Linnanrauniontie 319
21620, Kuusisto, Kaarina
2mh+oh+k+kph/wc/khh+wc+avoin yläkerta
365 000 €
132,5 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Kuusiston merellisessä maalaismiljöössä! Tämä ihastuttava talo tarjoaa suojaisan ja rauhallisen pihapiirin, jossa voit nauttia omasta rauhasta. 1960-luvun kiinteistö on peruskorjattu ja laajennettu laadukkaasti, sekä mittavia perusparannuksia on tehty vuosien 2006 - 2024 välillä.
Sisätilojen pintamateriaalit ovat moderneja ja edustavat selkeää skandinaavista tyyliä, mikä luo valoisan ja raikkaan tunnelman. Idyllinen puulämmitteinen pihasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, ja tilava piha antaa mahdollisuuden toteuttaa puutarhaunelmia ja nauttia pihapeleistä.
Autoille on omat paikat tallissa, ja sähköauton latauslaite on valmiina käyttöön. Tämä koti yhdistää modernin asumisen viehättävään ympäristöön.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyajat: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Linnanrauniontie 319, 21620, Kuusisto, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 132,5 m²
- Muu pinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 228 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Käytetty kerrosala yhteensä n. 228 m2, asuinrakennuksen 1. kerroksen pinta-ala n. 132,5 m2, yläkerran pinta-ala n. 15 m2, saunarakennuksen pinta-ala n. 31,5 m2, autotalli n. 49 m2. Pinta-alatiedot myyjältä ja rakennuslupapiirustuksista. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on rakennettu v. 1960, jäljellä on vain kallion varaan tehtyjä perustuksia ja runkoa. Talo peruskorjattu, laajennettu ja rakennettu uudelleen, runko ja eristeet 1999-2006. Lopputarkastettu v. 2008. Erillinen autotalli on rakennettu v. 1995. Pihasauna v. 1959 ja peruskorjattu v. 1995, v. 2008 uusittu kiuas, pata, lauteet ja seinät maalattu.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15605.48 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 319,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 754,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus v. 2024: Laskutettava kulutus 18 226,55 kWh Myytävä tuotanto 2 621,07 kWh (aurinkopaneelit). (Huom! Ladattu kahta sähköautoa)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2015. Puustellin kaapisto, runsaasti säilytystilaa. Työtasot kiveä, välitila lasia, siirrettävä saareke. Upea Festivo 120-kylmiö, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikro. Lattia parkettia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Keittiö avautuu ruokailutilaan, mistä käynti ulos terassille.
- Kylpyhuone
- Kaunis laatoitettu tila, uusittu v. 2013, ikkuna. Suihkunurkkaus, poreamme tähtitaivaalla. Liukuovien sisällä tila pesutornille. Wc-istuin, allas, peili, kaapisto. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc uusittu v. 2013. Wc-istuin, allas, peili, laatikosto. Ikkuna, seinäpatteri.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, remontoitu v. 2022, seinät maalattu, lattiat parkettia. Liukuovikaapistot. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa avara tila, pintaremontoitu v. 2015. Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuoneen alataso yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti pariovista ulos isolle terassille. Vuolukivitakka.
- Kodinhoitohuone
- Tila kylpyhuoneen yhteydessä, uusittu v. 2013. Liukuovien takana tila pesutornille. Lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistoja, ullakkotilaa, varastotilaa pihasaunan yhteydessä. Autotallissa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihasauna rakennettu v. 1959 ja peruskorjattu v. 1995 ja remontoitu v. 2008. Saunan päädyssä terassi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isot terassit kiertävät taloa, sisäänkäynnin yhteydessä ja käynti myös olohuoneesta.
- Piha
- Kaunis puutarhapiha, istutuksia, puustoa, nurmikkoa, rajoittuu peltoon.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Aulatila sisäänkäynnissä, liukuovikaapisto, lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys. Yläkerta avointa, osittain matalaa tilaa. Mahdollisuus sisustaa vaikka makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Ikkunat talon päädyistä. Sälytystilaa. Ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 890 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Lattia- /kattolämmitys, 2x ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15605.48 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan, Linnanrauniontien vesiosuuskunta 2015
- Lisätietoja vesiputkesta
- Linnanrauniontien vesiosuuskunta v. 2015
- Viemäröinti
- Paineviemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Alueellinen paineviemäri v. 2015
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuutta parantaa varaava takka ja autotallin katolle asennetut aurinkopaneelit.
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontti, asuinrakennus, autotalli, pihasauna.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loistavat luonto-ja lenkkipolut aivan vieressä , metsän rauhaa ja kuitenkin vain 15 min ajomatka Turkuun.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Kuusisto n. 3 km, Kaarinan Terveysasema n. 5 km. Valkeavuoren koulu n. 5 km. Kuusiston koulu n. 2,7 km. Saaristotie n. 3 km. Kuusiston Linnanrauniot n. 2,5 km.
- Koulut
- Kuusiston koulu ja Kaarinan keskustan koulut.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 16.07.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pihasauna, missä lisäksi huone, varasto ja kellari. saunan ulkomitat n. 6,6 m x4,7 m, ei tarkastusmitattu. autotallin pinta-ala n. 49 neliötä, ei tarkastusmitattu, sähköauton lataus, laitteen teho 11 kw. aurinkopaneelit autotallin katolla ( 58 kwh).
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu ja laajennettu ml. runko, ikkunat, katto ja eristeet vuosien 1999-2006 välillä. Yläkerta remontoitu v. 2024. Talo maalattu v. 2024. Lämminvesivaraaja v. 2023. Käyttövesiputket muovia( suojaputket). Piha-alue asfaltoitu v. 2018. Autotallin veskikourut ja juoksuputket uusittu v. 2025. Uusi aita rakennettu tontin rajalle kuusiaidan jatkeeksi.
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.