Linnavallintie 23 A 1
90450, Linnakangas, Kempele
3h, k, s
215 000 € (2 905,41 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erillistalokolmio Linnakankaalta!
Huippupaikalta Kempeleen Linnakankaalta heti vapaana oleva erillistalokolmio. Taloyhtiö rakennettu 2016 ja sijaitsee omalla tontilla. Nykypäivän tekniikka ja materiaalit, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, edullinen hoitovastike, todella hienokuntoinen asunto.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Päämakuuhuone sijaitsee talon toisessa päädyssä, lähellä kylpyhuonetta ja saunaa. Olohuone ja keittiö muodostavat kivan yhtenäisen tilan, johon viistokorotettu sisäkatto luo tilan tuntua ja isot etelän suuntaiset ikkunat runsaasti valoisuutta. Saarekkeellinen tyylikäs Topi-keittiöt, jossa riittävästi taso- ja kaapistotilaa, integroidut kodinkoneet.
Toinen makuuhuone olohuoneen vieressä, eroteltu liukuovella, joten tila toimii loistavasti esim kirjastohuoneena, niinkuin myös ihan käyttötarkoitukseenkin eli makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneessa käytännöllinen kodinhoitotila, jossa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Ajattoman tyylikkäät laattavalinnat yhdistettynä kokolasiseinään ja upeaan saunaan tekee tästä tilasta näyttävän. Lumisaunan upeat lauteet, joihin on upotettu pilarikiuas etäohjauksella.
Asunnossa kaksi varastotilaa, toinen autokatoksen päässä sisäänkäynnin yhteydessä, toinen terassilla. Lasitettu terassi etelään, josta pääsee omalle pienelle piha-alueelle. Talon sivupihalla kiva laatoitus.
Linnakankaan alueella kaikki tarvittava on lähellä. Lähikauppa, koulut, päiväkodit ja urheilukentät ovat vain parin sadan metrin päässä, ja nopeat yhteydet moottoritielle sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät alueesta erinomaisen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin. Ulkoilumaastot lähellä, tarjoten loistavat puitteet niin lenkkeilyyn kuin luonnossa liikkumiseen.
Kannattaa tulla katsomaan olisiko tämä juuri sinulle tai teille sopiva uusi koti!
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnavallintie 23 A 1, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen Topi-keittiöt. Vaaleat kaapistot, tummat työtasot. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Saunan ja suihkun välissä kokolasiseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, toinen makuuhuone eroteltu liukuovella olohuoneesta, joten se toimii loistavasti kirjastohuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa korotettu sisäkatto. Isot ikkunat etelään ja lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa tilat ja liitännät pesutornille. Kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi varastoa, autokatoksen yhteydessä toinen, toinen terassin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna, jossa lauteisiin upotettu pilarikiuas etäohjauksella. Lauteet Lumisaunalta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi etelään, lasituksissa sälekaihtimet. Terassin yhteydessä toinen varasto.
- Piha
- Ajoväylä asfaltoitu, sivupiha kivetyksellä, takapiha nurmella.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa liukuovikaapistot molemmin puolin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maalattu, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, märkätiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivat tilat mdf-paneeli, märkätiloissa paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Terassin matot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Linnapiha I
- Isännöitsijätoimisto
- TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 4 626 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen latialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koneellisesti lumityöt
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 2024
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja.