Linnankatu 51 D

Tornitalojen korjaushistoria: 2023 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot) 2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita 2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma 2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto 2008-2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä 2007 Kiinteistönhoitotraktorin hankinta 2006 Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen 2005 Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön 2004 Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym 2003 Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja 2002 Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa 2001 Piha-alueiden kunnostus 2000 Paineenkorotusasema uusittiin

Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus Yleiset tilat: Tornitalojen porrashuoneet ja saunat Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra 14.12.2021 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle hakea 1,2 miljoonan euron pankkilaina/limiitti yhtiön kassavaratilantee ylläpitämiseksi. Rahoitus on tarkoitettu siltarahoitukseksi, kunnes ARA-avustukset saadaan maksatukseen. (15.6. - 9.8.2022 kevätyhtiökokous päätti, että limiittitili voidaan urakan jälkeen muuttaa toistaiseksi voimassa olevaksi 300 000 suuruiseksi limiitiksi yhtiön käyttöön likviditeettivarojen ylläpitämiseksi) 7.12.2022 yhtiökokouksessa päätettiin tornitalojen patteriverkoston tasapainotus & säätötyöstä, jonka yhteydessä myös huoneistokohtaisia patteriventtiilejä ja termostaatteja uusitaan. Kustannusarvio 290 000 € kokonaisurakasta 12.4.2023 Yhtiökokous päätti yksimielisesti poistaa käytöstä talojen 2 ja 3 kylmäkellarit. Talon 2, B-rapussa sijaitseva, sekä talo 5, G-rapussa sijaitseva kylmäkellari jää käyttöön. Jäljelle jääviä kylmäkomeroita vuokrataan 1.8.2023 alkaen varanneille asukkaille 5 € /kk. Lisäksi todettiin, että hallitus jatkaa käytöstä poistuvien kylmäkellaritilojen käyttötarkoituksen selvittämistä ja asiassa kuullaan asukkaiden ja osakkaiden toiveita, yhtenä hyvänä vaihtoehtona todettiin olevan esim. pyöräsuojaksi muuttaminen