Linnankoskenkatu 16 A
06100, Keskusta, Porvoo
2h+k+kph+vh+las.parveke
138 000 € (2 464,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava läpitalon kaksio Porvoon keskustassa!
Tämä 56 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasolla. Näkymät avautuvat kahteen suuntaan: lasitetutulta parvekkeelta suojaisalle sisäpihalle – sekä makuuhuoneesta ja keittiöstä kadulle, jonka toisella puolella sijaitsee urheilukenttä, talvisin ulkojää. Sisäpihan puolella on hyvin hoidettu nurmialue sekä myös taloyhtiön vuokrattavissa olevat parkkipaikat.
Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, tilava vaatehuone sekä keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä ja kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä sekä tilaa pesutornille, jotka tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kokonaisuus on hyvä pohja päivitettäväksi oman maun mukaan.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja pyöräkellari. Uimahalli löytyy vain parin korttelin päästä mäen päältä, ja Porvoon tori on myös kävelyetäisyydellä muutaman korttelin päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Erkki Tuovinen, KiAT ja Juan Pulkkinen, IAT
RE/MAX Luotsi / Asuntokulma Oy LKV
+358 44977 6719 / +358 44302 2313
[email protected] / [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 16 A, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 268 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 464,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 4 kertaa vuodessa (oma mittari), Autotallivuokra 60 €/100 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, suihku, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiön takapiha nurmialuetta ja autojen parkkialuetta osakkaille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Vesitorninkatu 16 - Bostads Ab Vattentornsgatan 16 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556164
- Tuotot
- 14288.64
- Tontin pinta-ala
- 1 851,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2 06400 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellarin käyttö kylmäsäilytystilana lopetettu 30.6.2017. Myös nämä komerot ovat nyt tavallisina irtaimistovarastoina, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema (Porvoon tori) – n. 550 m Hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkit lähellä
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee ydinkeskustan tuntumassa, vain muutaman sadan metrin päässä Porvoon torista ja tärkeimmistä palveluista. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin uimahalli ja urheilukentätkin. Kaupat, ravintolat, kirjasto ja kauppakeskus Lundi ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Liikunnan ystäville sijainti on ihanteellinen: uimahalli, urheilukeskus ja useat puistot ovat vieressä.
- Palvelut
- Porvoon urheiluhalli – n. 220–250 m Porvoon uimahalli – n. 260 m Porvoon tori – n. 550 m Kauppakeskus Lundi – n. 650 m K-Citymarket – n. 800 m Lidl Näsi – n. 1,4 km S-Market Näsi – n. 1,45 km Porvoon kaupunginkirjasto – n. 750 m
- Koulut
- Peruskoulut: Linnajoen koulu (yläkoulu, luokat 7–9) – n. 300 m Lyceiparkens skola (ruotsinkielinen koulu) – n. 400 m Keskuskoulu – n. 400 m Kvarnbackens skola – n. 1,1 km Albert Edelfeltin koulu – n. 1,6 km Strömborgska skolan – n. 1,8 km Lukiot: Borgå Gymnasium (ruotsinkielinen) – n. 280 m Linnankosken lukio – n. 550 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.03.2025
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen uusiminen
1996 Asuntojen ikkunat uusittu, ei parvekkeiden kohdalta
2000 Vesijohdot ja viemäri talon ja kadun välistä uusittu
2008 Lämmönvaihdin
2008 - 2009 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen linjasaneeraus, salaojien uusinta, alapohjan tuuletusjärjestelmän parannus,
sähkönousujen ja huoneistokeskusten uusinta, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus ja saunaosaston saneeraus.
2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjaus, kellarikerroksen ikkunoiden ja autotallien ovien uusinta
2011 Uusittu ulko-ovet, liiketilojen ovet sekä yksi varastoulko-ovi ja kaikki lukitukset (Abloy Sento)
2012 Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2013 Porraskäytävät maalattu.
2014 Talon pitkien sivujen räystäät uusittu.
2014 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu.
2023 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Uima-allashuone muutettu irtaimistovarastokäyttöön ja A-portaan pihanpuoleinen irtaimistovarasto
pyöräkellariksi.
2024 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu, sokkelin halkeamien korjaus ja sokkelin maalaus.
2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
Tulevat remontit
2023 Taloyhtiön hallitus on käynnistänyt suunnittelun latausinfran rakentamiseksi pihan autopaikoille sekä autotalleihin.
8.3.2024 Yhtiökokous päätti, ettei latausinfraa toteuteta.
26.2.2025 Yhtiökokous päätti toteuttaa pihakorjauksen 2025. Rahoitus 44.000,00 €:n viiden vuoden lainalla ja 18.000,00 €:n kassavaroin. Lainaosuudet jaetaan 1.6.2025. Huoneiston A 11 lainaosuus on 2394,80 €.