Linnankoskenkatu 15 B
06100, Keskusta, Kaupunginosa 3, PORVOO, Porvoo
3h+k+ph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke
218 000 € (3 278,20 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2002 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen vapaa parvekkeellinen kolmio. Keskeinen sijainti tuo Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydelle.
Lyhyt matka torille ja kauniiseen jokirantaan, jota pitkin kuljet hetkessä tunnelmalliseen Vanhaan Porvooseen.
Mainio sijainti myös liikuntaa ja ulkoilua harrastaville. Lähistöllä on urheilu- ja uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilualueelle, josta pääset kävellen, juosten ja talvisin hiihtäen jatkamaan Humlan valaistuille ulkoilureiteille.
Valoisan ja hyväkuntoisen kulmahuoneiston tila on käytetty tehokkaasti ja käytännöllisesti. Keittiö-ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä neljälle, pesuhuoneessa on paikka pesutornille ja nautit oman saunan löylyistä!
Taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä.
Tässä tarjolla viihtyisää asumista lähellä keskustan monipuolisia palveluja!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyvaraukset
Nina Simosas
050 341 2704, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 15 B, 06100, Keskusta, Kaupunginosa 3, PORVOO, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 278,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunto Oy Porvoon Karininkulman budjetissa vuodelle 2024 vesimaksu 1.7-31.12.2024: 20 €/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus (irtaimisto) omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhdistetty keittiö/ruokailutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone uusittu 2023.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila: Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kattomateriaali: Puupaneeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja sähkötoiminen lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaapistot
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kattomateriaali: Puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2023 on seinistä poistettu tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu. Kodinkoneet (astianpesukone, liesi, jääkaappi ja pakastin) vaihdettu vuonna 2023.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät Linnankoskenkadulle ja Lukiokadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Taloyhtiöllä rauhallinen ja viihtyisä sisäpiha.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Karininkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Nygrén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6167
- Tontin pinta-ala
- 1 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porvoon vesi/kunnallinen
- Viemäröinti
- Porvoon vesi/kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, 040 161 7582 ja päiv. 0400 606 396 , Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto huoneistokohtaiset varastot (Huoneistokohtainen varasto B-portaan kellarikerroksessa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.8.2033
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Porvoon keskusta-alueella. Kaikki palvelut ja viihde kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut (ala-ja yläkoulut, lukiot) kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (25.6.2024) on yksi sähköpistokepaikka vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Kompassi, [email protected], 020 692 250, Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024: Toimenpide-ehdotus: 2024 Kuntoarvio
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 671 238 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria:
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Piha-aitojen huoltomaalaus
2015 Porrashuoneen ulko-oven huolto
2015 Sähköpääkeskustilan kosteusvaurion korjaus
2015 B-portaan liiketunnistin
2015 Kiinteistökeskusten kosketussuojausten korjaus
2015 Vesikalusteiden tarkistus
2015 Kuntoarvio
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2016 Liesituulettimien vaihto
2017 Huoneistoparvekkeiden pellitysten tiivistys
2017 Vesikaton pesu ja paikkamaalaus, kattovesikourujen puhdistus ja tiivistäminen
2017 Kellarin lattian maalaus
2017 Liesituulettimien vaihto
2017 Invaliuskoihin lisätty kaiteet
2017 A1 huoneiston terassin ulkopuolen maalaus
2018 Pohjoissivun sokkelin sepelin vaihto
2018 Yläpohjan lisäeristys
2019 Pohjavesipumput
2022 Julkisivun huoltomaalaus
2023 IV kanavien puhdistus
2023 Ovipuhelimien korjaus