Lintulammenkatu 2 C
04250, Sampola, Kerava
3h+k+s
224 000 € (3 964,60 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Krishi, Myyntineuvottelija
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Keravan Sampolassa. Vuonna 2020 valmistuneessa asunnossa on tarjolla huoletonta asumista, uudessa yhtiössä ei tarvitse huolehtia mittavista remonteista.
Tässä kuudennen kerroksen kulmahuoneistossa ihastuttaa moni asia: avaruutta ja valoisuutta tuovat korkeat ikkunat ja huomattava huonekorkeus, lasitetulta (Lumon) päätyparvekkeelta moneen ilmansuuntaan avautuvat maisemat, selkeä ja tehokas pohjaratkaisu ja oma sauna. Lämmitysjärjestelmänä on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta pattereita ei tarvita helpottaen myös sisustamista. Tähän asuntoon on rakennusvaiheessa asennettu ylimääräisiä yläkaapistoja lisäämään säilytystilaa, asia jota arjessa on helppo arvostaa! Lisäksi mahdollisuus lunastaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4500€.
Sijainti Keravan palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä on erinomainen. Tämä asunto taipuu niin tilaa arvostavalle sinkkutaloudelle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.
Esittelyt ja tiedustelut Marjo Krishi 040-7383367 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammenkatu 2 C, 04250, Sampola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 119 470 €
- Velkaosuus
- 104 530 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 449,18 € / kk (7,95 € / m²), Rahoitusvastike 399 € / kk (osuutta kohti), Yhtiövastike yhteensä 848,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19,88 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 964,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on vastike. Vesimaksu on ennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (kytketty talon poistoilmanvaihtoon) ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Korkean sijainnin ansiosta näkymä avautuu ilmavana pitkälle horisonttiin. Puistomainen näkymä pohjoiseen ja yli kattojen etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Piha
- Kolmannen autokatoksen päälle on rakennettu oleskelu- ja leikkialue.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen seinä on suihkun kohdalta kivirakenteinen, muut seinät kylpyhuoneessa teräsrunkoisia kipsilevyseiniä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiön, eteisen, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaali on tammilautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kiinteät kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keravan Platina
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sundberg Mats
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on viereisten Asunto Oy Keravan Kultaseppä ja Asunto Oy Keravan Karaatti kanssa hallinnanjakosopimus, jossa on yhteisesti sovittu vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l
- Tontin vuosivuokra
- 65 613,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.11.2067
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy Kauppatie 8 B , 2. krs, 04300 Tuusula
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle 500 m, josta tiheästi kulkeva lähijunayhteys vie nopeasti pääkaupunkiseudulle ja alle puolessa tunnissa Helsinkiin. Autolla nopea yhteys Lahdenväylälle ja Tuusulantielle. Lentokentälle noin 20 min.
- Paikallistiedot
- Kerava on virkeä radanvarsikaupunki, jossa kaikki on lähellä: palvelut, luonto, liikunta- ja virkistysmahdollisuudet sekä erinomaiset yhteydet pääkaupunkiseudulle ja koko Uudellemaalle
- Palvelut
- Kauppa naapuritalossa sekä viereisellä tontilla. Kävelymatka keskustan monipuolisiin palveluihin: päiväkodit, ala- ja yläkoulut, lukiot, ammattikoulut, terveyspalvelut, kaupalliset ja muut palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet, pyyntihinta 4500€. Kysy lisää välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 23 autopaikkaa, joista 18 autokatospaikkoja. Autopaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on runsaasti kadunvarsipaikkoja
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki kaavoitussihteeri 040-3182463
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1 v. takuu ennakkotarkastus 2021 (Raksystems Oy)
Asennettu kameravalvontajärjestelmä 2024
Tulevat remontit
Keskusteltu tontin aitaamisesta yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja Karaatin kanssa, ei päätöksiä.