Lasikaide erottaa ruokailutilan muutamaa porrasta alempana olevasta olohuoneesta.
Lillmalminkuja 6
04360, Ruotsinkylä, Tuusula
5h, k, s, khh, 2wc
378 000 €
139 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsittekö muuttovalmista, modernia ja lämminhenkistä kotia rauhalliselta sijainnilta, sujuvien liikenneyhteyksien ja hyvien palveluiden ääreltä? Nyt vapautuu monen makuun ja tarpeisiin taipuva omakotitalo luonnonläheiseltä Ruotsinkylän alueelta Tuusulasta.
Omalle tontille, päättyvälle kujalle, vuonna 2004 valmistunut kokonaisuus on monella tapaa onnistunut. Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu toimii niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Reilun kokoisessa, 2009 remontoidussa keittiössä on tilaa kokkailulle. Säilytys- ja laskutilaa on kolmella seinällä ja ikkuna antaa keittiöön luonnonvaloa.
Suuri ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Lasikaide toimii kauniina yksityiskohtana ja tilanjakajana muutamaa porrasta alempana olevaan olohuoneeseen.
Avaran ja ilmavan olohuoneen sydämenä toimii kiertoilmatakka ja suurista ikkunoista aukeaa näkymä suojaisalle takapihalle.
Kesäkaudella oleskelutilat jatkuvat hulppean kokoiselle terassille.
Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja talosta löytyy 2 erillistä wc: tä. Pesutilojen yhteydessä on upeasti remontoitu kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos terassille. Myös kylpyhuone, wc ja oma sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2021.
Bonustilaa löytyy ikkunallisesta, lämpimästä varastosta, jonne on kulku talon molemmilta puolilta.
Modernissa omakotitalossa asumiskulut ovat kohtuulliset.
Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka lisäävät asumismukavuutta ja
pitävät kulut kurissa. Koko talossa on miellyttävä sähkötoiminen lattialämmitys.
Oma, 1960 m2 tontti tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen tekemiseen. Puutarhaa riittää niin viherpeukalolle, lasten leikeille kuin lemmikeillekin.
Etupihalla on tilaa useamman ajoneuvon pysäköimiseen ja vaikkapa asuntovaunun säilyttämiseen.
Heti kotiovelta alkavat ihanat ulkoilureitit ja luontopolut. Täällä asuessa oma rauha on taattu. Vantaan sekä Etelä-Tuusulan palvelut löytyvät kuitenkin vain reilun viiden kilometrin säteeltä.
Kiinteistöllä on suoritettu kuntotarkastus lokakuussa 2024. Raportti on saatavilla sähköisesti.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja ihastuttavaan asuinalueeseen paikan päälle!
Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai [email protected]
Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla
Perustiedot
- Sijainti
- Lillmalminkuja 6, 04360, Ruotsinkylä, Tuusula
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 139 m2, kerrosala 170 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 378 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 719,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 484 €/vuosi (2023). Tiemaksu (2 autoa) 131 €/vuosi. Kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 19 000 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen, viilennyksen ja käyttösähkön. Vesi omasta porakaivosta. Jäteveden tyhjennysmaksu (10 kuutiota) 161 €/kerta (tyhjennetty n. joka toinen kk). Maksut perustuvat nykyisten asukkaiden sopimuksiin ja käyttötottumuksiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2009. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, viinikaappi, astianpesukone (2014), integroitu mikroaaltouuni, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (2014), kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin, omalla moottorilla), automaattihana, laminaattitasot. Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 2021. Varustus: lattialämmitys, 2 sadesuihkua, led valaistus. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc: tä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva wc on remontoitu 2021. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto. Lattia ja seinät laattaa. Eteisen yhteydessä oleva wc on alkuperäiskuntoinen. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto, peili. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja koko seinän levyinen kiinteä kaapisto. Myös muissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneessa kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu. Suuret ikkunat takapihalle päin ja kulku terassille. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on remontoitu 2021. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, työtaso, laatikostot, pesuallas ja peililiukuovikaapisto. Kulku suoraan ulos terassille. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ laatta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto/ tekninen tila n. 12 m2, jonne 2 ovea. Lisäksi ulkovarasto. Ulkovarastolle ei ole haettu rakennuslupaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna on remontoitu 2021. Varustus: sähkökiuas. (Harvian pilarikiuas), kiinteä valaistus (led+kuitu). Lattia: laatta. Seinät: puu/ kivi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Moniulotteinen terassi kahdessa tasossa. Terassi avautuu etelän ja lännen suuntaan.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet, polttopuut, olohuoneen valaisinkiskot.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on tiilikate. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys koko talossa, (varalla patterit olohuoneessa). Ilmalämpöpumppu Kiertoilmatakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö, tyhjennys 6 kertaa/vuosi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 294
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspiirustusten mukaan: Sallittu kerrosala 294 m2, käytetty kerrosala 170 m2, käyttämätön kerrosala 124 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Maantiekylä osayleiskaava