Julkisivu etupihan puolelta
Linnunlaulunkuja 10 C
36110, Ruutana, Kangasala
3h+k+ph+s+khh+terassi
184 000 € (2 300 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Ijäs, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tahdotko uuden kodin?
Kodikas rivitalon päätyasunto Ruutanan Laureeninkalliolla odottaa seuraavia onnellisia asukkaitaan.
Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, josta on hyvät liikenneyhteydet. Vuonna 2004 valmistuneessa hyvässä kunnossa olevassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavat.
Olohuone yhdistyy keittiöön, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja kodinhoitohuoneessa on hyvin työskentelytilaa sekä oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Kodinhoitohuone toimii näppärästi myös pukuhuoneena kylpyhuoneeseen ja saunaan mentäessä.
Asunnon suurella katetulla terassilla on kiva grillailla ja viettää aikaa. Vehreät metsäiset näkymät luovat rauhallisen tunnelman.
Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu on tyytyväisten asukkaiden hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Linnunlaulunkujalle!
Jenni Ijäs
[email protected]
040 749 7442Perustiedot
- Sijainti
- Linnunlaulunkuja 10 C, 36110, Ruutana, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, joka on samaa tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Suuret makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa hyvin työskentelytilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mukavan kokoinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri katettu terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalia, kaakelia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia, laattaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mitro Hirvonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0503064943
- Tontin pinta-ala
- 4 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneiston luovutus tilapäisesti ja lyhytaikaisesti majoittuville henkilöille tai toiminta, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: Konetaiturit Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikat 10 kpl, 1 kpl/huoneisto
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa autokatospaikat 10 kpl, 1 kpl/huoneisto ja autopaikat 6 kpl. Hallitus päättää yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen vuokraamisesta ja vuokrista.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 varastojen ovien ja takapihan väliaitojen maalaus talkoilla, IV-kanavien puhdistus, lämpövuotejen korjauksia (urakoitsija), lumiesteet C-talon takapihalle
2013 normaalit huoltotoimenpiteet
2015 metalliosien maalaukset
2016 VSS-tilan tiiveyskoe, tiilikattojen pesu ja pinnoitusten tarjouspyynnöt
2017 tiilikattojen pesu ja pinnoitus
2018 valaisinkorjauksia
2019 B- ja C- talojen välisen kivimuurin oikaisu, kuntokatselmus, märkätilakatselmus
2020 metallirakenteiden ruostekorjaukset ja maalaus, jätekatoksen katon puuosien huoltomaalaus
2021 nurmikoiden uusinta/kalkitus
2022 salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, IV-kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö, takapihojen välisten puuaitojen kunnon kartoitus ja korjaus, metalliosien ja roskakatoksen puuosien takuumaalauskorjaukset
2023 vesikattojen rikkinäisten tiilien vaihto, pesu ja pinnoitustyö
2024 A-talon edustan sekä C-talon päädyn salaojaputken korjaus, metallirakenteiden takuumaalauskorjaukset, rakennettu B-talon valokatteet osakkaiden omalla kustannuksella
Tulevat remontit
A-talon takapihojen puuaitojen kunnostus tarvittaessa, puunkaadot tontilla, asuinrakennusten puuseinien huolto, märkätilakatselmus, vesimittareiden uusinnan kartoitus, asuntojen palovaroittimien uusinta 2025