Valoisa koti Limonadikujalla!
Limonadikuja 3 B
00390, Helsinki
4h+k+kph+s+khh+var+piha
419 000 € (3 990,48 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
105 m2 hyväkuntoinen koti kahdessa tasossa Konalassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 105 m2 kaksikerroksiseen kotiin, jossa asut kuin rivitalossa, asuntoon on oma sisäänkäynti. Tämä hyvien yhteyksien äärellä sijaitseva asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Tässä vuonna 2014 valmistuneessa asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö ja saunallinen kylpyhuone. Olohuoneen vieressä on tilava kodinhoitotila ja wc, josta on käynti omalle pihalle. Pihalla on terassi ja nurmikkoa. Asunto on kahdessa tasossa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, johon on käynti aivan asunnon vierestä. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Konala on viihtyisä ja rauhallinen kaupunginosa Länsi-Helsingissä Vihdintien ja Kehä I:n tuntumassa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kauppakeskus Ristikko on muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Limonadikuja 3 B, 00390, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, pyyhekuivain / seinäpatteri ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mandariini
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lipponen Minna
- Isännöitsijän sähköposti
- minna.lipponen(Oretta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 22.4.2024 päätettiin toteuttaa yhtiön yleisten tilojen lukituksen uusinta hallituksen esityksen mukaisesti, johon hallitus sai yhtiökokoukselta valtuudet nostaa enintään 30 000,00 euron lainan hankkeen rahoittamiseksi, laina-aika enintään 5 vuotta, kilpailuttamaan tarvittaessa pankit ja luovuttamaan tarpeen mukaan vakuuksia lainan vakuudeksi luotonantajan vaatima määrä ja sopimaan kaikista laina- ja vakuusehdoista tarkemmin luotonantajan kanssa. Ostaja ottaa tästä koituvan velkaosuuden vastattavakseen.
- Tontin pinta-ala
- 0 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Konala
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Konalan ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Karhi (etäisyys n. 1 km), K-supermarket, Lidl (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Ristikko (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 15 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön kaikki 26 autopaikkaa ovat osakepaikkoja parkkihallissa.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2023 Sähköautojen lataushankkeen tekniset- sekä osakaskartoitukset
2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Lämmityksen säätö ja tasapainotus
2017-2018 rakennuttajan toimesta takuukorjauksia, mm. B-talon avoparvekkeiden ja niiden ovien osalta
2016 suoja-aidat pihan kulkuväylien puoleisille rajoille
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2021- Parvekkeissa havaittujen betonihalkeaminen tukimus/tarkastus
2023- sähköautojen latausinfran rakentaminen osakasautopaikoille ja latausasemien osakasmuutostyöt
2024-2028 Pesulan tärinäongelman tilannetta seurataan ja tarvittaessa lisätoimenpiteet
2024- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2024 Porraskäytävien sekä kerhohuoneen pattereihin termostaatit
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe
2024 Huoneiston B30 märkätilakorjaukset
2024 Huoneiston B19 sokkelin ja julkisivusauman korjaus
2024 Autohallin lukituksen muutos porrashuoneeseen
2024 Kiinteistön yleisten tilojen ovien paikkakorjaukset
2024 Käsisammuttimien ja pikapalopostien tarkastukset
2024 Märkätilojen (4 huoneistoa) pistokoemainen tarkastus
2024 Kameravalvonta
2024 Kiinteistön lukituksen uusinta yleisiin oviin
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteet
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
2026 Piha-alueen kasvillisuuden rajaaminen talkoovoimin
2026 Julkisivujen rappauksen liikuntasaumojen arviointi
2026 Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusinta, ikkunapellin liitosten tarkastus
2026 Sammaleen poisto vesikatteelta
2026 Vesikalusteiden ja viemäreiden kannatuksien tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2027 Julkisivujen maalattujen betonipintojen korjaus
2027 Maalattujen lattiapintojen uudelleen pinnoitus
2028 Julkisivujen graffittisuojaus
2028 Lämmitysjärjestelmän uudistus
2028 Sokeritoukkien myrkytys
2028 Muurikiven sammaleenpoisto, puurakenteiden uudelleen pinnoitus, maapenkan laudoituksen korjaukset/uusimiset
2028 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppujen, patteriventtilien sekä termostaattien uusiminen
2028 Asuntojen lattiatermostaattien uusiminen
2029-2034 Piha-alueen leikkivarusteiden uusinta