Liljatie 1 B
01300, Viertola, Vantaa
2h, k, psh, s, erill. wc, terassi
216 000 € (3 600 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja hyvin pidettyä heti vapaata rivitaloasuntoa viihtyisällä alueella, jossa tarvittavat palvelut ovat lähellä?
Tämä valoisa koti kutsuu sinut nauttimaan avarasta olohuoneesta, jossa on tilaa sekä yhdessäololle että rentoutumiselle. Keittiö, joka remontoitiin vuonna 2014, hehkuu valkoista ajattomuutta kiiltävillä ovipinnoilla höystettynä mustalla värillä ja komposiittialtaalla.
Makuuhuone on tilava ja seinän levyiset vaatekaapit tuovat helpotusta säilytykseen, kuten myös ulkovarasto omalla piha-alueella ja eteisen liukuovikaapisto. Kodissa on erillinen wc ja pesuhuone, joka on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2013. Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Piha-alueella oleva terassi tarjoaa oman keitaan istuskeluun, jossa on mukava viettää aikaa lämpiminä kesäpäivinä.
Yhtiön on suojaisa piha-alue, jota ollaan kunnostamassa lähivuosina, kuten myös tekemässä huoltomaalausta julkisivulle. Autopaikoilla on mahdollisuus myös sähkölataukseen.
Sijainti Viertolassa tarjoaa mainiot kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähialueen palvelut, kuten ruokakaupat ja Tikkurilan monipuoliset palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Tulevaisuudessa pääset hyppäämään kaupunkiratikan kyytiin, jolloin kulkuyhteydet paranevat entisestään.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
[email protected]
I provide service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Liljatie 1 B, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 211 235,03 €
- Velkaosuus
- 4 764,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 249 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 9,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk. Vesimaksu ennakko, tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Ylimääräisistä mittarilukemien kustannuksista vastaa osakas. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2014, Gigantin Epox-keittiö kiiltävällä ovipinnalla ja komposiittialtaalla. Asennettu huippuimuri katolle. Samsungin jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni ja integroitu astianpesukone. Välitila kivilaatta, pöytätaso laminaattia metallireunustalla. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu vuonna 2013, jossa varustuksena: suihku, suihkuseinä, peili, pöytätaso ja yläkaappi. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys. Paikka myös pyykkihuollolle.
- Erillinen WC
- Varustuksena peili valoilla, allas ja -kaapisto, korkea seinäkaappi ja wc-istuin. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinän levyiset valkoiset vaatekaapit. Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia.
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa seinähyllyt, seinät lasikuitutapettia ja lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu vuonna 2013, jolloin myös vesivaraaja siirretty lauteiden alle. Sähkökius, seinät lämpökäsiteltyä tervaleppää, lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle ja aidatulle piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi tehty piha-alueelle n. 10 vuotta sitten.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, tuulikaapissa ovi ja lattialämmitys laattalattiassa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja olohuoneen seinähyllyt
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liljapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste/Ainoa&Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Topi Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8386700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on suojaisa piha-alue, jossa on lasten leikkipaikka
- Tontin pinta-ala
- 3 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Vantaan kaupunki, kaavoitus
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähialueella ruokakauppa ja laajemmat palvelut Tikkurilan alueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoissa 8 sähköpistokkeellista paikkaa, 4 latauspaikkaa ja 3 kylmää paikkaa. Autopaikat jaetaan varauslistan mukaan. Myynnin aloitushetkellä ei ole ketään autopaikka jonossa.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kielotiellä ja Tikkurilantiellä. Alue sijaitsee Tikkurilan ja Viertolan kaupunginosissa, Tikkurilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Tikkurilantien katualuetta Osmankäämintien risteyksestä Kielotien risteykseen sekä Kielotien ja Neilikkatien risteysalue. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa. Lisätietoja Vantaan kaupungin sivuilta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-viertola
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 126 138 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 KPH- vesieriste ja väliseinäkorjaukset 1998 Lämminvesivaraajat uusittu
2002 Vesikattojen maalaus
2004 Aidan uusinta
2009 A-talon maalaus, ulkoseinät, ovet ja ikkunapuitteet
2010 Huonesitoaitojen uusiminen
2011 Antennijärjestelmän korjauksia
2012 P-alueen asfaltoinnin uusiminen
2013 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 Ovien ja lukituksen uusiminen
2015 Jätehuoneen/varaston korjauksien jatkaminen
2016 IV- hormien nuohous
2020 Vesikaton tiiveyskorjaukset + huoltomaalaus
2020 Kattoturvatuotteiden, otsalautojen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen, huoneistoikkunoiden uusiminen
2022 Sadevesikaivojentyhjennys + huuhtelu
2023 Aitojen korjauksia ja viemärien kuvaus
2023 Raitisilmasuodattimien vaihto
Tulevat remontit
2024-2028 Sähköautolatauslaitteiden hankkiminen tarvittavissa määrin 2024 Pohjaviemärien korjauksia
2024 Huoneistojen etupihan portaiden valujen korjaus ja leikkipaikan kunnostus
2025 Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen ja jätekatoksen uusiminen/syväkeräysastiat
2026 Julkisivun lahovaurioituneiden puuosien uusiminen
2026 Julkisivujen ja terassien puuosien osittainen huoltomaalaus, lämminvesivaraajien uusinta
2027 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö