Limingantie 50 B
00560, Kumpula, Helsinki
4h, tupakeittö, 2xkph
442 500 € (4 425 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua historiallisessa puutalossa Helsingin sydämessä, Kumpulan idyllisessä kaupunginosassa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa 100 neliömetriä elämisen iloa, johon kuuluu viisi huonetta ja tupakeittiö, sekä kaksi kylpyhuonetta. Asunto on osa arvostettua Asunto-oy Limingantie 50 -yhtiötä, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.
Asunnon sydämessä on viehättävä takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi asunnossa on säilytetty puutalon alkuperäistä charmia, kuten lautalattiat, keittiön tammiparkettia lukuunottamatta.
Asunnon sijainti on erinomainen. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheille. Lisäksi alueelta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kumpulan vehreät puistot tarjoavat mahtavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto-oy Limingantie 50 on huolella pidetty yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän päivittäminen. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Tämä asunto ei ole vain koti, vaan se on osa elävää historiaa ja yhteisöä, joka arvostaa perinteitä samalla kun nauttii nykypäivän mukavuuksista. Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia, jossa on luonnetta ja charmia, tämä Kumpulan helmi on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta asunnosta oma kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Limingantie 50 B, 00560, Kumpula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 442 500 €
- Myyntihinta
- 348 821,80 €
- Velkaosuus
- 93 678,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 850 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 406,80 € / kk (4,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 256,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 425 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Kumpulamaiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Limingantie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Nenonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 197,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähistöllä
- Koulut
- Alueella useita
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- ikkunoiden uusiminen v. 1990
- sähköjohtojen uusiminen v. 1996
- ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus v. 1999
- ulkoseinien maalaus v. 2001
- peltikaton ja syöksytorvien uusiminen v. 2003
- yhteisantennilaitteiden uusiminen v. 2003
- kaukolämpöön siirtyminen v. 2003
- kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen v. 2005
- kellarin lattian salaojitus v. 2005
- saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus v. 2007
- ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus v. 2008
- ulkovalojen uusiminen v. 2008
- kellarin pumpun uusiminen v. 2012
- UHF-antennin uusiminen v. 2013
- peltikaton maalaus v. 2014
- käyttöveden toimimoottorin vaihto v. 2014
- etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon v. 2015
- kaukolämmön moottorin ja –venttiilin uusiminen v. 2016
- paisunta-astian uusiminen v. 2019
- ulkovalaisimen lisääminen talon päätyyn v. 2019
- lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2021
- Salaojaurakka v.2021
- Kellaritilojen uusiminen v 2021
- ulkoseinien maalaus v. 2024
Tulevat remontit
Yleiset tilat ja piha
- ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen – julkisivu-/ikkunaremontin yhteydessä
Julkisivut ja porraskäytävä
- porraskäytävien maalaus v. 2025
Ikkunat ja ulko-ovet
- normaalia huoltotoimintaa
Katto
- normaalia huoltotoimintaa
Lämmitysjärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- lvi-saneerauksen suunnittelu v. 2026 ja toteutus v. 2027–2029
Ilmanvaihtojärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Muut
- pelastussuunnitelma v. 2024-25
- kuntoarvion päivittäminen v. 2024–2025