Makuuhuone 1
Lintukallionrinne 3 D
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h, k, kph, 2 wc, vh, las. parveke
229 000 € (2 530,39 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viihtyisä perheasunto Vantaan Kivimäestä, palveluiden ääreltä
Etsitkö valoisaa ja tilavaa perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa arjen palvelut ovat lähellä? Tämä hyväkuntoinen 90,5 neliön huoneisto Vantaan Kivimäessä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joiden ansiosta jokainen perheenjäsen löytää oman rauhallisen tilansa. Olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus on loistava perheen yhteisiin hetkiin. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujumista. Eteisessä, vaatehuoneessa sekä makuuhuoneiden kaapeissa on runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke etelään kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, kuten linjasaneeraus ja lukitusjärjestelmän uusinta. Tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeet on myös huomioitu. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston sekä pienen kuntosalin. Taloyhtiön pihalla on myös iso leikkipaikka lapsille.
Sijainti on mahtava. Lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Erityismainintana Kivimäen koulu, johon pääsee turvallisesti kävellen ylittämättä yhtäkään tietä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, myös lentokentälle pääsee hetkessä. Alueella on hyvät pyöräily- ja lenkkireitit, joten aktiiviselle liikkujalle löytyy vaihtoehtoja.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa pitää kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lintukallionrinne 3 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen / 2 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 169 488,13 €
- Velkaosuus
- 59 511,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 362 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 678,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk / hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 530,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus muuttaa lainan pääomavastiketta mikäli kerättävä vastike ei näytä riittävän lyhennysten ja korkojen maksuun. Autopaikkavuokra lämmin 18 € / kpl / kk Autopaikkavuokra kylmä 13 € / kpl / kk Ulkopuolinen autopaikka lämmin 30 € / kpl / kk Ulkopuolinen autopaikka kylmä 20 € / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (Whirlpool), uuni (Upo), liesi (Upo), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä näkymät vehreälle sisäpihalle ja leikkipaikalle. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunoista näkymät suuremmalle, puistomaiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintukallionrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 1948.7
- Tontin pinta-ala
- 6 491,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 8608
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muuta: Kerhohuone, pieni kuntosali
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson juna-asema (n. 800 m). Bussipysäkki (n. 150 m)
- Palvelut
- Martinlaakson ostari (n. 800 m). S-Market Martinlaakso (n. 800 m). K-Supermarket Martsari (n. 1,7 km) Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Martinlaakson terveysasema (n. 2 km). Martinlaaksen kirjasto (n. 2 km). Martinlaakson uimahalli (n. 2 km).
- Koulut
- Kivimäen koulu lk 1.-6. (n. 150 m). Martinlaakson koulu lk 1.-9. (n. 1,5 km).
- Piha-autopaikkoja
- 124 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Kosteusmittaus tehty
- 27.11.2014
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 102 349,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen pohjoiseen suuntautuvien seinien pesu. Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. Viemärisukitusten korjaus.
2022 Linjasaneeraus (ns. perinteinen): - kylpyhuoneet saneerattu
- sähköjärjestelmät huoneistokeskuksiin asti uusittu
- saunaosastot 2 kpl saneerattu
- alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu
- ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu
2021 Piha-alueen valaisimet ja leikkipaikka: - valaisimia lisätty. Leikkipaikan puukalusteiden maalaus
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien
uusinta.
2018 Parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla. Hissien kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. Kahden riskikylpyhuoneen saneeraus. (viimeiset 2014-2015 raportin pohjalta).
2017 Rakennusten kuntoarvio. Putkistojen kuntotutkimus. Kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus
2016 Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään
2015-2016 Kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus
2015 Pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla
2014-2015 Märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet)
2014 Asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa. Pihan osittainen kunnostus. Ouman energiasäästöratkaisun hankinta.
2013–2014 Asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento -järjestelmään
2013 Ovikoodilukkojen asennus. Rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin. Asennettiin rampit portaiden eteen.
2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta. Kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen.
2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä. Uusittu kummankin talon kattoluukut.
2010 Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2009 Lämmönvaihdin uusittu. Porrashuoneet maalattu.
2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu. Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu.
2006 Pihalle hankittiin grillikatos
2005 Yläpiha-alueen kunnostus
2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta. LVI-kuntokartoitus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2002 Kunnostettiin pesulatilat
1995 Parvekkeet korjattu
1995 Julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu
1993–1994 Ikkunat asunnoissa uusittu
1991 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen tarkastukset/tutkimukset
2025 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
2026 Salaojasaneeraus
2026 Savunpoistoluukkujen asennuksien muutokset
2027 Parvekkeiden korjaukset
2027 Parvekeovien kunnostus
2027 Huoneisto-ovien kunnostus
2028 Hissien peruskorjaus