Linnunpääntie 6 A
20810, Luolavuori, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
129 000 € (2 186,44 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Omistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kaksioita rauhalliselta alueelta, jossa luonto on lähellä?
Tästä Turun Ispoisessa sijaitsevasta kodista löydät nämä ominaisuudet.
Tämä ylimmän kerroksen koti tulvii luonnonvaloa, ja sen 59 neliötä kätkevät sisäänsä avaran olohuoneen, tilavan eteisen, suuren makuuhuoneen vaatekaappeineen, toimivan kylpyhuoneen, joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi keittiön, jossa aamukahvit maistuvat pihan vilskettä katsellessa.
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Mahdutat myös erillisen ruokailuryhmän keittiöön. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii vaikkapa rentoutumisnurkkauksena.
Asunto-osakeyhtiössä asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pesutupa ja viileäkellari. Lisäksi taloyhtiössä on huomioitu nykyaikaiset tarpeet tarjoamalla mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen.
Alueena Ispoinen on tunnettu rauhallisuudestaan ja läheisestä metsästä, joka kutsuu lenkkipoluilleen ja luonnon rauhaan. Kuitenkin kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä, ja Turun keskustaan on helppo pääsy.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ole yhteydessä
Miska Piirainen
050 5344 323
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnunpääntie 6 A, 20810, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 98 169,40 €
- Velkaosuus
- 30 830,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,18 € / kk (2,18 € / os.), Rahoitusvastike 277,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 497,93 € / kk
- Neliöhinta
- 2 186,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön todellisen kulutuksen mukaan. Sähköennakko 45,00€/kk, Vesiennakko 20,00€/hlö/kk. Mahdollinen sähköautopaikka 9,00€/kk, autotallipaikka (pieni) 45,00€/kk, autotallipaikka (iso) 50,00€/kk, saunamaksu 3,00€/kerta, pesutupamaksu 2,00€/kerta. PÄÄOMAVASTIKE 1.5.2024 ALKAEN: 202,00€/kk (Tällä hetkellä 277,75€/kk) SÄHKÖ 1.5.2024 ALKAEN: 0,29€/kWh (Tällä hetkellä 0,32€/kWh) Lainaosuuden voi maksaa kesä- ja joulukuussa. Varainsiirtovero 1,5% kaupanteonyhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on todella paljon kaappi- ja laskutilaa. Lisäksi sivupöytä, jossa voit juoda aamukahvin katsellessa pihan vilskettä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila: laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Uunihella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Korkea kaapisto
- Makuuhuoneet
- Isot vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto sijaitsee alhaalla. Kylmäkellari sijaitsee alhaalla.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Vaatekaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt eivät kuulu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sompanotko
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salo
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 11 456 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2024
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 35
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu 1989/1997
Kaukolämpöön liittyminen 1993
A- ja G-portaiden päätyseinät muurattu 1994/1997
B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla 2002
Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus 2006
Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus 2010
Lämmönsiirtimen uusiminen 2010
II-talon perustusten vahvistaminen 2012-2013
Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi) 2019-2020
Yleiskaapelointi 2019-2020
Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut) 2019-2020
Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2019-2020
Kylpyhuonesaneeraus 2019-2020
Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5) 2020
Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviin 2021
Tulevat remontit
19/3/2024 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Hissit: Kuntoarvio tarkastelujaksolla
Piha: Vuosittaisia kunnostustöitä
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneisto-ovien ja autotallien ovien uusiminen
Perustukset ja runko: I-talon perustukset painumatarkkailussa
Huoneisto-ovien ja autotallin ovien uusiminen.