Linnankatu 33 B
20100, Keskusta, Turku
5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke
768 000 € (3 801,98 € / m²)
202 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen kattohuoneisto Turun sydämessä - Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa arvokiinteistössä
Tervetuloa kokemaan asumisen ylellisyys Myllysillan kupeessa sijaitsevassa kattohuoneistossa, joka sijaitsee kokonaisuudessaan arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa historiallisessa arvokiinteistössä. Tämä upea kattohuoneisto tarjoaa henkeäsalpaavat jokimaisemat suoraan olohuoneen ikkunoista ja lupaa elämyksen, josta unelmoit.
Turku, historiallinen kaupunki, tarjoaa tässä asunnossa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä kaupungin sykettä samalla nauttien rauhallisesta ja tyylikkäästä asuinympäristöstä. Myllysillan alue tunnetaan viehättävästä tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan, joka yhdistää kaupunkielämän luonnonläheisyyteen.
Tunnetun sisustusarkkitehti Heini Hansion tyylipuhdas taidonnäyte avautuu heti sisään astuessasi: upea pyöreä halli näyttävällä alakatolla ja kaarevilla ovilla luo välittömästi ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon tilat on suunniteltu huolella, luoden voimakkaita kontrasteja ja persoonallisen kokonaisuuden. Vaikuttava olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti, kun taas makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhalliseen tilaansa.
Kodin tunnelmallinen Spa-osasto on kuin oma luksusmaailmansa: tummissa sävyissä kylpevä tila kutsuu rentoutumaan niin saunassa kuin kylvyssä. Tarkoin suunniteltu valaistus viimeistelee tilojen arkkitehtuurin ja tunnelman luoden harmonisen kokonaisuuden. Putkimallinen kodinhoitohuone ja vaatehuone on integroitu älykkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on kulku sekä keittiöön että kylpytiloihin.
Tämä kattohuoneisto on enemmän kuin pelkkä koti - se on elämäntapa, joka lupaa ainutlaatuisia hetkiä ja upean asuinympäristön.
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä!
Tiina Rundelin
[email protected]
045 185 888 7Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 33 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk sisällä kaupantekohetkestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 768 000 €
- Myyntihinta
- 765 347,55 €
- Velkaosuus
- 2 652,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 767,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 56,56 € / kk (0,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 824,16 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 801,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiöllä on vuoden 2024 porraskäytäväremonttia varten otettu limiittilaina, joka ollaan muutettu pääomavastikelainaksi. Myytävän huoneiston lainaosuus on 25.008,17 euroa, rahoitusvastiketta maksetaan 1.5.2025 alkaen 0,84 euroa/m2/kk, eli 169,68eur/kk. Lainan päättymispvm on 30.06.2040.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja pelkistetty mattamusta keittiö taittuu vaativammankin kokin mieleen. Säilytystilaa ja laskutilaa löytyy runsaasti sekä bonuksen trendaava aamiaiskaappi ja käytännöllinen suuri saareke. Siemensin integroidut kodinkoneet viimeistelävät linjakkaan kokonaisuuden sekä ruokapöydälle on oma arvoisensa paikka ranskalaisen parvekkeen koristeellisten lasi-ovien ääreltä. Keittiö kalusteiden valmistaja: HTH Varusteet: Kiinteät kalusteet, kiinteät valaisimet, hana (Gessi) +allas, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, astianpesukoneen hana on bluetooth toiminnalla. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu. Työtasot massiivilaminaatti Välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa huokuu ylellinen aito Spa-unelma! Linjakas musta kylpyhuone jonka yhteydessä on kodin kolmas WC-tila. Spa-tunnelman sinetöi epäsuora valaistus. Varusteet: seinämallin WC-istuin (Duravit), peili, allaskaapisto, amme (Duravit) + hana, suihku (Gessi), kiinteät valaisimet. Lattiassa ja seinässä 600x600 laatta Lattialämmitys. Vesieristys.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kodissa kaksi erillistä WC-tilaa, ensimmäinen heti eteisessä, toinen makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sekä kolmas kylpytilojen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Varsinaisia makuuhuoneita kodista löytyy kolme, päämakuuhuone ja kaksi pienempää. Makuuhuoneet sijoittuvat kodissa loogisesti ja ovat aidosti järkevän kokoiset. Jokaisesta huoneesta löytyy kaappitilaa. Päämakuuhuoneen ylellisen hotellihuonemaisen tunnelman luo mystisen kaunis epäsuora valaistus. Makuuhuoneiden lisäksi kodista löytyy kirjastohuone aivan ruokailusalin välittömästä läheisyydestä, joka taittuu tarvittaessa vierashuoneeksi, etätoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Oleskelutila ja ruokailusali yhdistyvät saumattomasti yhdeksi yhtenäiseksi suureksi tilaksi ja mahdollistaa tilaan suuremmatkin huonekalut. Oleskelutilan puolella seinää koristaa upea rankalainen design kuparinen tapetti, joka taittaa moniulotteisia sävyjään aina valaistuksen mukaan. Tilan kruunaa kaunis avotakka. Epäsuora valaistus. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen on käynti keittiöstä jonka putkimallinen ratkaisu jatkuu läpikäynnin tavoin kylpytiloihin saakka. Yksi seinistä on pyhitetty täysin säilytystilaksi josta löytyy laatikostoja sekä koko seinän mittaisesti tankotilaa, toiselle seinällä puolestaan sijoittuu kodinhuolto eli pesutorni, siiivoukseen tarkoitettu pesuallas ja hana sekä käytännöllistä laskutilaa. Varusteet: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, pesutorni, pesuallas+hana Lattia laatta Seinät maalattu Lattiakaivo Vedeneristetty Lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Jokinäkymä olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta, pienemmistä makuuhuoneista sekä keittiöstä näkymä suojaisella sisäpihalle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisään astuessasi tiedät totisesti saapuneesi kotiin, ylellinen pyöreä halli kauniilla valaistuksilla ja kaariholvilla on mykistävän upea. Kuraeteisestä löytyy kiinteät liukuovikaapistot ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääsääntöisesti maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde mahsollista ostaa kalustettuna
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229964
- Tuotot
- 33156.37
- Tontin pinta-ala
- 1 963,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala [email protected] Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Turun Talotekniikkakeskus Oy, Vuorenheimo Niko
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 058 318 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984: Katto uusittu.
1985: Porrashuoneet maalattu.
1987: Puh. sisäkaapeli.
1990: Julkisivukunnostus.
1994: Sähkö-lvi suunnittelu.
1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu.
1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö.
2004-2006: Putkistosaneeraus.
2007: Hissien saneeraus.
2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen.
2014: Ranskalaisten ovien entisöinti.
2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja
jätekatosten rakentaminen.
2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy).
2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus.
2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu.
2024: lukkojen ja avainten uusinta, porrashuoneiden kunnostustyö
Tulevat remontit
Hallituksen laatima suunnitelma 2024-2028 (ei päätetty):
Huoltokorjaustyöt.
Kattoturvatuotteiden asennus.
Katon huoltomaalaus.
Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus
Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.