Lipporannantie 13 A
90500, Lipporanta, Oulu
299 000 € (4 784 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Lipporannan Lohi on osa nykyaikaista asuinaluetta, jossa yhdistyy sekä upeat Oulujokisuiston tarjoamat ulkoilumaisemat sekä asumisen helppous.
Vuonna 2022 valmistunut saunallinen kolmio hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja josta pääsee suoraan suurelle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan upeista maisemista. Keittiössä Topi-keittiön linjakkaat valkoiset ovet ja kivitasot yhdistyvät saumattomasti laadukkaisiin kodinkoneisiin. Kaksi makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille asuntoa. Päämakuuhuoneessa on seinän verran kaapistoa säilytykselle. Tyylikkäät vaaleat liukuovet tekevät yleisilmeestä rauhallisen ja selkeän. Kodin kruunaa upea kylpyhuone kokonaisuus, josta löytyy myös oma tunnelmallinen sauna. Vaatehuone eteisen yhteydessä on halutessaan helppo muuntaa wc:ksi.
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa tuo asumismukavuutta.
Täysin uudenlaista kerrostaloasumista tarjoaa asukkaiden käytössä olevat yhteistilat joista löytyvät mm olohuone, vierashuone, kuntosali, kokous- ja juhlatila, saunatilat, leikki- ja pelitila, it-työpisteet, seurusteluhuone ja aulatilat. Yhteiskäyttövälineet: mm. yhteiskäyttöauto ja lainattavat kaupunkipyörät! Täällä voi lukaista päivän lehden, järjestää juhlat tai viettää aikaa muuten vain. Myös vieraat voivat tarvittaessa majoittua yhteistilojen vierashuoneeseen/vierasasuntoon ja aulaemäntä palvelee kahdesti viikossa. Näin riittää maltillisemmankin kokoinen koti, etkä maksa turhista neliöistä Kaikista näistä voi lukea lisätietoa: https://www.kotikatu365.fi/palvelut/
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.
Myynti-ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lipporannantie 13 A, 90500, Lipporanta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 14
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 264 147,85 €
- Velkaosuus
- 34 852,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,76 € / kk (2,73 € / m²), Rahoitusvastike 239,38 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410,14 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 784 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää huoneiston vastikkeen (150€) ja yhteistilojen hoitovastikeesta (17.76€), Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 3€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset Topi-kalusteet. Tasot kiveä, välitilassa levy. Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin. Kaikki kodinkoneet Bosch.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja erillinen wc (varaus valmiina, tällä hetkellä vaatehuone). Kylpyhuoneessa allaskaluste, peilikaappi, liitännät pyykinpesukoneelle. Pyykkikaappi, säilytyskaappi. Wc-istuin, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone jossa wc varaus.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kokolasiseinä saunaan (tumma). Saunassa pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vesistönäkymä. Ilmansuunnallisesti länsi/pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Screen kaihtimet eivät kuulu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Harmainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöinti vaihtumassa 1.9 Retta, Kari Myllyoja.
- Tontin pinta-ala
- 3 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kotikatu365 yhteiset tilat viereisessä talossa: saunaosasto, keittiö, kuntosali, juhlatilat ym.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- AHP (B41) myydään omana erillisenä osakkeenaan. Mh 8.301,26€, Vmh 21.000€. Hoitovastike 35€/kk ja rahoitusvastike 52.96€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 75 kpl hallipaikkaa osakkeina. Neljään AH-paikkaan kuuluu oma varasto. 6 kpl tolppapaikkaa pihassa osakkeina. 7 kpl vieraspaikkoja pihassa yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2022-2024 takuukorjauksia, 2023 kameravalvonnan asennus autohalliin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: takuukorjaukset. 2024-2027: IV-kanavien puhdistus, kattotarkastukset ja leikkialueen tarkastukset.