Lilldungenpolku 1
06750, Tolkkinen, Porvoo
4h+k+khh+2kph/wc+s+kellari+halli
348 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Paldanius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Insinööritoimisto Paldanius Oy
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Tolkkinen alueelta Porvoosta. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo, joka on juuri läpikäynyt perusteellisen remontin, tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisen ilmapiirin. Talo sijaitsee ihanteellisesti lähellä maaseudun rauhaa, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja luonnon rauhaan uppoutumiseen. Lisäksi alueen koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle.
Kodin sydämessä on upea petrakeittiö, joka on uusittu vuonna 2020. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja se avautuu suoraan olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneessa on varaavatakka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Talon kolme makuuhuonetta on myös remontoitu vuonna 2024, tarjoten rauhalliset ja viihtyisät puitteet lepoon.
Kodin ulkopuolella on vastikään rakennettu terassi, joka avautuu etelään ja länteen – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai järjestää kesäisiä illanistujaisia. Lisäksi tontilla sijaitsee ulkosauna, joka tarjoaa oivan mahdollisuuden rentoutumiseen.
Talon kellarissa ja autohallissa (108 m2) on runsaasti säilytystilaa. Kiinteistöllä on omaa piha-aluetta 2384 m2 ja runsaasti parkkitilaa, joten tämä sopii hyvin myös yrittäjälle.
Ota ensimmäinen askel kohti unelmiesi kotia Tolkkinen alueella, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lilldungenpolku 1, 06750, Tolkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 218 m²
- Kokonaispinta-ala
- 343 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon asuinpinta-ala 125 m2, talon kokonaispinta-ala 235 m2 ja hallin pinta-ala 108 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petrakeittiö uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti alhaalla ja muovimatto yläkerrassa
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keski- ja yläkerrassa wc/kph
- WC:n lattiat
- Mikrosementti ja muovimatto
- WC:n seinät
- Mikrosementti
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2024
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Remontoitu 2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon kellarissa paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennettu 2024. Terassi avautuu etelään ja länteen.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 384 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: 3kpl ilmalämpöpumppu joka kerroksessa, sähköpatterit, märkätiloissa lattialämmitys, hallissa ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, märkätiloissa poistopuhallus
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2013
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonta
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- One for all 5G DVB-T/T2 ulkoantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Treksiläntien bussipysäkki 400m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Hamari 2,7km
- Koulut
- Tolkkisten koulu 1,5km, Eklöfska skola 1,8km, Fredrika-koulu 2,7km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 24.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
Talo on juuri valmistunut kattavasta peruskorjauksesta. Uusittu mm katto, julkisivut, ikkunat, salaojat, sadevesijärjestelmä, ovet, vesijohdot, viemärit, sähköt, märkätilat ja kaikki huoneet.