Linnankatu 33 E

20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc
148 000 € (4 484,85 € / m²)
33 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
197,67 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Boheemia tunnelmaa henkivä kaksio satavuotiaassa arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa arvokiinteistössä Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Linnankadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Asunto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan puolelle suljettujen porttien syleilyyn, joten keskeisestä sijainnista huolimatta tunnelma on erittäin rauhallinen ja hiljainen. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti vertaansa vailla, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa. Tässä kutkuttavan suloisessa keskustakaksiossa tilajako on erittäin toimiva ja neliöt on otettu hyvin hyötykäyttöön. Tilantuntua riittää aidosti ja se tuntuu huomattavasti tilavammalta kuin osaisi neliömääräisesti odottaa. Heti sisääntulon vieressä sijaitsevat kodin toiminnalliset tilat eli keittiö ja kylpyhuone. Keittiössä leveälle ikkunalaudalle saa ruuanlaitossa käytettävät yrtit kauniisti esille ja I-malliseen työskentelyseinään on saatu loistavasti mahtumaan kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa suihku on käytännöllisesti kulman takana ja lasinen suihkuseinä suojaa muita tiloja roiskeilta. Kun eteisestä astutaan peremmälle kotiin, edessä on ruhtinaallisen kokoinen olohuone, jossa vanha seinään upotettu kaappi muistuttaa talon alkuperäisestä tunnelmasta. Miten kaunis paikka sijoittaa rakkaimmat kirjat ja kauneimmat koriste-esineet. Makuuhuone on käytännöllisesti omassa rauhassaan kodin perällä ja täältäkin löytyy säilytystilaa alkuperäisestä koko seinän mittaisesta vaatehuoneesta. Upeat leveät ikkunalaudat, sijainti sisäpihan puolella keskustan sykkeessä, loistavasti käytetyt neliöt ja vanhan talon persoonallinen tunnelma ovat tämän katutason kaksion parhaita puolia. Jos etsit keskusta-alueelta kotia, jota voit päivittää oman makusi mukaiseksi, kurkkaa tämän Linnankadun kohteen tarkemmat tiedot. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. -Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä! Lisätiedot ja esittelyt: ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 888 7
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Linnankatu 33 E, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.05.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
147 537,35 €
Velkaosuus
462,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 125,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 72,27 € / kk (2,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,67 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 484,85 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen suloinen keittiö joka on suunniteltu sulavaan arkeen. Tilaan mahtuu mainiosti myös ruokapöytä. Varusteet: jääkaappi pakastinlokerolla, hella, liesituuletin, pesuallas, hana, pyykinpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetti. Välitila: laatta Työtaso: laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja WC-tila ovat yhtenäistä tilaa. Suihkulle on oma käytännöllinen suihkunurkkaus, jonka rajaa käytännöllinen lasinen suihkuseinä. Varusteet: allaskaapisto, hana, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuone on omassa rauhassaan kodin perällä. Säilytystilaa löytyy koko seinän mittaisista alkuperäisestä vaatehuoneesta. Tilan boheemin tunnelman sinetöi upeat leveät ikkunalaudat sekä viehättävä alkuperäinen puinen väliovi. Lattia: laminaattia Seinät: maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Oleskelutila on kooltaan aidosti järkevän kokoinen joka mahdollistaa paikan suuremmillekin huonekaluille. Tilasta käynti makuuhuoneeseen. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa koko seinän mittainen vaatehuone, kiinteät kaapistot.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siistissä tyydyttävässä kunnossa.
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankatu 33
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0304704400
Tuotot
33156.37
Tontin pinta-ala
1 963,1 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Juhala [email protected] Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.3.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Turun Talotekniikkakeskus Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Taloyhtiön autopaikat
16kpl. Piha paikat 22 eur/ kk, autokatospaikat 30 eur/kk, autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 058 318 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984: Katto uusittu. 1985: Porrashuoneet maalattu. 1987: Puh. sisäkaapeli. 1990: Julkisivukunnostus. 1994: Sähkö-lvi suunnittelu. 1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu. 1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö. 2004-2006: Putkistosaneeraus. 2007: Hissien saneeraus. 2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen. 2014: Ranskalaisten ovien entisöinti. 2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen. 2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen. 2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy). 2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus. 2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu. 2024: lukkojen ja avainten uusinta (käynnissä 3/2024->).
Tulevat remontit
Hallituksen laatima suunnitelma 2023-2027 (ei päätetty): Huoltokorjaustyöt. Kattoturvatuotteiden asennus. Katon huoltomaalaus. Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus Päätetty: Porrashuoneiden kunnostustyön suunnitelman laadinta ja urakointi. Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.