ihan paras sijainti

Linnankatu 47 A

20100, Keskusta, Turku
oh+2mh+k+kh+parv.
324 000 € (4 500 € / m²)
72 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
443,52 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, ARKKITEHTI LKV KiAT
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Asuntoesittely
UNIIKKI YLIMMÄN KERROKSEN 10/10 AUTENTTINEN ASUNTO JOKIRANNASSA
Kaupungin halutuimpia taloyhtiöitä. Harvoin tarjolla asuntoja. Nyt kymppi, kerroksessa 10/10. Paljon alkuperäistä sisusta jäljellä. Aikaa kestävä arkkitehtuuri jatkuu ulkoa sisälle. Mahtavat näkymät. Mahtavat tienoot. Pyydä yksityisesittely Kaisa Hamido Arkkitehti LKV Kiat 0400 363646 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Linnankatu 47 A, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
10 / 10
Rakennusvuosi
1952
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
309 866,79 €
Velkaosuus
14 133,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 155,52 € / kk (2,16 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 443,52 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 500 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Netin perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen (Telia) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Pesutupavuoro 7.00-14.00 / 15.00-22.00: 5 euroa/vuoro Kokopäivän pesutupavuoro 7.00-22.00: 10 euroa/vuoro Sauna: 5 euroa/vuoro
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkukuperäinen 50-lukulainen. Koneet ja kalusteet saa päivitettyä alkuperäistä tunnelmaa vaalien niin halutessaan. Yhtiössä on toteutettu myös avokeittiöratkaisuja. Anna arkkitehdin auttaa! Alkuperäinen keittiö (ja talo) ovat arkkitehti Aarne Ehojoen ja Olli Kestilän töitä.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Uuni, liesituuletin ja jääkaappi
Kylpyhuone
Kaikki yhtiön kylpyhuoneet saneerattu LVIS-urakan yhteydessä v.2009-2010. On valmista ja siistiä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Makuuhuoneet
50-lukulaiset. 10-kerroksesta hienot näkymät ulos.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta ja lauta
Olohuone
Sympaattinen olohuone. 50-luvun henki säilytetty. Kauniit parkettilattiat. Kaunis valo. Hienot näkymät ulos isosta erkkeri-ikkunasta.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunto on hyvä mitattuna yhtiön kunnolla/kunnostuksilla. Itse asunto on lähes alkuperäisessä asussa - arvo sinänsä! Ei pilattu huonosti toteutetulla remontilla! Helpot pinnat tehdä päivitys.
Näkymät
Ylimmän asuinkerroksen 10/10 hienot avarat näkymät. Uniikki taloyhtiö. Uniikki huoneisto. Uniikit näkymät.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Piha
Viehättävästi useammassa tasossa. Hyvin hoidettu yhtiö myös pihojen ja muurien osalta. Piha jatkuu julkisena tilana yhtiön takana Kakolan rinteen ja polkujen muodossa ja yhtiön etupuolella jokivarressa.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kaikki pinnat lähes alkuperäiset. Helpot päivitettävät. Kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Hyväkuntoinen yhtenäinen parketti olohuone - ruokailu - eteistila. Alkuperäinen maalaamaton lautalattia toisessa makuuhuoneista. Toisessa valkoinen klinkkeri, sama keittiössä.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu katto. Maali alkuperäinen. Lohkeillut - helposti poistettava ja työstettävä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Tornitalo
Isännöitsijätoimisto
Isännöintimestarit Oy
Isännöitsijän nimi
Pauli Rekonen
Isännöitsijän sähköposti
www.isannointimestarit.fi
Isännöitsijän puhelin
0440567046
Taloyhtiön lisätiedot
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiökokous 29.3.2010 päättänyt ettei yhtiön huoneistoissa saa käyttää ns. etanolitakkaa yleisen paloturvallisuuden vuoksi. Talossa A pesutupa- ja mankelihuoneisto, sauna sekä 3 autosuojaa ja liikehuoneisto. Talossa B liikehuoneisto ja toimistohuoneisto. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Tontin pinta-ala
3 678 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
auma
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Kiinteistöässä Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Huom. Taloyhtiössä lämmöntalteenotto! Nykyinen energiatodistus mennyt vanhaksi 19.02.2024.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Kaikki keskustan palvelut. Jokirannan ravintolat ja kahvilat alapuolella. Jokirantakävelylle suoraan yhtiön ulko-ovelta.
Palvelut
Kaikki keskustan
Koulut
Kaikki keskustan
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Pihalla on vapaasti muutamia autopaikkoja. Taloyhtiössä on kolme yhtiön omistuksessa olevaa autotallia, joihin on jonotusjärjestelmä. Linnankadulla yhtiön alapuolella on kadulla ilmaista paikoitusta.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun Kaupunki, kaavaosasto.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024: Valvontakameroiden asennus piha-alueille 2023: Huoneistopalovaroittimien asennus 2022: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020: Autotalli- ja pihaovien korjaukset 2019: Yleisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2019: A-talon vesikatteen pinnoitus ja B-talon julkisivun maalaus 2018: Lukitusten uusinta 2017: Parvekkeiden kunnostus A, B-talot 2017: Lämmöntalteenoton asennus 2016: B-talon katon puhdistus ja sammaleenesto käsittely 2016: Tukimuurin kunnostus 2015: Kivetyksen ja kaiteen rakentaminen Tornitalolta Linnankadulle 2012: Ulko- ja autotalliovien kunnostus 2012: Yhden huoneistoparvekkeen korjaus suunnittelun pohjaksi 2009-2010: LVIS-peruskorjaus, kylpyhuoneet, saunaosasto, sähkökeskus, lämmönsiirrin, puhelinkaapelointi, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007-2008: B-talolle johtavien portaiden korjaus + lämmityskaapeli 2004-2006: Hissien peruskorjaus 2002: B-talon tiilikatteen uusinta 1995: Päävesijohdon syöttöputki, lukkojen vaihto 1993-99: Julkisivukorjauksia
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: - Ylätasanteen vesieristyksen ja ulkotason lipan kunnostus - Viemäripystylinjojen pesu ja kuvaus - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen