Liljasaarentie 5 E + G

00340, Lehtisaari, Helsinki
7h+2 keittiötä+2 kylpyh.+2aulaa+sauna+pesuh+4wc+var+vh+parv.+ pihaterassi.
695 000 € (3 904,49 € / m²)
178 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 367,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Asuntoesittely
LEHTISAAREN PARHAIMMISTOA - OMARANTAINEN RIVITALOPÄÄTY ERILLISELLÄ KAKSIOLLA !
Asunto tarjoaa mahdollisuuden asua aivan keskustan lähellä kuitenkin esim. Kaskisaareen ja Lauttasaareen verrattuna edullisella neliöhinnalla. Modernisoitu 60-luvun helmi. Avointa ja valoisaa (”Alvar Aalto” tyyppistä) arkkitehtuuria hehkuva kokonaisuus. Asuinalue on erittäin rauhallinen, asunnon sijaitessa päättyvän tien päässä, ja kaiken lisäksi se on hiljaisin ja rauhallisin päätyasunto. Turvallisempaa ympäristöä ei helposti löydy pääkaupunkiseudulta näin lähellä keskustaa! Tämä valoisa koti, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät suoraan merelle, on täydellinen yhdistelmä modernia asumista sekä luonnonläheisyyttä. Asunto koostu kahdesta yksiköstä. Pääasunto on 150 m2, jonka lisäksi kokonaisuuteen kuuluu 28m2 sivuasunto, eli yhteensä 178 neliömetriä. Sivuasunnossa on erillinen sisäänkäynti eli soveltuu esim. yrityskäyttöön, etätyöhön, isovanhemmille, au-pairille tai vuokrauskäyttöön. Sivuasunto on myös yhdistettävissä pääasuntoon, jolloin huoneluku on seitsemän. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014-2015 jolloin myös putket ja viemärit uusittiin. Asunnon alakerran sauna ja pesuhuone on remontoitu tänä vuonna. Voit muuttaa sisään huolehtimatta tulevista korjaustarpeista. Tarkempi selostus korjauksista esitteessä. Oman pihaterassin ansiosta voit nauttia auringonlaskuista ja merimaisemasta omalla takapihallasi. Täällä voit kesällä esim. nauttia n. 60 neliömetrin terassipihasta grillaten ja seurustellen vieraiden kanssa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma ranta laitureineen, mikä tekee kesäpäivistä unohtumattomia. Rantaan pääsee moottoriveneellä ja voit myös hankia poijun ja pitää venettä siinä. Tarvittaessa mahdollista ostaa myös talon päädyssä sijaitseva autotalli, joka myydään erikseen hintaan 25.000 eur. Liljasaarentieltä on erinomaiset kulkuyhteydet kehälle, palveluihin, kouluihin ja esim. yliopistoihin. Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, rauhaa, omaa rantaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua luopua kaupungin mukavuuksista, Liljasaarentie on aika lailla täydellinen valinta. Tule ja totea toteutuuko kenties tässä asunnossa haave asua meren äärellä. Varaa yksityinen esittelyaika tai seuraa yleisiä esittelyaikoja. Seuraava esittely on tiistaina 17.9. klo 17:30-18:15. Tervetuloa! Kenneth Jansson [email protected] 050 368 3368.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Liljasaarentie 5 E + G, 00340, Lehtisaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
178 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pääasunto käsittää 3mh+oh+k+2aulaa+sauna+ph+kph/wc+2erill-wc+varasto+parveke yhteensä 150 m². Erillinen kaksio, joka yhdistettävissä asuntoon käsittää: kaksio: oh/keittiö+mh+kph/wc+vh yhteensä 28 m². Lisäksi tilava terassipiha joka avautuu kauniisti merelle päin n. 60 m².
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
690 156,73 €
Velkaosuus
4 843,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 2 260,60 € / kk (12,70 € / os.), Rahoitusvastike 106,80 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 367,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 904,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Pääasunnossa (E-huoneisto) on liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni, Festivo 120 leveä jääkaappi-pakastin, tasot ovat kiveä. G-huoneistossa on avokeittiö, jossa keraaminen liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastin.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Pääasunnon yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, pyyhekuivain, allas ja allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, wc, lattiassa mukavuuslämmitys. Alakerran pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, varaukset pesutornille, pyyhekuivain, kuivauskaappi, lattiassa mukavuuslämmitys. Sivuasunnon kylpyhuoneessa suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, allas sekä allaskaappi, Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ja seinät laatoitettu.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Pääasunnossa kaksi erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Seinään kiinnitetyt wc:t, peilikaapit, allas ja allaskaapit. Lisäksi yläkerran pääasunnon kylpyhuoneessa ja sivuasunnon kylpyhuoneissa wc-istuimet. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja Varastokomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta kaunis merimaisema pohjoiseen, omaan rantaan.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso n. 60 m2 pihaterassi merelle päin.
Piha
Huoneistolla on oma piha-alue ja ranta, jossa laituri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liljasaarentie 5
Isännöitsijän nimi
Ari Järvinen / puh. 040-539 1392, [email protected] / 1.7.2024 alkaen isännöitsijä Mika Räsänen / puh. 050-352 9984 / [email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on 100.000 luottolimiitti josta käytetty per 6.6. 2024 yhteensä 98.794,71. Limiitti muutetaan lainaksi heinäkuussa 2025.
Tontin pinta-ala
3 561 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vantaa seurakuntayhtymä
Tontin vuosivuokra
120 104,54 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2069
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantenni
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki 400 m Metroasema: Keilaniemen metroasema 1320 m Raidejokeri / Otaniemi
Paikallistiedot
Kaupat: Alepa Lehtisaari 460 m Alepa Otaniemi 1460 m K-supermarket Tapiola 2700 m Ravintolat: Min Sushi, Coffee Roastery Maja, Old Jerusalem, Lehtihovi / Crusty Pizza. Koirapuisto.
Palvelut
Kirjasto: Aalto-yliopiston kirjasto, Otaniemi 1240 m Urheiluhalli: Unisport Otaniemi 1340 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 3190 m
Koulut
Peruskoulu: Tapiolan koulu 1440 m Peruskoulu: Aarnivalkean koulu 2710 m Peruskoulu: Hoplaxskolan 3020 m Lukio: Etelä-Tapiolan lukio 3370 m Munkkiniemestä löytyy ala-aste sekä yläaste ja lukio sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu /eskarista ylä-asteelle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Myydään myös erillinen autotallin osakekanta hintaan 25.000 EUR.
Taloyhtiön autopaikat
Myydään myös erillinen autotalliosake, joka oikeuttaa 13 m² suuruiseen autotalliin talon päädyssä.
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiö ei ole teettänyt kunnossapitotarveselvitystä.
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
1991 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu 1999 Suoritettu Itä- ja eteläp. ikk. maal. korjaukset 2001 Suoritettu Autotallin ovien uusinta 2001 Suoritettu Kattopinnoitteen uusinta 2001 Suoritettu Päätyjen salaojien uusinta 2003 Suoritettu Pohjoispuolen ovet 2003 Suoritettu Ikkunat ja valo-ovet uusittu 2005 Suoritettu Parvekkeiden pinnoitteet 2005 Suoritettu Patteriventtiilien uusinta 2007 Suoritettu Sokkelin vesieristys + salaojat + asfalttityöt 2013 Suoritettu Vanhan keskusl. piipun purku 2014 Suoritettu Uusi roskakatos 2023 Suoritettu Alapohjan alaisen vesijohtoputken korjaus, rahoitettu luottolimiitillä, joka muutetaan lainaksi 2025. 2023-2024 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, rahoitettu luottolimiitillä, joka muutetaan lainaksi 2025.