Lindforsinkatu 8 C
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+lasitettu parveke
155 000 € (1 741,57 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Milla Grönstrand, Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettuun toisen kerroksen nelikkoon Hervannassa.
Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle kuin perheellekin. Tilavat makuuhuoneet, kaksi wc:tä, siisti, tilava keittiö sekä valoisa olohuone, siinä kodin valtteja. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen muodossa, ja kodin kruunaa oma lasitettu parveke.
Asunto Oy Lindforsinpuisto on valmistunut vuonna 1979. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja koostuu yhteensä 91 asunnosta. Lähialueelta löytyy kattavat arjen palvelut sekä luontoreittejä. Suosittu Suolijärven uimaranta on alle 5 min kävelymatkan päässä, samoin kuin Hervantakeskuksen ratikkapysäkkikin. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereen keskustaan kuin ympäristökuntiinkin.
Ole yhteydessä, niin sovitaan yhdessä esittelyaika!
Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
050 408 3955
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lindforsinkatu 8 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,66 € / m²), Muu vastike 5,10 € / kk (laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 330,60 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 741,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 8€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lindforsinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tontin pinta-ala
- 6 504,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- kone/poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat (10) osakkeina.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 675 706 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden uusiminen (etelän puoli)
2005 LVI-järjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2007
Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Julkisivusaneeraus ja pohjoisen puolen ikkunoiden uusiminen
(pesubetonipinnoille ei tehty mitään) Parvekelasien asentaminen
taloyhtiön toimesta kaikkiin parvekkeisiin.
2008 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 LVI-järjestelmien korjaukset
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2009 Kuntotutkimukset
Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2009 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Iv-kanaviston puhdistus
2010 Kuntoarviot
Märkätilakatselmus
2010 Kuntoarviot
Peruskuntoarvio
2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Pohjaviemärin painehuuhtelu
2011 Kuntotutkimukset
Julkisivun kuntotutkimus
2012 Kattorakenteiden korjaukset
Hissikonehuoneiden (5 kpl) vesikatto- ja ulkoseinäsaneeraus
2012 Kuntotutkimukset
Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2013
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (10 kpl)
2013 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
ILOQ S10 elektroninen lukitusjärjestelmä kellarin ja pyöräsuojan oviin
2014 LVI-järjestelmien korjaukset
Kylmävesijohdon runkolinjan uusiminen
2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Iv-koneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2015 korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (5 kpl)
2015 Muiden LVI-järjestelmien korjaukset
kylmiölaitteiden uusiminen
2016
Kuntotutkimukset
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa (2011) suositellut
seurantaa vaativat rakenteiden tutkimukset ja korjaukset
2016
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (10 kpl)
2016 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Tukimuurien, ulkoportaiden ym. piharakenteiden korjauksia.
2016
Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset
Hissin nostokoneiston kunnostus A-, B-, C- ja D-rappujen hisseissä.
Korikaapelin uusinta E-rapun hississä.
2016 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen
2017
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (7 kpl seinäkaivollista kylpyhuonetta)
2017 Pihakalusteiden korjaukset
Leikkialueen kunnostaminen ja leikkivälineiden hankinta.
2017 LVI-järjestelmien korjaukset
Pohjaviemärin huuhtelu ja tarkastus
2017 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen tarkastus ja läpivientien korjauksia
2017 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, rasitealue
2018
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (loput kylpyhuoneet, joissa on
seinäkaivo)
2018
Sähköjärjestelmien korjaukset
Suunnitteluvaihe. Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen.
Sähköautojen latauspisteiden selvittäminen.
2018
LVI-järjestelmien korjaukset
Lämmitys-, käyttövesi- viemärijärjestelmän seurantatutkimus (LVV),
pohjaviemärin korkeapainepainehuuhtelu
2018-2019
LVI-järjestelmien korjaukset
Viemäriverkoston korjauksia, sadevesiviemärin sukitus,
lämmönjakolaitteiston huolto (LVV-kuntotutkimuksen mukaan)
2019 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien huoltokierros
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Vesikalusteiden ym. tarkastus- ja huoltokierros.
2019 Sähköjärjestelmien korjaukset
Autolämmityskoteloiden uusiminen ja parkkiruutujen maalaus
2019 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen uusiminen
2019 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset
Korikaapelien uusinta A-, B-, C- ja D-rapun hisseissä.
2020 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivurakenteiden seurantatutkimukset.
2020 Antennijärjestelmien korjaukset
uusittu A- ja B-portaiden asunnoissa antennirasiat
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2021 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
Autolämmitystolppien sähköjohdotusten uusiminen
2021 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivupaikkakorjaukset kuntotutkimuksen mukaan
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ovien tarkastus ja huoltokierros
2023
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Putkistojen seuranta-kuntotutkimus, pohjaviemä
Tulevat remontit
2023 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 00,00 €
2024 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 00,00 €
2024 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroitinten hankinta/ patterien uusiminen. 00,00 €
2025 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen toteutusvaihe 00,00 €
2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 6 000,00 €