Linnankoskenkatu 15 B

06100, Keskusta, Kaupunginosa 3, PORVOO, Porvoo
3h+k+ph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke
218 000 € (3 278,20 € / m²)
66,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
319,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Asuntoesittely
Vuonna 2002 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen vapaa parvekkeellinen kolmio. Keskeinen sijainti tuo Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydelle. Lyhyt matka torille ja kauniiseen jokirantaan, jota pitkin kuljet hetkessä tunnelmalliseen Vanhaan Porvooseen. Mainio sijainti myös liikuntaa ja ulkoilua harrastaville. Lähistöllä on urheilu- ja uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilualueelle, josta pääset kävellen, juosten ja talvisin hiihtäen jatkamaan Humlan valaistuille ulkoilureiteille. Valoisan ja hyväkuntoisen kulmahuoneiston tila on käytetty tehokkaasti ja käytännöllisesti. Keittiö-ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä neljälle, pesuhuoneessa on paikka pesutornille ja nautit oman saunan löylyistä! Taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä. Tässä tarjolla viihtyisää asumista lähellä keskustan monipuolisia palveluja! Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelyvaraukset Nina Simosas 050 341 2704, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Linnankoskenkatu 15 B, 06100, Keskusta, Kaupunginosa 3, PORVOO, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 319,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 278,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asunto Oy Porvoon Karininkulman budjetissa vuodelle 2024 vesimaksu 1.7-31.12.2024: 20 €/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus (irtaimisto) omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Yhdistetty keittiö/ruokailutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone uusittu 2023.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Välitila: Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kattomateriaali: Puupaneeli
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja sähkötoiminen lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Kaapistot
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kattomateriaali: Puupaneeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Vuonna 2023 on seinistä poistettu tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu. Kodinkoneet (astianpesukone, liesi, jääkaappi ja pakastin) vaihdettu vuonna 2023.
Näkymät
Kulmahuoneisto, näkymät Linnankoskenkadulle ja Lukiokadulle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Piha
Taloyhtiöllä rauhallinen ja viihtyisä sisäpiha.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapistot.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Karininkulma
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Nygrén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6167
Tontin pinta-ala
1 303 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiön lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Porvoon vesi/kunnallinen
Viemäröinti
Porvoon vesi/kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, 040 161 7582 ja päiv. 0400 606 396 , Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo, [email protected]
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto huoneistokohtaiset varastot (Huoneistokohtainen varasto B-portaan kellarikerroksessa)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.8.2033
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee Porvoon keskusta-alueella. Kaikki palvelut ja viihde kävelymatkan päässä.
Koulut
Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut (ala-ja yläkoulut, lukiot) kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (25.6.2024) on yksi sähköpistokepaikka vapaana.
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Kompassi, [email protected], 020 692 250, Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024: Toimenpide-ehdotus: 2024 Kuntoarvio
Taloyhtiön kiinnitykset
671 238 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria: 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Piha-aitojen huoltomaalaus 2015 Porrashuoneen ulko-oven huolto 2015 Sähköpääkeskustilan kosteusvaurion korjaus 2015 B-portaan liiketunnistin 2015 Kiinteistökeskusten kosketussuojausten korjaus 2015 Vesikalusteiden tarkistus 2015 Kuntoarvio 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016 Liesituulettimien vaihto 2017 Huoneistoparvekkeiden pellitysten tiivistys 2017 Vesikaton pesu ja paikkamaalaus, kattovesikourujen puhdistus ja tiivistäminen 2017 Kellarin lattian maalaus 2017 Liesituulettimien vaihto 2017 Invaliuskoihin lisätty kaiteet 2017 A1 huoneiston terassin ulkopuolen maalaus 2018 Pohjoissivun sokkelin sepelin vaihto 2018 Yläpohjan lisäeristys 2019 Pohjavesipumput 2022 Julkisivun huoltomaalaus 2023 IV kanavien puhdistus 2023 Ovipuhelimien korjaus