Lillukkatie 10 A
80230, Hukanhauta, Joensuu
1h+k+kph
44 000 € (1 111,11 € / m²)
39,6 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa tilava yksiö hyvässä taloyhtiössä!
Erittäin hyvällä hoidolla ja taloudellisesti kunnossa olevassa taloyhtiössä.
Taloyhtiöllä ei ole rahoituslainaa, rasitteita, hoitolainaa, pääomavastikelainaa eikä kiinnityksiä.
Tämä reilun kokoinen, n. 39 m²:n, yksiö vapautuu heti kaupasta.
Tilava olohuone/alkovi helpottaa kalusteiden sijoittelua ja alkoviinkin saa mahtumaan isommankin sängyn.
Keittiöönkin mahtuu hyvin ruokapöytäkin.
Oma ja tilava takapiha taloyhtiön sisäpihan puolella.
Vaate- ja tavarasäilytyksestä huolehtii vaatehuone, varastokomero ja keittiössä hienosti tilaa tavaroiden ja tarvikkeiden säilytykseen.
Pesuhuone laatoitettu jossa nostalgisen väriset kalusteet.
Asunto on kohtuullisen mukavassa kunnossa esim. keittiöön uusittu työtasot ja kaapistojen ovet maalautettu jotka näyttää lähes uusilta. Huoneiston seinäpinnatkin maalattu. Edellä mainitut tehty 2012 vuoden jälkeen.
Taloyhtiöön uusittu 2000-luvulla esim. käyttövesiputket 2001, ulko- ja terassiovet 2003 ja ikkunat 2007. Paljon muutakin on tehty, katso tehdyt korjaukset.
Esittelyt ja lisätiedot: Jarmo Ryhänen 050 4955 139Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lillukkatie 10 A, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 44 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,10 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 198,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike sisältää ylimääräisen vastikekannon 3 kertaa (marraskuu, tammikuu ja maaliskuu). Liittyy vesikattojen huoltokorjaukseen.
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen taloyhtiökokous päätöksellään kerää 3 ylimääräistä vastikemaksua (marraskuu 2024, tammikuu 2025 ja maaliskuu 2025). Näillä vastikkeilla maksetaan vesikatteen huolto- ja korjauskustannukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Lillukkatie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Holopainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 423 8446
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole rahoituslainaa, rasitteita, hoitolainaa, pääomavastikelainaa eikä kiinnityksiä.
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin konelumityöt Tikkamäen Huolto Oy, talousrakennuksen siivous Joen Siivous ja loput osakkaiden talkootyönä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi ajantasainen E-todistus laadinnassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Pientalovaltainen omistusasuntojen alue.
- Palvelut
- 2 ruokakauppaa n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. 12/2024 hetkellä jonossa ei ole ketään. Autopistokepaikkojen tilannetta tulee kysyä aina erikseen tilanteiden mahdollisesti muuttuessa. Tiedustelut taloyhtiön kiinteistösihteeriltä Sisko Toratti 010 423 8446.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• 1981-1982 Lämpötekninen korjaus •1991 Kaukolämpö •1996 Kattopinnoitteen muutos, harjakatto, talousrakennus ja jätekatos •2001 Käyttövesiputkiston peruskorjaus •2003 Ulko-ovet uusittu •2006 Ulkomaalaus • 2007 Ikkunasaneeraus •2012 Sauna ja pesuhuoneremontti, paikattu lumiesteiden kiinnityskohdat •2013 Viallisten/puuttuvien patteriventtiilien ja -termostaattien kartoitus •2015 Viallisten venttiilien ja -termostaattien uusiminen •2015 Termostaatit osiin huoneistojen tuulikaappeihin • 2015 Piha-alueen kunnostamisen suunnitelma (liikennealueet, autolämmitys-sähkötolpat, kattovesien ohjaaminen ja liikennealueen salaojat) •2016 B-talon lämmitysverkoston kanaaliputken vuotokorjaus •2017 Lämmönvaihtimen uusiminen • 2018 Autolämmitystolppien ja syöttökaapelin uusinta, lämpöjohtoverkoston uusimisen suunnitelma laadittu •2020 Jätekatoksen alaosan uusiminen, sadevesi-ja-salaojaremontti (piha-alueen kuivatus ja kattovesien viemäröinti) •2021 Pensasaitojen nuorennus leikkaus, Iv-kanavien puhdistus • 2022 Talojen välissä olevan liikennealueen sekä pysäköintialueen lanaus ja murskeen lisäys, B-rakennuksen päädyn maanpinnan muotoilu (kallistuksen korjaus) •2024 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen, vesikatteiden kunnontarkistus.
Taloyhtiössä meneillään 2024-2025 aikana vesikatteiden korjaustoimet. Kustannukset kolmella ylimääräisellä vastikekannolla ja kertyneestä hoitoylijäämästä.
Tulevat remontit
Tiedossa ei ole isoja korjauksia/remontteja. Kuitenkin hoidetaan normaalit tarvittavat huolto- ja kunnostustyöt tilanteen sitä vaatiessa.