Linnavallintie 23 B
90450, Linnakangas, Kempele
4h+k+khh+ph+2wc+vh+lasitettu terassi+2var+autokatos
275 000 € (3 021,98 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Kodikas ja valoisa erillistalonelikko Kempeleen Linnakankaalla tarjoaa upean mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2016 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä.
Tässä kodissa on suojaisa puistoalueeseen rajoittuva takapiha ja lasitettu terassi, joka mahdollistaa yksityisen oleskelun raittiissa ulkoilmassa säästä riippumatta. Terassia on myös laajennettu lasituksen ulkopuolelle.
Talo on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen toimivan kokonaisuuden arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Tilan avaruutta ja valoisuutta korostaa viistokorotettu sisäkatto. Kolme makuuhuonetta tarjoaa yksityisen tilan jokaiselle perheenjäsenelle. Erillinen kodinhoitohuone sekä toinen wc mahdollistavat rauhoittavan kylpemisen saunaosastolla.
Talo tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistojen, vaatehuoneen ja kahden ulkovaraston muodossa.
Sisäänkäynnin vieressä on oma autokatos. Toisellekin autolle on säilytysmahdollisuus talon edustalla.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin koulu, päiväkodit ja lähikauppa kuin valaistu kuntoratakin, jotka kaikki ovat vain kävelymatkan päässä. Linnakangas tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Kauppakeskus Zeppelinin ympäristössä oleva laaja palvelutarjonta ovat myös helposti saavutettavissa.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 040561545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnavallintie 23 B, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 260 535,65 €
- Velkaosuus
- 14 464,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,80 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 136,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 021,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 10 €/kk. Vesimaksut mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,60 €/m3 ja lämmin vesi 8,00 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuhuoneessa olevan istuimen lisäksi on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara, valoisa huonetila. Saumaton yhteys ruokailutilaan ja keittiöön. Viistokorotettu sisäkatto antaa tilan tunnetta. Käynti lasitetulle terassille. Ikkunoista kaunis puistonäkymä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone. Hyvin kaappitilaa ja laskutasoa. Paikka pyykinpesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi ulkovarastoa, toinen takaterassin yhteydessä ja pienempi varastotila sisäänkäynnin luona.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi sekä lisäksi avointa terassialaa. Ulkovarasto terassin yhteydessä.
- Piha
- Kunnan puistoalueeseen, länteen päin rajoittuva pieni piha-alue. Avointa terassialaa lasitetun terassin lisäksi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaalea, ajaton laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea mdf
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Linnapiha I
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpito TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on rasitesopimus Linnapiha 2:n kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 4 626 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö kauttaaltaan lattialämmityksenä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2025
- Paikallistiedot
- Valaistulle kuntoradalle n. 600m.
- Palvelut
- Lähikauppa ja postipalvelu n. 250 m. Kauppakeskus Zeppelin n. 2,5km. Rautakauppa, Zimmari ja Zemppiareena, leikkimaa, McDonalds ja Lidl n. 2km.
- Koulut
- Linnakangastalo koulu n.350m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon vieressä on oma autokatos ja edustalla tila toiselle autolle.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 2024
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja.