Linnanväenkuja 1
00950, Vartiokylä, Helsinki
6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto
456 000 € (3 965,22 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahdollisuuksien paritalokoti kolmessa kerroksessa Vartiokylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan paritalokotiin Vartiokylässä, Helsingissä! Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheille ja etätyöläisille, jotka arvostavat tilaa, viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Kodin kokonaispinta-ala on 173 m2, josta virallista asuinpinta-alaa on 115 m2. Neliöt ovat käytännöllisesti kolmessa kerroksessa; kellarikerroksessa ovat saunatilat, erillinen wc, kodinhoitohuone, takkahuone sekä askarteluhuone, joka soveltuu hyvin työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
Keskikerroksessa on avokeittiö, avaran olohuoneen yhteydessä, makuuhuone sekä erillinen wc. Käynti suojaisalle aidatulle takapihalle ja terassille olohuoneesta.
Yläkerran aulasta jakautuu kulku neljään makuuhuoneeseen, joista kahdesta käynti takapihan parvekkeelle. Yläkerrassa kylpyhuone/wc.
Vartiokylä on lapsiperheiden suosima asuinalue, joka tarjoaa turvallisen ja yhteisöllisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut. Alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kasvattaa perhettä.
Kodissa on tilaa kaikille:
- Kolme kerrosta käytännöllistä ja avaraa asumista.
- Useita makuuhuoneita, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle.
- Tilaa etätyöhön, kotitoimistolle, harrastuksille.
- Valoisa keittiö sekä tilava olohuone perheen yhteisiin hetkiin.
Vehreä pihapiiri:
-Iso ja vehreä yhteinen aidattu piha-alue, jossa lasten on turvallista leikkiä, ja joka tarjoaa tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Mahdollisuus oman pihan hyötyviljelyyn tai puutarhaharrastuksiin.
Kulkuyhteydet ja palvelut:
- Erinomainen julkinen liikenne, bussi- ja metroyhteydet lähellä.
- Lähikaupat ja ostoskeskukset tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet.
- Useita päiväkoteja ja kouluja, myös ruotsinkieliset.
- Meri ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ja vehreässä Vartiokylässä, jossa tilaa riittää koko perheelle!Perustiedot
- Sijainti
- Linnanväenkuja 1, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston asuinhuoneistoala on 115 m². Lisäksi kellarissa asumista palvelevaa tilaa 58 m² (eril. wc, kph, s, takkah, aula, khh ja askarteluhuone). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 456 000 €
- Myyntihinta
- 456 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 517,50 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 130,50 € / kk (1,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 648 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike 648 €/kk (115 m2 + 58 m2 : 2) x 4.50 €/m2 kun kellarikerroksen neliöistä maksetaan puolikasta vastiketta.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 965,22 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillisuuni (2024), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi (Liesitaso)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku x 2, pyyhekuivain, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1-kerroksen wc uusittu 2009, kellarin WC uusittu 2010.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaappitilaa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä on laatta jossa lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuone, askarteuluhuone ( maalatut seinät ja laatta lattia)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnaväenkuja 1
- Isännöitsijän nimi
- Aku Kontiainen hallituksen pj.
- Isännöitsijän puhelin
- 041 517 5526
- Tontin pinta-ala
- 2 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kahden auton pysäköiminen per huoneisto mahdollinen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 02.04.2004
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Toimintakertomuksen liitteenä lueteltu taloyhtiössä tehdyt Toimenpiteet (muutos-, korjaus- ja perusparannustyöt) vuodesta 1997 -2023.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien (myös parveke- ja takaovet) uusiminen, katon ja välikaton tarkastus sekä korjaavat toimenpiteet.
2017 Salaoja- ja sadevesiremontin toteutus, portaiden ja etuterassien uudelleenrakentaminen.
2015 Lukot uusittu.
2014 Korvausilmaventtiilien putkitus ja vaihto.
2010 Korjattu viemäristön tuuletusputken läpivienti kattorakenteista, korjattu kaikkien asuntojen viemärien tuuletusputkien kattokappaleet.
2009 Käyttövesiputkien uusinta.
Tulevat remontit
2024 Hiekkalaatikon korjaus ja hiekan vaihto, Ilmanvaihtohormien nuohous, Ulkovalaisinten uusiminen, Asunnon D wc-istuimen vuotovahingon korjaus
2026 Kattojen tarkistus, korjaus/uusiminen, Sähkötolppien uusiminen (sähköautovalmius)