Linnankatu 33 D
20100, Keskusta, Turku
2h, k, kph
349 500 € (3 758,06 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien keskustakoti vanhassa kivitalossa.
Ydinkeskustan kattava palvelutarjonta, sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Nautitpa sitten aamulenkistä jokirannassa tai piknikhetkestä puistoalueilla, täällä ne molemmat onnistuvat vaikka joka päivä. Asunto sijoittuu talon ylimpään kerrokseen, joten tunnelma on varsin rauhallinen ja hiljainen.
Tyylikäs läpitalon asunto on kokenut mittavan uudistuksen vuonna 2019. Ammattilaisen suunnittelema remontti on toteutettu poikkeuksellisen hyvällä maulla vanhan talon henkeä kunnioittaen. Syvät ikkunalaudat, näyttävä huonekorkeus, kaarevat muodot ja täyspuiset väliovet kuuluvat ehdottomasti tämän asunnon ihanimpiin yksityiskohtiin. Kodin sävymaailma on klassisen kaunis ja kaikki materiaalit valittu huolella, laadusta tinkimättä. Tummaksi sävytetty lankkulattia tuo ryhtiä raikkaille vaaleille sävyille ja toimii täydellisenä parina olohuoneen englantilaiselle paperitapetille. Syvyyttä tunnelmaan on luotu hienostuneilla vihreän sävyillä, jotka toistuvat kiintokalusteiden lisäksi myös eteisen seinäpinnoilla.
Keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Marmorikuvioinen kivitaso yhdistettynä metsänvihreisiin kaapistoihin ja viilupintaisiin yläkaappeihin ovat henkeäsalpaavan upea yhdistelmä. Työskentely- ja tasotilaa on erittäin runsaasti ja myös kodinkoneisiin on panostettu. Täyskorkeat kylmalaitteet ja kaapistoihin integroitu viinikaappi tuovat luksusta arkeen. Myös kylpyhuoneen uudistus on onnistunut erittäin hyvin ja viimeistelty työnjälki jatkuukin läpi koko asunnon. Yhden makuuhuoneen kodissa on runsaasti neliöitä, jolloin yleinen tunnelma on saatu pysymään todella avarana. Mikäli kaipaat lisää huoneita vaikkapa perheen pienimmälle tai kotona työskentelylle, se on täällä helposti toteutettavissa jakamalla nykyinen makuuhuone kevyen väliseinän avulla kahdeksi erilliseksi tilaksi.
Tämä unelmakoti tekee ehdottomasti kunniaa lähes satavuotiaalle talolle ja sen alkuperäiselle rakennusaikakaudelle. Näin laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoituja asuntoja vanhoista taloista vapautuu myyntiin vain harvoin. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
_________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 33 D, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 500 €
- Myyntihinta
- 349 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,06 € / kk (3,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,06 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 758,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Porrashuoneiden kunnostus aloitetaan maaliskuun lopulla. Tämän huoneiston osuus remontista 11 882,33 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2019, Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, Viinikaappi, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2019. Seinä ja lattia mikrosementtiä,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Pinnat uusittu 2019.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2019.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto täysin remontoitu 2019.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Linnankatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0304 704 400
- Tontin pinta-ala
- 1 936,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ullakkokomero ja kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- D2013 todistus mennyt vanhaksi 19.5.2023.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telian laajakaista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkalistat isännitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Katto uusittu -84. Porrash.maalattu-85. Puh.sisäkaap.-87. Julkisivukunnostus-90. Sähkö-lvi suunn.-94. Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot-95. Sähköjohtojen uusimistyö-00. Putkistosaneeraus-04. Hissien saneeraus-07. Liikehuoneistojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen -13. Ranskalaisten ikkunoiden peruskorjaus -14. Huoneistojen ikkunoiden uusiminen -16/17. Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen -18. Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus -20. Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus -21. Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu -22.
Tulevat remontit
Huoltokorjaustyöt
Kattoturvatuotteiden asennus
Katon huoltomaalaus
Porrashuoneiden kunnostustyön suunnitelman laadinta ja urakointi
Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus
Perustukset seurannassa Ramboll Oy:n toimesta (puupaalut)