ihan paras sijainti
Linnankatu 47 A
20100, Keskusta, Turku
oh+2mh+k+kh+parv.
297 000 € (4 125 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, ARKKITEHTI LKV KiAT
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UNIIKKI YLIMMÄN KERROKSEN 10/10 AUTENTTINEN ASUNTO JOKIRANNASSA
Osta kymppi, kerroksessa 10/10. Kaupungin halutuimpia taloyhtiöitä. Harvoin tarjolla asuntoja. Paljon alkuperäistä sisusta jäljellä. Aikaa kestävä arkkitehtuuri jatkuu ulkoa sisälle. Mahtavat näkymät. Mahtavat tienoot.
Nyt hyvä hetki. Ole rohkea, jätä tarjous.
Pyydä yksityisesittely.
OTA YHTEYTTÄ :
SOITA 0400 363646.
LAITA TEKSTIVIESTI 0400 363646.
TAI LÄHETÄ SÄHKÖPOSTIA [email protected]
PALAAN YHTEYDENOTTOIHIN HETI TAI PIAN.
Kaisa Hamido, Arkkitehti Lkv.Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 47 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 10
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkukuperäinen 50-lukulainen. Koneet ja kalusteet saa päivitettyä alkuperäistä tunnelmaa vaalien niin halutessaan. Yhtiössä on toteutettu myös avokeittiöratkaisuja. Anna arkkitehdin auttaa! Alkuperäinen keittiö (ja talo) ovat arkkitehti Aarne Ehojoen ja Olli Kestilän töitä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuone
- Kaikki yhtiön kylpyhuoneet saneerattu LVIS-urakan yhteydessä v.2009-2010. Kosteuderistykset ja varusteet ovat vaatimusten mukaiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- 50-lukulaiset. 10-kerroksesta hienot näkymät ulos.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja lauta
- Olohuone
- Sympaattinen olohuone. 50-luvun henki säilytetty. Kauniit parkettilattiat. Kaunis valo. Hienot näkymät ulos isosta erkkeri-ikkunasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto erittäin hyvä mitattuna yhtiön kunnolla/kunnostuksilla. Itse asunto lähes alkuperäisessä asussa - arvo sinänsä! Ei pilattu huonosti toteutetulla remontilla! Arkkitehti-ja sisustussuunnittelusta sekä remontin toteutuksesta voidaan tehdä avaimet käteen sopimus. Asunnon nykyiset kalusteet ovat myös ostettavissa.
- Näkymät
- Ylimmän asuinkerroksen 10/10 hienot avarat näkymät. Uniikki taloyhtiö. Uniikki huoneisto. Uniikit näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Viehättävästi useammassa tasossa. Hyvin hoidettu yhtiö myös pihojen ja muurien osalta. Piha jatkuu julkisena tilana yhtiön takana Kakolan rinteen ja polkujen muodossa ja yhtiön etupuolella jokivarressa.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki pinnat lähes alkuperäiset. Kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yhtenäinen parketti olohuone - ruokailu - eteistila. Maalaamaton lautalattia toisessa makuuhuoneista. Toisessa valkoinen klinkkeri, sama mitä keittiössä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu katto. Maali alkuperäinen. Lohkeillut - katon kunnostuksesta saatu kirjallinen tarjous maalausliikkeeltä. Kysy tarjouksen sisällöstä välittäjältä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtokalusteet ja varusteet ostettavissa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvin hoidettu yhtiö sisältä ja ulkoa. Vaalittu alkuperäistä 50-luvun tyyliä. Erityistä: Porrashuoneessa kaksi ulkoasultaan alkuperäistä hissiä rinnakkain. Koneistot uusittu. Yhtiön ulkoalueesta pidetty huolta. Tukimuurit ovat kunnossa. Sijainti ihan paras: Ylität Linnankadun ja olet jo jokivarsikävelyllä. Ulos syömään/seurustelemaan. Kohti elämää. Ympäristö on laajennettu koti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Tornitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Rekonen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.isannointimestarit.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567046
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiökokous 29.3.2010 päättänyt ettei yhtiön huoneistoissa saa käyttää ns. etanolitakkaa yleisen paloturvallisuuden vuoksi. Talossa A pesutupa- ja mankelihuoneisto, sauna sekä 3 autosuojaa ja liikehuoneisto. Talossa B liikehuoneisto ja toimistohuoneisto. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 3 678 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Huom. Taloyhtiössä lämmöntalteenotto! Nykyinen energiatodistus mennyt vanhaksi 19.02.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut. Jokirannan ravintolat ja kahvilat alapuolella. Jokirantakävelylle suoraan yhtiön ulko-ovelta.
- Palvelut
- Kaikki keskustan
- Koulut
- Kaikki keskustan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla on vapaasti muutamia autopaikkoja. Taloyhtiössä on kolme yhtiön omistuksessa olevaa autotallia, joihin on jonotusjärjestelmä. Linnankadulla yhtiön alapuolella on kadulla ilmaista paikoitusta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki, kaavaosasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Valvontakameroiden asennus piha-alueille
2023: Huoneistopalovaroittimien asennus
2022: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020: Autotalli- ja pihaovien korjaukset
2019: Yleisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus
2019: A-talon vesikatteen pinnoitus ja B-talon julkisivun maalaus
2018: Lukitusten uusinta
2017: Parvekkeiden kunnostus A, B-talot
2017: Lämmöntalteenoton asennus
2016: B-talon katon puhdistus ja sammaleenesto käsittely
2016: Tukimuurin kunnostus
2015: Kivetyksen ja kaiteen rakentaminen Tornitalolta Linnankadulle
2012: Ulko- ja autotalliovien kunnostus
2012: Yhden huoneistoparvekkeen korjaus suunnittelun pohjaksi
2009-2010: LVIS-peruskorjaus, kylpyhuoneet, saunaosasto, sähkökeskus, lämmönsiirrin, puhelinkaapelointi, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007-2008: B-talolle johtavien portaiden korjaus + lämmityskaapeli
2004-2006: Hissien peruskorjaus
2002: B-talon tiilikatteen uusinta
1995: Päävesijohdon syöttöputki, lukkojen vaihto
1993-99: Julkisivukorjauksia
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
- Ylätasanteen vesieristyksen ja ulkotason lipan kunnostus
- Viemäripystylinjojen pesu ja kuvaus
- Huoneistojen ulko-ovien uusiminen