Liljasaarentie 5 E + G
00340, Lehtisaari, Helsinki
7h+2 keittiötä+2 kylpyh.+2aulaa+sauna+pesuh+4wc+var+vh+parv.+ pihaterassi.
695 000 € (3 904,49 € / m²)
178 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LEHTISAAREN PARHAIMMISTOA - OMARANTAINEN RIVITALOPÄÄTY ERILLISELLÄ KAKSIOLLA !
Asunto tarjoaa mahdollisuuden asua aivan keskustan lähellä kuitenkin esim. Kaskisaareen ja Lauttasaareen verrattuna edullisella neliöhinnalla. Modernisoitu 60-luvun helmi. Avointa ja valoisaa (”Alvar Aalto” tyyppistä) arkkitehtuuria hehkuva kokonaisuus.
Asuinalue on erittäin rauhallinen, asunnon sijaitessa päättyvän tien päässä, ja kaiken lisäksi se on hiljaisin ja rauhallisin päätyasunto. Turvallisempaa ympäristöä ei helposti löydy pääkaupunkiseudulta näin lähellä keskustaa!
Tämä valoisa koti, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät suoraan merelle, on täydellinen yhdistelmä modernia asumista sekä luonnonläheisyyttä.
Asunto koostu kahdesta yksiköstä. Pääasunto on 150 m2, jonka lisäksi kokonaisuuteen kuuluu 28m2 sivuasunto, eli yhteensä 178 neliömetriä. Sivuasunnossa on erillinen sisäänkäynti eli soveltuu esim. yrityskäyttöön, etätyöhön, isovanhemmille, au-pairille tai vuokrauskäyttöön. Sivuasunto on myös yhdistettävissä pääasuntoon, jolloin huoneluku on seitsemän.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014-2015 jolloin myös putket ja viemärit uusittiin. Asunnon alakerran sauna ja pesuhuone on remontoitu tänä vuonna. Voit muuttaa sisään huolehtimatta tulevista korjaustarpeista. Tarkempi selostus korjauksista esitteessä.
Oman pihaterassin ansiosta voit nauttia auringonlaskuista ja merimaisemasta omalla takapihallasi.
Täällä voit kesällä esim. nauttia n. 60 neliömetrin terassipihasta grillaten ja seurustellen vieraiden kanssa.
Lisäksi asuntoon kuuluu oma ranta laitureineen, mikä tekee kesäpäivistä unohtumattomia. Rantaan pääsee moottoriveneellä ja voit myös hankia poijun ja pitää venettä siinä. Tarvittaessa mahdollista ostaa myös talon päädyssä sijaitseva autotalli, joka myydään erikseen hintaan 25.000 eur.
Liljasaarentieltä on erinomaiset kulkuyhteydet kehälle, palveluihin, kouluihin ja esim. yliopistoihin.
Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, rauhaa, omaa rantaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua luopua kaupungin mukavuuksista, Liljasaarentie on aika lailla täydellinen valinta.
Tule ja totea toteutuuko kenties tässä asunnossa haave asua meren äärellä.
Varaa yksityinen esittelyaika tai seuraa yleisiä esittelyaikoja.
Seuraava esittely on tiistaina 17.9. klo 17:30-18:15.
Tervetuloa!
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liljasaarentie 5 E + G, 00340, Lehtisaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääasunto käsittää 3mh+oh+k+2aulaa+sauna+ph+kph/wc+2erill-wc+varasto+parveke yhteensä 150 m². Erillinen kaksio, joka yhdistettävissä asuntoon käsittää: kaksio: oh/keittiö+mh+kph/wc+vh yhteensä 28 m². Lisäksi tilava terassipiha joka avautuu kauniisti merelle päin n. 60 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Myyntihinta
- 690 156,73 €
- Velkaosuus
- 4 843,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 2 260,60 € / kk (12,70 € / os.), Rahoitusvastike 106,80 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 367,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 904,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pääasunnossa (E-huoneisto) on liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni, Festivo 120 leveä jääkaappi-pakastin, tasot ovat kiveä. G-huoneistossa on avokeittiö, jossa keraaminen liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pääasunnon yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, pyyhekuivain, allas ja allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, wc, lattiassa mukavuuslämmitys. Alakerran pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, varaukset pesutornille, pyyhekuivain, kuivauskaappi, lattiassa mukavuuslämmitys. Sivuasunnon kylpyhuoneessa suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, allas sekä allaskaappi, Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ja seinät laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pääasunnossa kaksi erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Seinään kiinnitetyt wc:t, peilikaapit, allas ja allaskaapit. Lisäksi yläkerran pääasunnon kylpyhuoneessa ja sivuasunnon kylpyhuoneissa wc-istuimet. Seinät ja lattiat laatoitettu.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja Varastokomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta kaunis merimaisema pohjoiseen, omaan rantaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso n. 60 m2 pihaterassi merelle päin.
- Piha
- Huoneistolla on oma piha-alue ja ranta, jossa laituri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liljasaarentie 5
- Isännöitsijän nimi
- Ari Järvinen / puh. 040-539 1392, [email protected] / 1.7.2024 alkaen isännöitsijä Mika Räsänen / puh. 050-352 9984 / [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 100.000 luottolimiitti josta käytetty per 6.6. 2024 yhteensä 98.794,71. Limiitti muutetaan lainaksi heinäkuussa 2025.
- Tontin pinta-ala
- 3 561 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaa seurakuntayhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 120 104,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 400 m Metroasema: Keilaniemen metroasema 1320 m Raidejokeri / Otaniemi
- Paikallistiedot
- Kaupat: Alepa Lehtisaari 460 m Alepa Otaniemi 1460 m K-supermarket Tapiola 2700 m Ravintolat: Min Sushi, Coffee Roastery Maja, Old Jerusalem, Lehtihovi / Crusty Pizza. Koirapuisto.
- Palvelut
- Kirjasto: Aalto-yliopiston kirjasto, Otaniemi 1240 m Urheiluhalli: Unisport Otaniemi 1340 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 3190 m
- Koulut
- Peruskoulu: Tapiolan koulu 1440 m Peruskoulu: Aarnivalkean koulu 2710 m Peruskoulu: Hoplaxskolan 3020 m Lukio: Etelä-Tapiolan lukio 3370 m Munkkiniemestä löytyy ala-aste sekä yläaste ja lukio sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu /eskarista ylä-asteelle.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään myös erillinen autotallin osakekanta hintaan 25.000 EUR.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myydään myös erillinen autotalliosake, joka oikeuttaa 13 m² suuruiseen autotalliin talon päädyssä.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö ei ole teettänyt kunnossapitotarveselvitystä.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1991 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Suoritettu Itä- ja eteläp. ikk. maal. korjaukset
2001 Suoritettu Autotallin ovien uusinta
2001 Suoritettu Kattopinnoitteen uusinta
2001 Suoritettu Päätyjen salaojien uusinta
2003 Suoritettu Pohjoispuolen ovet
2003 Suoritettu Ikkunat ja valo-ovet uusittu
2005 Suoritettu Parvekkeiden pinnoitteet
2005 Suoritettu Patteriventtiilien uusinta
2007 Suoritettu Sokkelin vesieristys + salaojat + asfalttityöt
2013 Suoritettu Vanhan keskusl. piipun purku
2014 Suoritettu Uusi roskakatos
2023 Suoritettu Alapohjan alaisen vesijohtoputken korjaus, rahoitettu luottolimiitillä, joka
muutetaan lainaksi 2025.
2023-2024 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, rahoitettu luottolimiitillä, joka muutetaan
lainaksi 2025.