Linnavallintie 19 B
90450, Linnakangas, Kempele
oh+2mh+vh+khh+kph/s+ak
259 000 € (2 846,15 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erillistalo - Linnakangas, Kempele - 91m²
Tämä todella kaunis, valoisa ja moderni erillistalo sijaitsee suositulla
Linnakankaan alueella Kempeleessä.
Vuonna 2019 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Olohuoneessa suuret ikkunat ja korotettu sisäkatto tuovat tilan tuntua ja luonnonvaloa. Keittiö on varustettu laadukkailla kiintokalusteilla.
Keittiön ja olohuoneen avara pohjaratkaisu mahdollistaa perheen yhteiset hetket ja viihtyisän tunnelman.
Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on alkuperäisen piirustuksen mukaan yhdistetty kahdesta pienemmästä huoneesta. Suuremmassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja pienemmästä makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Lasitettu ja katettu terassi tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkona nauttimisen säästä riippumatta. Valoisa piha kauniine istutuksineen luo viihtyisän ympäristön.
Autokatos ja toinen autopaikka talon edessä sähköpistokkeineen tarjoavat kätevät pysäköintimahdollisuudet.
Läheltä löytyvät hyvät julkiset liikenneyhteydet, pyöräilyreitit, hiihtoladut, kuntopolut ja sujuva yhteys moottoritielle.
Sovi oma esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Linnavallintie 19 B, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 249 376,07 €
- Velkaosuus
- 9 623,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 110,72 € / kk, Muu vastike 10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 411,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 10€ / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 846,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiintokalusteet valittu vakiohintaryhmää paremmat Hyvin kaappitilaa ja iso saareke, jossa hyvin tasotilaa Avattavien kaappien tilalle valittu käytännöllisempiä vetolaatikoita Keittiössä ja olohuoneessa korotettu sisäkatto
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alkuperäisessä piirustuksessa ollut 3 makuuhuonetta, nykyinen omistaja on rakennusvaiheessa yhdistänyt 2 makuuhuonetta yhdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto Pienemmästä makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, isot ikkunat ja korotettu sisäkatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ja katettu terassi
- Piha
- Valoisa ja hyvien ilmansuuntien piha, jossa viihtyisyyttä tuovia istutuksia. Jokainen osakas vastaa hallitsemansa huoneiston ympärillä olevan rajatun piha-alueen kunnossapidon ja hoidon kustannuksista.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto Laattalattia, seinät maalattu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa sisäkatot MDF -paneelia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Koivulinna 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Auvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 08 41541189
- Tontin pinta-ala
- 4 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto huolehtii yhteisten alueiden lumityöt. Nurmikonleikkaus vastuut jaettu Kouivulinna 1 ja Koivulinna 2 asukkaiden kesken. (n. 1 kerta/kesä)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuinhuoneiston yhteydessä on autokatos, jossa liiketunnistimella syttyvä valo, sähköpistoke ja sähköauton latauslaite. Talon edessä olevalle toiselle autopaikalle sähköpistoke.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Pihakaivojen huuhtelu ja puhdistus 2024