Linnankoskenkatu 11 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
3 h + k + kph + wc + s
576 000 € (6 193,55 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Elina Palmroos, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Ariel Asunnot LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Taka-Töölössä, Helsingin arvostetulla alueella. Linnankoskenkadulla sijaitseva asunto tarjoaa 93 neliötä viihtyisää asumista vuonna 1939 rakennetussa talossa, joka huokuu ajattoman arkkitehtuurin viehätystä.
Asunnon avara olohuone erkkeri-ikkunoineen tuo runsaasti luonnonvaloa ja avokeittiö tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin juhlaan. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten omaa rauhaa ja hiljaisuutta keskellä kaupunkia.
Tilava kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotila, sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä arkeen. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kellarikomero.
Talon asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, sekä taloyhtiön sauna. Asunto Oy Linnankoskenkatu 11 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpitokorjauksia ja perusparannuksia.
Sijainti on erinomainen – hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit, ovat lähellä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Taka-Töölössä!
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 11 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 576 000 €
- Myyntihinta
- 576 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 734,70 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 734,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 / kk
- Neliöhinta
- 6 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa on paljon.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, mikroaaltouuni (Kalusteissa), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), ja uuni (Kalusteissa)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Iso kylpyhuone, johon saa mainiosti toimimaan myös kodinhoitotilan. Työtason alle mahtuvat pesukone ja kuivausrumpu vierekkäin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä toimiva), allaskaappi, peili, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja ikkunat ovat sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Avara, erkkerillinen olohuone, joka yhteydessä hyvin varusteltuun avokeittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja eteisessä on koko seinän mittainen säilytyspenkki.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvälöylyinen, ikkunallinen sauna. Pieni ikkuna sisäpihalle, joten saunan tuuletus onnistuu hyvin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tästä valoisasta huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Molemmat makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kaiuttimet, sälekaihtimet, rullaverhot ja pimennysverhot, eteisen peili, naulakko ja säilytyspenkki. Myös valaisimet jäävät huoneistoon.
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen seinällä olevan television lunastus neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankoskenkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sonnerstad
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 6180
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä kaksi luotollista tliä: 35.000 eur (käytetty 0,00) per 1.4.2025 180.000 eur (160.016,70) per 1.4.2025
- Tontin pinta-ala
- 1 290 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikakatu Oy hoitaa kiinteistöä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna (12 eur/kk)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Asuinhuoneistoille ja liikehuoneistoille omat energiatodistukset: Molemmat D2018/12.8.2033.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Taka-Töölössä asuvat ihmiset voivat nauttia monista kaupungin tarjoamista palveluista ja ulkoilumahdollisuuksista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähistöllä on myös paljon kulttuuritarjontaa, ja puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Vaikka Taka-Töölö on lähellä keskustaa, alue on silti rauhallinen.
- Palvelut
- Taka-Töölössä on paljon kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, kuten mm. myös Töölön kirjasto ja Töölön posti.
- Koulut
- Töölön ala-aste 550 m, Töölön yhteiskoulu 550 m
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 379 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.04.2025
Tehdyt remontit
1995 Peruskorjaus
1999 Pihakannen vesieristeen uusiminen
2001 Kellarikäytävän maalaus
2002 Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle
2003 Parvekeovien ulkopuolinen maalaus
2003 Varaston kosteusvauriojälkien maalaus
2003 B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus
2003 Sarjoituksen uusiminen
2007 VAK-ilmastointiautomaation uusinta
2008 Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista
2009 Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus
2012 Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta
2013 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta
2017 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus
2017 Porraskäytävien paikkamaalaus
2018 Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan
2018 VAK-automaation päivitys
2018 Jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta
2019 Taloyhtiön ulkokuoren lukituksen uusinta i-Loqilla
2020 Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus
2020 Yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq
2020 Liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä
vesi- ja lämpöputkien eristys
2021 Porrashuoneiden maalaus
2022 Rasvanerotuskaivon uusiminen
2022 Tavanomaisia vuosikorjauksia
2023 Pihakannen uusiminen
2023 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2024 Jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus
2023-24 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto
2024, Ilmanvaihtohormien nuohous
2024, Vuotuiset ylläpitokorjaukset
Tulevat remontit
2025 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2026 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2027 Vuotuiset ylläpitokorjaukset