Lintukallionrinne 7 B
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k+lasitettu parveke
123 000 € (2 139,13 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, siistikuntoinen kaksio rauhallisella alueella Martinlaaksossa!
Avarat valoisat huoneet, keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa, sopii hyvin ruokailuryhmä. Tilava, levennetty lasitettu parveke, josta esteettömät näkymät eikä ole ikkunanaapureita. Siistit pinnat, tyylikäs kokonaisuus, paljon kaappitilaa. Muuttamaan pääsee heti.
Julkisivuremontoitu, hyvä yhtiö. Ihana, vehreä ja turvallinen pihapiiri grillikatoksineen sekä leikkipaikkoineen. Hyvät peruspalvelut, terveydenhuollon palvelut, kirjasto ja uimahalli sekä kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja tuntumassa. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Bussit kulkevat vierestä ja Kehäradalle on matkaa n. 500m. Martinlaaksosta pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Jokiuoman ihana puistoalue tuntumassa ja Vetokannaksen uimarannalle n. 1,5 km.
Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Lintukallionrinne 7 B, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,75 € / kk (4,90 € / m²), Korjausvastike 17,25 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 139,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kertaalleen uusittu. Klinkkerilattia, lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kertaallen uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat, kesällä vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintukallionrinne 7
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 218
- Tontin pinta-ala
- 6 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu kaksi taloa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Martinlaakson Ostari palveluineen n. 500 m, neuvola ja hammashoitola n. 150 m, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali. Vetokannaksen uimaranta n. 1,5 km.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja tot 54 kpl/ kaava 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2024-2026:, putkiston kuntotutkimuksen päivitys, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu-23-24, käyttövesiputkien uusiminen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella, patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen lämpöjohtoverkoston perussäätö-25-26.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 1-talon kattoeristeet-95, patteritermostaattityö/lämmönsäätö-01, julkisivuremontti ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen, parvekelinjojen uusiminen, parvekkeiden laajennus-03, pihasuunnittelu-04, E-G-talon saunaosaston peruskorjaus, autopaikkojen sähkötolppien uusiminen-06, A-D-talon saunaosaston peruskorjaus-08, pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusinta-09, ulko-ovien uusiminen ja koodilukot-10, kuivausrummun hankinta ja pyykin kuivaustuulettimien uusiminen, kellarikerroksen ikkunoiden ja puuovien maalaus, ilmastoinnin nuohous ja säätö, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja äänenvaimentimien asennus vaatehuonelinjaan-12, jätejärjestelmän lisäys lasille ja metallille, vedenkäsittelylaitteiden hankinta patteri ja käyttöveden kiertoon-13, putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoselvitys, Ekonor Lämmönvahti (nyk. Ouman)-14,katon kuntoselvitys-15, katon maalaus, lämmönsiirtimien uusiminen, sis. sulut, kiinteistöautomaation uusiminen-16, linjasulkujen uusiminen, päävesisulun uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö, matalan talon porrasmaalaus ja valojen uusiminen, E-G löylyhuoneen korjaus putkirikon jäljiltä-17, kellaritilojenja talojen välisten viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisen/pinnoituksen suunnittelu yhdessä Lintukalliorinne 5:n kanssa-18, pohjaviemärien ja kellaritilojen vaakaviemärien uusimisen/sukituksen toteutussuunnittelu ja itse urakka-19, talojen välisten putkien uusiminen, kylmiön poistaminen käytöstä-20, E-portaan hissin modernisointi, patteriverkoston automaattinen ilmaus ja täyttölaite, korkean talon porrastilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen-21, F- ja G-portaiden hissien modernisointi, parvekkeiden sisäpuolen saumausten uusiminen-22, lukituksen uusiminen-23, parvekkeiden taustaseinien maalaus-22-23.
Tulevat remontit
PTS 2024-2026: putkiston kuntotutkimuksen päivitys, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu-23-24, käyttövesiputkien uusiminen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella, patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen lämpöjohtoverkoston perussäätö-25-26.