Linnankatu 5 A
00160, Katajanokka, Helsinki
1h+k
349 000 € (8 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki Jugend-helmi Katajanokan sydämessä
Etsitkö persoonallista ja merellistä kotia Helsingin sydämestä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee historiallisella ja arvostetulla Katajanokan alueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä.
Asunto sijaitsee 1908 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka henkii alueelle ominaista jugend-arkkitehtuuria. Huoneiston 40 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty ajatuksella. Keittiö on uudistettu tyylikkäästi ajattomilla materiaaleilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Lattioita koristaa kaunis parketti, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Sijainti Linnankatu 5:ssä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä, raitiovaunut 4 ja 5 kuljettavat sinut kätevästi niin työhön kuin vapaa-ajan menoihinkin. Katajanokka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja kauniista rantabulevardeistaan, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja Helsingin saariston maisemista. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Yhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa vintti- ja kellarikomerot lisäsäilytystilaa varten. Viime vuosina rakennuksessa on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Tulevaisuudessa suunnitteilla olevat korjaustyöt on huolellisesti suunniteltu ja rahoitettu, mikä kertoo yhtiön vastuullisesta ja pitkäjänteisestä tavasta huolehtia kiinteistöstään.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, opiskelijalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiallista miljöötä ja merellistä elämäntapaa. Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 5 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Päätetään myöhemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 344 661,22 €
- Velkaosuus
- 4 338,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk (Vastikekerroin), Rahoitusvastike 37,54 € / kk (Vastikekerroin), Yhtiövastike yhteensä 377,54 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Linnankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Maijasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maija Von Knorring
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 4950
- Tontin pinta-ala
- 2 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö / vesikierto
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunut 4 ja 5 kulkevat aivan vierestä.
- Paikallistiedot
- Katajanokka on merellinen ja historiallinen kaupunginosa Helsingin keskustan itäpuolella. Se on tunnettu sekä kauniista jugend-arkkitehtuuristaan että satamastaan, josta lähtee laivayhteyksiä muun muassa Tallinnaan. Alueella on viehättävää vanhaa rakennuskantaa ja modernimpia asuntoja, ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.
- Palvelut
- Katajanokalla on hyvät palvelut asukkaille. Alueelta löytyy kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä peruspalveluja kuten kouluja, päiväkoteja ja terveyskeskus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- D -asukaspysäköinti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Liiketilan kunnostus ja A32 kaari-ikkuna uusittu. 2022 Rakennuksen kuntoarvio. 2020 ja 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2019 Putkistojen painehuuhtelu ja pihan korjaus. 2018 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus ja päärakennuksen putkistojen kuntotarkastus ja kuvaus. 2017-2018 Kosteusvauriokorjaus D22, pesutuvan ja jätekatoksen sekä Kauppiaankadun puoleisen talonseinän vedeneristys ja salaojitus, 2017 Portin kunnostus, 2016 Huoneiston B14 märkätilojen vahinkokorjaus, 2014 Huoneistojen A4 ja A11 märkätilojen vesivahinkokorjaukset, useiden huoneistojen keittiö- ja märkätilakalusteiden huoltokorjauksia, Linnankatu 5/7 väliaidan uusiminen, peltikattojen maalaus, lukituksen uusiminen, 2013 Hormikorjaukset asunnot A4 ja A32, linjasulut uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu ja automaattinen ilmauskone asennettu järjestelmään, saattolämmitys kouruihin, 2012 Multapenkkien poistaminen, puun kaato ja villiviinin poisto, peltikattojen uusinta ja ullakkohuoneiston kunnostus, 2011 Asuntokorjauksia johtuen kattojen vuodoista, 2005-2006 Pihatalon vesi- ja viemäriputket, 2002 Katujulkisivu, 1997 Lämmönjakolaitteisto uusittu, 1996 Pihajulkisivu, 1995 Osittainen ikkunakorjaus ja vaihto, 1990 Putkinousulinja 5, 1986 Sähköpääkeskus, 1977 Vesi- ja viemäriputket kadun puolella
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028):
Porttikongin ja pesulan seinien rappauskorjaus ja maalaus 2024,
Ovien ja ikkunoiden korjaussuunnitelma Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti 2024, Putkistojen kuntotutkimukseen valmistautuminen 2024,
Putkistojen kuntotutkimus sekä viemäriputkistojen huuhtelu Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti. Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella pystytään arvioimaan katurakennuksen putkiremontin laajuutta ja ajankohtaa tarkemmin 2025, Vanhan roskakatoksen ulkomuurin kosteusvauriokorjaus injektoimalla 2025, Ovien ja ikkunoiden korjaus/uusinta 2024 tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti 2026-2028.