Lintulammentie 15 C
90150, Höyhtyä, Oulu
2-3h,k,kph,s,wc,lasit.parveke,AHP
259 000 € (3 726,62 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen, tekniikaltaan täysin moderni kerrostalokoti loistavalla sijainnilla, kävelymatkan päässä kattavista palveluista!
Asunto Oy Oulun Satakieli on vuonna 2022 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa sinun ei tarvitse miettiä remonttihuolia vielä pitkään aikaan! Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiö sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla - niin lämmitys kuin tontin vuokrakin sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiön lämmitysmuodossakin on käytetty uutta teknologiaa, jota on harvoin tarjolla: lämpöenergia tuotetaan uudenlaisella teknologialla kehitetyllä energiajärjestelmällä, jossa paluuverkostoon liitetty lämpöpumppu hyödyntää lämmitykseen mm. ympäristön hukkalämmönlähteitä. Asuntoihin kuuluu myös olosuhdeseuranta, joka mahdollistaa asuntokohtaisen lämpötilan, vedenkulutuksen ja ilmanvaihdon seurannan älylaitteilla!
Itse asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Tämä avarapohjainen koti on muutettu rakennusvaiheessa kaksioksi vastaamaan paremmin asukkaan tarpeita. Olohuoneeseen on todella helppo rakentaa väliseinä takaisin, jonka avulla asunto palautuu alkuperäisen suunnitelman mukaiseksi kolmioksi. Kodin pinnat ovat uudenveroisessa kunnossa ja arkea helpottavia yksityiskohtia on monia. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, jonka myötä ruokailuryhmällekin jää runsaasti tilaa. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyselle, lasitetulle parvekkeelle. Kaappitilaakin löytyy runsaasti, sekä 2 WC:tä helpottaa kiireistä arkea huomattavasti! Asumismukavuutta lisää oma sauna, ja jokaisessa kodissa on viilennysmahdollisuus parantamassa asumisviihtyvyyttä.
Autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena, mh. 24 000€.
Sijainti tällä kodilla on myös loistava! Höyhtyän jo legendaariseksi muodostunut ostari sijaitsee takapihalla, josta löytyy loistavat palvelut. Joutsensillan palvelut, kuten Supermarket ja Lidl ovat myös alle kilometrin kävelymatkan päässä, ja Oulun keskustaankin pyöräilet alle 10 minuutissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hyvät ja lähin linja-autopysäkki on talon vieressä! Taloyhtiön piha-alue on myös viihtyisä, ja siellä on toiminnallisia oleskelualueita kaikenikäisille. Liikuntamahdollisuudet ovat myös loistavat: Ouluhalli on kivenheiton päässä, ja luonto on lähellä jossa harrastaa hyötyliikuntaa. Lintulan urheilukeskukseenkin on matkaa noin kilometri.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammentie 15 C, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 111 482,57 €
- Velkaosuus
- 147 517,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 065,22 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 343,22 € / kk
- Neliöhinta
- 3 726,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 33,60€/kk. Mediavastike 9€/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, paikka pyykkitornille, lattialämmitys, peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: Wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, ja olohuoneesta jaettavissa yksi lisämakuuhuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, kiinteät kaapisto, sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Satakieli
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Lehtonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541176
- Tontin pinta-ala
- 6 589 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: irtaimistovarastot, irtaimistovarasto-pyörähuolto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja yhtiön tekniset tilat. Taloyhtiössä kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit vieressä.
- Palvelut
- Vieressä Höyhtyän palvelut. Joutsensillan K-supermarket ym. palvelut n. 0,3km. Oulun keskustan palvelut n. 1,7km.
- Koulut
- Lintulammen koulu (1-6) n. 1km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka AH4 hp. 24 000,00€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 27 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected]
Tehdyt remontit
2023 valvontakameroiden asennus, sähköinen infotaulu. 2023 ennakkovuositakuukorjaussuunnittelu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Aurinkopaneelien hankesuunnittelu ja toteutus. Parvekeovien ja -lasien tarkistukset ja huollot. Ulko-ovien tiivisteiden vaihto.