ja hyvät säilytystilat polkupyörille/ ulkoiluvälineille. Taloyhtiössä on myös saunatila, jossa on veloitukseton yhteinen viikottainen lenkkisauna talon asukkaille. Viikonloppuisin on varattavissa oma saunavuoro. Asunnossa on pienet asumiskustannukset. Taloyhtiö on uudehko, hyvin hoidettu eikä korjausvelkaa ole kertynyt. Asunnon sijainti on ihanteellinen: Rekolan juna-asema on kävelymatkan päässä, ja alueelta on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan sekä lentoasemalle. Lähin bussipysäkki on Asolanväylällä noin 500 metrin kävelymatkan päässä ja sujuvat yhteydet Lahden- ja Tuusulanväylille tekevät liikkumisesta helppoa myös omalla autolla. Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Perustiedot
Sijainti
Lipstikkakuja 3 A, 01400, Asola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään 2 viikkoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 224,40 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,40 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 303,03 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään 1 kertaa vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Kylmä vesi 4,06€ m3 Lämmin vesi 5,93€ m3 Saunamaksu kk 25,00€ Saunamaksu 2krt/kk 14,00€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön induktiotasosta lohjennut pieni pala vasemmasta etureunasta.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (induktiotaso neljällä keittoalueella), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni (kiertoilmatoiminnolla)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen), ja pyykkikaappi
Olohuone
Laminaattilattiassa on muutama kolhu ja katossa yksi paikattu kohta. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, jota voi käyttää esimerkiksi työ- tai makuutilana.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parvekkeelta avautuu näkymä viereen rakentuvaan Elmon urheilupuistoon.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteista voidaan sopia. Jos ostaja on kiinnostunut sohvasta tai tv-tasosta, niin ne voidaan jättää asuntoon. Modeemi voi myös jäädä ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Valotar
Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi
Olli Nyberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
098386700
Tontin pinta-ala
4 599 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Seurakuntayhtymät
Tontin vuosivuokra
56 000,04 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2065
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen/ LTO
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumihuopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KHOLANDER Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (ja kiinteä huoneistokohtainen 50 M nettiyhteys, jotka sisältyvät vastikkeeseen), irtaimistovarastot ja kerhotila, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.6.2027
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lipstikkakujalta on noin 800 metrin matka Rekolan lähiliikenteen juna-asemalle, josta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentokentälle. Kaukojunat kulkevat Tikkurilasta. Asolanväylältä kulkee useita bussilinjoja Tikkurilan ja Korson suuntaan, ja Asolanväylältä pääsee sujuvasti myös omalla autolla Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle.
Paikallistiedot
Kohde sijaitsee Vantaan Rekolanmäen rauhallisella alueella, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja peruspalveluilla. Miltei kotiovelta aukeavat hienot ulkoilumaastot ja -reitit: kesäisin kävely- ja pyöräreitit, talvella latukoneella huolletut hiihtoladut. Noin 150 metrin etäisyydelle on rakenteilla 18 hehtaarin laajuinen Elmon urheilupuisto, jonne on valmistumassa Vantaan suurin uimahalli vuonna 2027.
Palvelut
Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kuten Lidl, Citymarket Koivukylä ja S-Market (Koivukylä ja Korso). Alueella on myös useita terveyspalveluja, kuten Peijaksen sairaala sekä Koivukylän ja Korson terveysasemat. Lähin HUS laboratorio sijaitsee Korsossa.
Koulut
Rekolanmäen koulu Rekolan koulu Kulomäen koulu Koivukylän koulu Havukosken koulu Dickursby skola Vantaan ammattiopisto Varia Tikkurilan lukio Lumon lukio
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen varastotila sekä huoneiston tunnisteella merkitty huoneistokohtainen autopaikka. Autopaikka sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen varastotila sekä huoneiston tunnisteella merkitty huoneistokohtainen autopaikka. Taloyhtiön autopaikoista on 6 kpl vieraspaikkoja.
Piha-autopaikkoja
66 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
9 537 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2019: 1-vuotistakuutarkastustöitä 2020: Saunan panelointien korjaus 2022: Taloyhtiö valmistui 29.9.2017 - tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023: Lämmön tasapainotus rakennuttajan toimesta 2024: Vesimittarien uusiminen 44 huoneistossa
Tulevat remontit
2025 - Parvekelaattojen taipumisen seuranta ja mahdollisia korjauksia - Sähköiset lukot yhtiön varastojen oviin - Kaikkien asuntojen halkeamien kartoitus ja korjaukset 2026 - Kuntoarvio / 10-vuotistarkastus 2027 - Sähköisten palovaroittimien uusiminen