Linnankatu 35b A
20100, Keskusta, Turku
4h, k
319 000 € (3 775,15 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävää asumista Aurajoki-näkymällä ja loistavalla sijainnilla!
Tässä huoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäät yksityiskohdat. Avokeittiön myötä asunnossa on avara ja esteetön läpitalon näkymä. Keittiö sisältää integroidut kodinkoneet ja massiivitammitasot. Olohuoneen kaareva alas laskettu katto upotetuilla valoilla viimeistelee kokonaisuuden.
Master Bedroom omalla WC:llä tarjoaa yksityisyyttä, ja tilava kylpyhuone/kodinhoitotila sisältää huoneen levyisen allastason sekä paikan pesutornille. Toisessa makuuhuoneessa on näyttävä ikkunallinen liukuovi, joka tuo luonnonvaloa eteiseen – tila muuntuu helposti pukeutumishuoneeksi tai etätyöpisteeksi. Kolmas huone eroteltavissa makuuhuoneeksi tai käytettävissä esimerkiksi kirjastohuoneena tai ruokahuoneena.
Taloyhtiössä on tehty suuria remontteja, kuten linjasaneeraus, perustusten vahvistus ja sähköt valokuituineen.
Yhtiön autohallista säännöllisesti myynnissä ja vuokrattavissa autopaikkoja
sähköautonlatauspistokkeella.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 35b A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 309 708,62 €
- Velkaosuus
- 9 291,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,43 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 143,65 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 452,08 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 775,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2014
- Keittiön lattiat
- Korkkilattia
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilan laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksessa 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC uusittu linjasaneerauksessa 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkilattia
- Olohuone
- Olohuoneen parketti hiottu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35 I-rakennus
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Julia Aro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 555 655
- Tontin pinta-ala
- 2 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeita.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996. Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000. Ala-aulojen saneeraus 2002. Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen
maalaus 2004. Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien
uusiminen 2004. Peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004. Uudet lumiesteet 2004. Uusitun peltikaton maalaus 2007. Porraskäytävien maalaus 2009. Perustusten vahvistus 2010. Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011. Kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011. Rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011. Takapihan katoksien korjaus 2012.
Ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012. Putkistosaneeraus 2014–2015. Lukkojen uudelleensarjoitus 2015. Uusi ilmoitustaulu 2015. Katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015. Biojäteastian uusiminen 2016. Kääntöovikoneiston asennus 2017. Kerrostaso-ovien vaihto 2018. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston
perussäätö 2018. Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019. Julkisivun kuntotutkimus 2021.
Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023. Arkadipylväikön korjaus 2023 sis.
alla olevat urakat Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2023. Liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi 2023. Liikuntaesteiden poistaminen 2023. Liiketilojen lämpölinjojen ja -pattereiden uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024-2025. Julkisivusaneeraus 2025-2027. Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen Julkisivuremontin yhteydessä. Vesikatteen uusiminen Julkisivuremontin yhteydessä. Siivousparvekkeiden kunnostus / poisto Julkisivuremontin
yhteydessä. Hissien saneeraus 2025-2027.