Linnankoskenkatu 14 B
06100, Keskusta-alue, Porvoo
2h+Kt+Rt+Kph+Parveke
132 000 € (2 966,29 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Hirvonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Porvoo Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon keskustassa sijaitsevan pienkerrostalon 2/3 kerroksen kompakti parvekkeellinen kaksio.
Tästäkö sinulle/teille uusi koti Porvoon sydämestä, historiallisen kaupungin keskusta-alueelta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Linnankoskenkadulla, tarjoten rauhaa ja mukavuutta keskellä kaupungin sykettä. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia 2000-luvulla, kuten julkisivujen, putkistojen, ikkunoiden korjaukset ja uusimiset sekä viimeisimpinä hissien jälkiasennus ja saunaosaston uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakkoajattelevasta asenteesta.
Asunnon sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut ja opistot ovat kävelyetäisyydellä, ja lisäksi urheiluhalli ja uimahalli löytyvät läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin pienelle lapsiperheelle kuin aktiivista elämäntyyliä arvostavalle asukkaalle. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Porvoon sisällä ja sen ulkopuolelle pääsyn takaa linja-autoasema n. 500m päässä.
Tämä 44,5 neliömetrin huoneisto on hissitalon toisen kerroksen pinnoiltaan peruskuntoinen ja ehkä jo päivitystä vaativa, jossa on kokoonsa nähden tilava olohuone ja makuuhuone, josta pääsee länteen avautuvalle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Kylpyhuone uusittu 2016. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella joka on irtisanottu päättyväksi 31.12.2024.
Asunto on osa taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan, kuivaushuoneen ja huoneistokohtaisen varastotilan. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu, sillä yhtiössä on suunniteltu useita parannustöitä seuraaville vuosille, mikä takaa asumismukavuuden säilymisen ja kiinteistön arvon kasvun.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, rauhallista asumista ja hyvin hoidetun taloyhtiön tarjoamia etuja.
Asunnon lisätiedot ja esittelyt: Raimo Hirvonen, 0400 955 400, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 14 B, 06100, Keskusta-alue, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen irtisanonut asunnon vuokrasopimuksen päättymään 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,08 € / kk (5,98 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 275,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Neliöhinta
- 2 966,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka: Kylmä 5,50 €/kk ja lämmin 12,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön viherpihalle ja pysäköintialueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Porvoon Lukiokatu 18 - Bost. Ab Borgå Gymnasiegata 18
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6157
- Tontin pinta-ala
- 1 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40G, 06150 Porvoo 0400 494 531 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja Huoneistokohtainen varastotila väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yksi kolmikerroksinen kaksi portainen asuinrakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema, n 500 m
- Palvelut
- Kaupan ja terveysalan palvelut lähistöllä Urheiluhalli ja uimahalli lähistöllä
- Koulut
- Ala- ja yläasteet ja lukio lähistöllä
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 687 457,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Kattohuopa uusittu
2001 Julkisivukorjaus (sisältäen julkisivun ikkunoiden vaihdon)
2003 Autotallin ovien korjaus, saunan osittain kunnostus
2006-2007 Käyttövesiputkiston uusiminen
2008 Käyttövesiliittymä uusittu
2009 Pohjapumppu uusittu
2010 Kaukolämpöjärjestelmän uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2011 Syväkeräys astioiden käyttöönotto
2012 Viemäriverkon saneeraus sukittamalla
2012 Ilmastokanavien puhdistus ja huonokuntoisten venttiilien uusiminen
2013 Ikkunoiden lukko-osia vaihdettu ja ikkunoihin lisätty vetimet
2013 huippuimurien ohjauskello uusittu ja huoltokytkimet asennettu
2013-2014 osa pohjakerrosten lattioista maalattu
2014 vesi- ja viemäripiirustus päivitys
2015 Patteriventtiilien vaihto (osittain)
2016-2018 Hissisuunnittelu
2018 Lukionpuoleisen kadun sokkelin korjaus
2020 Hissien jälkiasennus
2021-2022 Saunaosaston uusiminen
2022 IV kanavien puhdistus.
Tulevat remontit
2024:
Palovaroittimien uusiminen
2024-2025:
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2024-2026:
Julkisivun maalaustyö
2025-2026:
Lukituksen päivittäminen
2026-2028:
Väestönsuojan korjaus
Vesikaton uusiminen
Pihan parannustyöt