Lipporannantie 13 A

90500, Lipporanta, Oulu
299 000 € (4 784 € / m²)
62,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
410,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Lipporannan Lohi on osa nykyaikaista asuinaluetta, jossa yhdistyy sekä upeat Oulujokisuiston tarjoamat ulkoilumaisemat sekä asumisen helppous. Vuonna 2022 valmistunut saunallinen kolmio hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja josta pääsee suoraan suurelle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan upeista maisemista. Keittiössä Topi-keittiön linjakkaat valkoiset ovet ja kivitasot yhdistyvät saumattomasti laadukkaisiin kodinkoneisiin. Kaksi makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille asuntoa. Päämakuuhuoneessa on seinän verran kaapistoa säilytykselle. Tyylikkäät vaaleat liukuovet tekevät yleisilmeestä rauhallisen ja selkeän. Kodin kruunaa upea kylpyhuone kokonaisuus, josta löytyy myös oma tunnelmallinen sauna. Vaatehuone eteisen yhteydessä on halutessaan helppo muuntaa wc:ksi. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa tuo asumismukavuutta. Täysin uudenlaista kerrostaloasumista tarjoaa asukkaiden käytössä olevat yhteistilat joista löytyvät mm olohuone, vierashuone, kuntosali, kokous- ja juhlatila, saunatilat, leikki- ja pelitila, it-työpisteet, seurusteluhuone ja aulatilat. Yhteiskäyttövälineet: mm. yhteiskäyttöauto ja lainattavat kaupunkipyörät! Täällä voi lukaista päivän lehden, järjestää juhlat tai viettää aikaa muuten vain. Myös vieraat voivat tarvittaessa majoittua yhteistilojen vierashuoneeseen/vierasasuntoon ja aulaemäntä palvelee kahdesti viikossa. Näin riittää maltillisemmankin kokoinen koti, etkä maksa turhista neliöistä Kaikista näistä voi lukea lisätietoa: https://www.kotikatu365.fi/palvelut/ Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi. Myynti-ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lipporannantie 13 A, 90500, Lipporanta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
9 / 14
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
264 147,85 €
Velkaosuus
34 852,15 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 170,76 € / kk (2,73 € / m²), Rahoitusvastike 239,38 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410,14 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 784 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää huoneiston vastikkeen (150€) ja yhteistilojen hoitovastikeesta (17.76€), Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 3€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset Topi-kalusteet. Tasot kiveä, välitilassa levy. Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin. Kaikki kodinkoneet Bosch.
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja erillinen wc (varaus valmiina, tällä hetkellä vaatehuone). Kylpyhuoneessa allaskaluste, peilikaappi, liitännät pyykinpesukoneelle. Pyykkikaappi, säilytyskaappi. Wc-istuin, suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone jossa wc varaus.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kokolasiseinä saunaan (tumma). Saunassa pilarikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Vesistönäkymä. Ilmansuunnallisesti länsi/pohjoinen.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Screen kaihtimet eivät kuulu kauppaan.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Johanna Harmainen
Taloyhtiön lisätiedot
Isännöinti vaihtumassa 1.9 Retta, Kari Myllyoja.
Tontin pinta-ala
3 502 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.5.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Kotikatu365 yhteiset tilat viereisessä talossa: saunaosasto, keittiö, kuntosali, juhlatilat ym.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
AHP (B41) myydään omana erillisenä osakkeenaan. Mh 8.301,26€, Vmh 21.000€. Hoitovastike 35€/kk ja rahoitusvastike 52.96€/kk.
Taloyhtiön autopaikat
75 kpl hallipaikkaa osakkeina. Neljään AH-paikkaan kuuluu oma varasto. 6 kpl tolppapaikkaa pihassa osakkeina. 7 kpl vieraspaikkoja pihassa yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2022-2024 takuukorjauksia, 2023 kameravalvonnan asennus autohalliin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: takuukorjaukset. 2024-2027: IV-kanavien puhdistus, kattotarkastukset ja leikkialueen tarkastukset.