Linnavuorenkatu 2 C
21100, Luonnonmaa, Naantali
4h+k+kph/wc+s+wc+vh+terassi+ap
198 500 € (2 242,94 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Hissa, KiLAT
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin Luonnonmaalla tilava rivitaloasunto!
Myydään erinomaisella sijainnilla Naantalin Luonnonmaalla
Asunto Oy Naantalin Keijunpuiston vuonna 2002 valmistuneesta hyvin hoidetusta 16 asunnon yhtiöstä 2-kerroksinen 88,5 m2:n rivitaloasunto, jossa alakerrassa iso avokeittiö ja olohuone, josta kulku suojaiselle takaterassille, erillinen wc ja yläkerrassa 3 kpl makuuhuoneita, vaatehuone, sekä kylpyhuone/wc ja sauna. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Vesikiertoinen patterilämmitys (maalämpö). Yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. IV-koneessa vesikiertoinen lämmityspatteri.
Lisäksi alakerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Valokaapeliyhteys tulossa taloyhtiöön.
Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka ja iso ulkovarastotila. Taloyhtiössä on myös vieraspaikkoja.
Naantalin keskustan palvelut n. 2,5 km ja mm. Kultaranta Resort n. 4 km etäisyydellä. Luonnonmaan uusi koulu ja kauppa lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitaloasuntoon Naantalin kauniilla Luonnonmaalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Varaa oma aikasi esittelylle.
Lisätiedot ja esittely:
Antti Hissa
KiLAT
puh. 044 754 8030
[email protected]
Tuulensuunkatu 8, 21100 NaantaliPerustiedot
- Sijainti
- Linnavuorenkatu 2 C, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 500 €
- Myyntihinta
- 185 900,59 €
- Velkaosuus
- 12 599,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,65 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 106,17 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 406,82 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 242,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkösopimus energiayhtiön kanssa huoneistokohtaisesti. Huoneistokohtainen vesiennakko 25€/hlö, tasaus 31.12. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kulku olohuoneesta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Keijunpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- L-S Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 434 7514
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huon.koht. IV kone
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Pestapruuri
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Irtainvarastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-market PikkuKippari Luonnonmaa n. 1 km Naantalin keskustan palvelut n. 2,4 km
- Koulut
- Luonnonmaan Koulu Kuparivuoren Koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat: 16 kpl lämpöpaikkoja ja 2 kpl vieraspaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei saneeraustarpeita seuraavan 5-vuotiskauden aikana. Normaalit kunnossapitotoimet tarpeen mukaan suunnitelmassa.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011: väliaitojen kunnostus // 2013: poistoilmahormien nuohous ja säätö // 2014-2016: kaikkien puuosien (julkisivu ja aidat) maalaus, sähkötoimiset palovaroittimet vaihdettu 2014 // 2015: Tukimuurin korjaus, käyttövesisäätimen ja patteriventtiilien korjauksia, sekä katon kuntotarkastus // 2016: Märkätilojen kuntotutkimus, peruskuntoarvio, kattojen pesu ja kattoturvatuotteiden asennus, sekä välikaton viemärien tuuletusputkien eristys // 2017: väestösuojan paineistus ja B-talon viemäriputkien puhdistus, vesikatonvuodon korjaus (as 6 ja 7 sekä asuntojen 11 ja 12 kph saneeraus(kosteusvaurio).
2018: öljypoltinhuolto ja kattilan nuohous, sekä pihavalaistuksen uusiminen.
2019: IV-koneiden puhdistus, keinujen uusiminen ja C-talon takapihan salaojitus
2020: Lämmitysjärjestelmän säätimen ja moottorin uusiminen. 12 asunnon märkätilojen kuntokartoitus.
2021: Maalämpöön siirtyminen, 11 asunnon kylpuhuonesaneeraus.
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
2022: Katon kunnostuksia--> tiilien vaihtoja. Katon pesu. Lämmitysjärjestelmän
tasapainotus ja venttiilien vaihtoja.
2023: Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
tavanomaiset pihanhoitotoimenpiteet
Väestönsuoja: huolto ja määräaikaistarkastukset (paineistus 2027)
Ilmanvaihto: huoneistokohtaisesti tarpeen mukaan
Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkötoimisten palovaroittimien vaihto (10v käyttöikä)