Linnankoskenkatu 44 A
06100, Keskusta - Myllymäki, Porvoo
3h+kt+s
440 000 € (4 583,33 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Risto Volanen, Yrittäjä - Toimitusjohtaja
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edustava kaupunkiasunto modernissa muuratussa kerrostalossa.
Ylellinen ja täysin uuden veroinen päätyhuoneisto vastikään valmistuneessa paikallaan muuratussa kerrostalossa. Erittäin toimivat tilajärjestelyt 96m² jakaantuen kahteen tasoon. Kaikki asuintilat (2mh, olohuone, ruokahuone, keittiö sekä kph) 1-tasossa, kaunis lasitettu kulmaparveke viihtyisin näkymin, hyvä varustelutaso, jota täydentää alakerran aputilat (erillinen kodinhoitohuone ja saunaosasto) sekä vieras- tai tv-huoneeksi soveltuva aulatila.
Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista, mutta toisaalta erittäin rauhallisella korttelialueella.Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 44 A, 06100, Keskusta - Myllymäki, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 440 000 €
- Myyntihinta
- 440 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 576 € / kk (0,60 € / os.), Muu vastike 32,64 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 608,64 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 583,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet sekä kivityötasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Sijaitsee asunnon alakerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc jossa myös suihku.
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone josta käynti upealle lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa kauniit näkymät etelään.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone jossa runsaasti säilytystilaa sekä työtaso.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asunnon alakerrassa tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on uudenveroisessa kunnossa.
- Näkymät
- Etelään sekä Itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila olohuoneen yhteydessä sekä alakerrassa aulatila.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Aurinkorinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441761
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan erikseen myytäviä autopaikkoja. Mikäli asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita luovutetaan samassa yhteydessä, ei muodostu lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarivarastot urheiluvälinevarasto sekä erillisvarasto C-talon kellarissa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä!
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa erillisellä osakesarjalla oleva piha autopaikka hintaan 7 000 €. Autopaikassa sähköauton latauslaite!
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ei lukuunottamatta vähäisiä vuositakuukorjauksia.
Tulevat remontit
Ei tulossa korjauksia. Viimeisten vuositakuukorjausten suorittaminen käynnissä.