Linnankatu 33 E
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc
148 000 € (4 484,85 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Boheemia tunnelmaa henkivä kaksio satavuotiaassa arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa arvokiinteistössä
Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Linnankadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Asunto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan puolelle suljettujen porttien syleilyyn, joten keskeisestä sijainnista huolimatta tunnelma on erittäin rauhallinen ja hiljainen. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti vertaansa vailla, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.
Tässä kutkuttavan suloisessa keskustakaksiossa tilajako on erittäin toimiva ja neliöt on otettu hyvin hyötykäyttöön. Tilantuntua riittää aidosti ja se tuntuu huomattavasti tilavammalta kuin osaisi neliömääräisesti odottaa. Heti sisääntulon vieressä sijaitsevat kodin toiminnalliset tilat eli keittiö ja kylpyhuone. Keittiössä leveälle ikkunalaudalle saa ruuanlaitossa käytettävät yrtit kauniisti esille ja I-malliseen työskentelyseinään on saatu loistavasti mahtumaan kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa suihku on käytännöllisesti kulman takana ja lasinen suihkuseinä suojaa muita tiloja roiskeilta.
Kun eteisestä astutaan peremmälle kotiin, edessä on ruhtinaallisen kokoinen olohuone, jossa vanha seinään upotettu kaappi muistuttaa talon alkuperäisestä tunnelmasta. Miten kaunis paikka sijoittaa rakkaimmat kirjat ja kauneimmat koriste-esineet. Makuuhuone on käytännöllisesti omassa rauhassaan kodin perällä ja täältäkin löytyy säilytystilaa alkuperäisestä koko seinän mittaisesta vaatehuoneesta.
Upeat leveät ikkunalaudat, sijainti sisäpihan puolella keskustan sykkeessä, loistavasti käytetyt neliöt ja vanhan talon persoonallinen tunnelma ovat tämän katutason kaksion parhaita puolia. Jos etsit keskusta-alueelta kotia, jota voit päivittää oman makusi mukaiseksi, kurkkaa tämän Linnankadun kohteen tarkemmat tiedot. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
-Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 888 7
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 33 E, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.05.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 147 537,35 €
- Velkaosuus
- 462,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 125,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 72,27 € / kk (2,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,67 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 484,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen suloinen keittiö joka on suunniteltu sulavaan arkeen. Tilaan mahtuu mainiosti myös ruokapöytä. Varusteet: jääkaappi pakastinlokerolla, hella, liesituuletin, pesuallas, hana, pyykinpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetti. Välitila: laatta Työtaso: laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja WC-tila ovat yhtenäistä tilaa. Suihkulle on oma käytännöllinen suihkunurkkaus, jonka rajaa käytännöllinen lasinen suihkuseinä. Varusteet: allaskaapisto, hana, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on omassa rauhassaan kodin perällä. Säilytystilaa löytyy koko seinän mittaisista alkuperäisestä vaatehuoneesta. Tilan boheemin tunnelman sinetöi upeat leveät ikkunalaudat sekä viehättävä alkuperäinen puinen väliovi. Lattia: laminaattia Seinät: maalattu lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Oleskelutila on kooltaan aidosti järkevän kokoinen joka mahdollistaa paikan suuremmillekin huonekaluille. Tilasta käynti makuuhuoneeseen. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa koko seinän mittainen vaatehuone, kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä tyydyttävässä kunnossa.
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304704400
- Tuotot
- 33156.37
- Tontin pinta-ala
- 1 963,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala [email protected] Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Turun Talotekniikkakeskus Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 16kpl. Piha paikat 22 eur/ kk, autokatospaikat 30 eur/kk, autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 058 318 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984: Katto uusittu.
1985: Porrashuoneet maalattu.
1987: Puh. sisäkaapeli.
1990: Julkisivukunnostus.
1994: Sähkö-lvi suunnittelu.
1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu.
1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö.
2004-2006: Putkistosaneeraus.
2007: Hissien saneeraus.
2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen.
2014: Ranskalaisten ovien entisöinti.
2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja
jätekatosten rakentaminen.
2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy).
2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus.
2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu.
2024: lukkojen ja avainten uusinta (käynnissä 3/2024->).
Tulevat remontit
Hallituksen laatima suunnitelma 2023-2027 (ei päätetty):
Huoltokorjaustyöt.
Kattoturvatuotteiden asennus.
Katon huoltomaalaus.
Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus
Päätetty:
Porrashuoneiden kunnostustyön suunnitelman laadinta ja urakointi.
Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.