Lipporannantie 13 A
90500, Lipporanta, Oulu
2h+kt+s
199 000 € (4 471,91 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lipporannan sydämessä sijaitseva moderni asunto, joka tarjoaa esteettömän jokinäkymän ja valoisan asumiskokemuksen. Vuonna 2022 valmistunut saunallinen kaksio hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja josta pääsee suoraan suurelle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan upeista maisemista.
Keittiössä Topi-keittiön tyylikkäät mustat kaapinovet, kaakelit ja kivitasot yhdistyvät saumattomasti laadukkaisiin kodinkoneisiin, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illallisten valmistamiseen. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja suuresta ikkunasta avautuvat kauniit näkymät, kuten koko asunnosta.
Kodin kruunaa upea kylpyhuone kokonaisuus, josta löytyy myös oma tunnelmallinen sauna. Tämä koti on suunniteltu ja toteutettu rakkaudella, joka välittyy koko asunnosta.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut. Asunto Oy Lipporannan Lohi tarjoaa asukkailleen suoraan sanottuna harvinaiset ja erittäin monipuoliset Kotikatu365-palvelut. Palveluihin kuuluu muun muassa mahdollisuus yhteiskäyttö välineisiin (auto yms), yhteistilojen aktiviteetit ja palvelut ovat saatavilla, taloyhtiön oma kuntosali, varattavissa oleva vierashuone, juhla, -kokous ja saunatilat, kotiin tilattavat eri palvelut sekä päiväkoti ja muut runsaat palvelut.
Kaikistä näistä voi lukea lisätietoa: https://www.kotikatu365.fi/palvelut/
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 98 33 958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lipporannantie 13 A, 90500, Lipporanta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 14
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 173 979,53 €
- Velkaosuus
- 25 020,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,80 € / kk (2,40 € / m²), Rahoitusvastike 190,10 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 296,90 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 471,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Viikkosaunavuoro saunatiloissa 30€/vuoro.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kerrassaan ihana Topi keittiö kokonaisuus hurmaa jokaisen. Kauniit mustat kaapinovet, kaakelit ja kivitasot yhdessä puunsävyn ja laadukkaiden kodinkoneiden kanssa sopii vaativammallekin kokille. Keittiö jatkuu eteiseen yhtenäisenä kokonaisuutena kaapistojen kanssa, joista löytyy valtavasti säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kutsuva ja näyttävä kokonaisuus, joka on toteutettu laadukkaita materiaaleja käyttäen. Jokainen yksityiskohta on mietitty huolella. Lisäksi tilaa on hyvin pesutornille sekä säilytykselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen ja valoisa makuuhuone, jonka isosta ikkunasta parvekkeen läpi kauniit näkymät. Makuuhuoneessa kaapistot säilytystä varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy keittiön kanssa kauniiksi kokonaisuudeksi ja lisää tilantuntua. Olohuoneen päädystä kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen on sijoitettu myös tämän asunnon ilmalämpöpumppu, joka luo arjen luksusta helteisinä kesäpäivinä viilennyksen myötä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan tyyli myötäilee pesuhuoneen materiaalivalintoja, jonka ansiosta koko pesutilat sointuvat yhteen. Lauteet laadukasta tervaleppää ja seinät haapaa. Saunassa led valaistus. Harvian pilarikiuas kruunaa tunnelmallisen kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on upea jokinäkymä. Esteetön ja avara maisema avautuu heti huoneistoon saapuessa. Lasitetulla parvekkeella näkymä avautuu parhaiten.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kodin pinnat siistissä kunnossa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen, keittiön, olohuoneen sekä makuuhuoneen lattia valkolakattua parkettia. ( Saarni natur vanilla matt parketti) Pesutiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lohi
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Harmainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 3 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja Irtainvarastotilat saunaosasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää Kotikatu365 palveluita joihin kuuluu muun muassa erilaisia yhteiskäyttövälineitä, nykyaikainen kuntosali, upeat oleskelutilat, vuokrattavissa olevat saunatilat, lasten leikki-ja leikkipihat, kirjasto, olohuone sekä oleskelutiloja ja paljon muita palveluita, joita voi tilata myös suoraan kotiin. Lisää tietoa palveluista löydät suoraan: https://www.kotikatu365.fi/
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena. AHP B34. Hoitovastike 35€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 83kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti viereisellä kadulla sallittua.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022-2023 takuukorjauksia. 2023 kameravalvonta asennettu.
Tulevat remontit
Autohallin vuotojen takuukorvauksia 2023. Iv-kanavien puhdistus 2026. Kattotarkastukset 2023-2027. Leikkialueen tarkastukset 2023-2027.