Lintulahdenaukio 10 A
00500, Sörnäinen, Kallio, Helsinki
2h+kk+s
298 000 € (7 358,02 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
2h+kk+kph+s
Myydään saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella!
Tarjolla kaunis ja moderni kaksio, jossa viihtyvyys on taattu! Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, moderni ilme ja toimivat ratkaisut. Ilmalämpöpumppu makuuhuoneessa takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesän kuumina päivinä.
Asunnossa on edullinen yhtiövastike, minkä ansiosta kuukausimenot ovat alhaiset. Lisäetuna on käynti talosta suoraan parkkihalliin, mikä tuo arkeen mukavuutta. Autopaikat ovat saatavilla isännöitsijän kautta jonottamalla.
Kortteli/taloyhtiö on rauhallinen ja kaikki arjen palvelut ovat lähiympäristössä: Kallion ravintolat, kaupat ja erikoisliikkeet sekä Redin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Lähellä on hyvät ulkoilumaastot, esim. Mustikkamaa on kävelymatkan päässä. Talon pihapiiristä näkyy meri.
Tämä koti sopii niin pariskunnille kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat modernia kaupunkiasumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.Perustiedot
- Sijainti
- Lintulahdenaukio 10 A, 00500, Sörnäinen, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 12
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 296 988,04 €
- Velkaosuus
- 1 011,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,35 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 17,42 € / kk (0,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 207,77 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 358,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 34€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti ja toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone joka uusittu 2018. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen asennettu ILP vuonna 2022, tämä takaa myös asunnon viileyden kuumina kesäöinä. Liukuovella varustettu tilava makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa myös hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone joka toimii kodin keskipisteenä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lintulahdenkukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Ilkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 544 3612
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla (Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupa-kointikielto). Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoihin: Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumppulaitteiston, huoneistossa ja huoneiston ulkopuolella tehtyjen kaikkien muutostöiden sekä asennettujen järjestelmien, kalusteiden ja laitteiden ylläpidosta, huollosta, kunnostamisesta, perusparantamisesta, uusimisesta ja mahdollisesta poistamisesta itse omalla kustannuksellaan. Lisäksi, jos niiden vuoksi aiheutuu taloyhtiölle ylimääräisiä kustannuksia, taloyhtiön teettäessä korjaus- tai muutostöitärakennuksessaan, osakkeenomistaja vastaa myös näistä lisäkustannuksista taloyhtiölle. Luovuttaessaan tämän sopimuksen tarkoittamat osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu siirtämään tämän sopimuksen kaikkine siinä mainittuine vastuineen ja velvoitteineen uudelle omistajalle uhalla, että muuten vastaa niistä edelleen itse. Maininta tästä sopimuksesta otetaan huoneistosta annettavaan isännöitsijäntodistukseen.
- Tontin pinta-ala
- 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro vajaan 500m päässä, bussi n.0,6 km
- Palvelut
- K-Market Hämeentie vajaan 300m päässä. Redin kauppakeskukseen n. 1km matka, josta löytyy kaikki tarpeellinen perheen arkeen ja useita ravintoloita.
- Koulut
- Kallion lukio vajaan 700m päässä. Noin kilometrin säteellä löytyy myös ala ja yläasteen koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat jonotuksella isännöitsijän kautta.
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsingin kaupunki. Vireillä oleva kaavamuutos: Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos - Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.
- Kuntotutkimus tehty
- 14.11.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus
2012 Pystyviemäreiden saumojen korjaus
2016 Huoneistojen A 57 ja A 63 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorj.
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2017-2018 Kylpyhuoneiden ja erilliswc:eiden uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltosäätö, Ikkunoiden karmiventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, kattovuodon aiheuttamat vesivahinkokorjaukset huoneistoissa, Vesikaton ulosheittäjien asennus, kattopollareiden ja läpivientien tiivistys sekä peltihattujen maalaus, poistoilman- ja tuloilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus
2019 Kuntoarvio, ulko-ovien huoltomaalaus
2020 Väestönsuojien iv-putkien kunnostus, porraskäytävän ala-aulan seinien ja ovien maalaus, katon bitumikermikatteen saumakohtien korjaukset,
parvekkeiden kattojen puhdistaminen ja puuttuvien sihtien asennus
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja osittainen kuvaus, pergoloiden puhdistaminen, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen, ikkunoiden ja ovien, sokkelien ja tukimuurien elastisten saumojen uusiminen
2022 Sisäänkäyntikatosten korjaus, pyöräkellarin viemäriputken uusiminen
2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen matalalämpötilaiseen kaukolämpölaitteistoon, rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden mekanismien korjausta
2025 Patteriventtiilien uusiminen, vakiopaineventtiilien uusiminen, IV-vakiopainejärjestelmän uusiminen, linjasulkujen uusiminen