Esteetön merimaisema
Liljasaarentie 4 F
00340, Lehtisaari, Helsinki
6h+k+2kph+s+atriumterassi+autotalli
599 000 € (3 095,61 € / m²)
193,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö esteetöntä merinäköalaa, joka elää vuodenaikojen mukaan? Tämä päätyhuoneisto on kenties yhtiön parhaalla sijainnilla, josta avautuu mieletön näkymä merelle. Hoitovastike ei ole korkea tämän kokoluokan huoneistossa ja se sisältää myös tonttivuokran. Vastaavat omalla tontilla olevat huoneistot maksavat moninverroin enemmän. Näyttävän olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä on myös privaatti atriumpiha, jossa voit nauttia omassa rauhassa auringosta. Makuuhuoneita on neljä ja ison kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna. Omaan lämpimään autotalliin mahtuu isompikin kulkuneuvo eikä tarvitse murehtia erillisistä maksuista tai pysäköinnistä. Alakerran makuuhuoneen lattian alla on uima-allas ja sen voi ottaa helposti takaisin käyttöön. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpiajoliikennettä ei ole.
Yhtiössä on tehty säännöllisiä ylläpitotoimia ja vuoden 2023 aikana yhtiö siirtyi maalämpöön.
Lehtisaaresta on hyvä kulkuyhteydet julkisilla ja autolla. RaideJokeri on alkanut nyt liikennöimään ja lähin pysäkki on n. 5 minuutin kävelyetäisyydellä ja Keilaniemen metroasema on 10 minuutin etäisyydellä. Luonto on heti kotioven ulkopuolella ja kattavat palvelut löytyvät vaikka Tapiolasta. Lähikauppaan on vain n. 300 m matka ja päiväkoti sekä ala-aste ovat samalla etäisyydellä.
Vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kokonaisuuteen. [email protected] - 040 505 1112
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liljasaarentie 4 F, 00340, Lehtisaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 193,5 m²
- Muu pinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala 132,00 m2 + varasto 61,50 m2 + autotalli 26,50 m2 - Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 599 000 €
- Myyntihinta
- 593 388,30 €
- Velkaosuus
- 5 611,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 716 € / kk (8,87 € / m²), Rahoitusvastike 150,50 € / kk (0,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 866,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 095,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoito- ja rahoitusvastike perustuu asuinpinta-alaan 132,00 m2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Näkymät
- Atriumpiha 2 krs.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Merinäköala
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liljasaarentie 2-8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Hiippala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@isannointiluotsi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 10 265 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan Srk-yhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 248 805 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2069
- Rakennusmateriaali
- paikallavalurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hiidenhuolto Oy 0400 502 901 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on n. 200 m etäisyydellä ja autolla nopea yhteys Kehä I:lle ja Länsiväylälle. Metro on n. 2 km etäisyydellä. Raidejokeri aloittanee liikennöinin syksyllä, pysäkki on n. 500 m päässä
- Palvelut
- Munkkiniemessä ja Tapiolassa kattavat palvelut n. 3 km etäisyydellä ja lähikauppa on n. 300 metrin päässä.
- Koulut
- Päiväkoti ja ala-aste ovat n. 400 m päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ilmainen katupysäköinti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- v. 2023-2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 941 044 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.04.2023
Tehdyt remontit
1991 kaukolämpö
1991 huopakate uusittu osin
1994 sisäpihan vesieristys
1996 sisäpihan betoniosien korjaus
1998 eteläpuolen ikkunamaalaus
1999 yhden sisäpihan vesieristys
2001 6-talon alakerran paineellisten putkien uusiminen
2004 2-, 4-, ja 8-talon alakertojen paineellisten putkien uusiminen
2004 antenniverkon kunnostus
2005 ikkunoiden uusiminen (ei patiot)
2007 patioiden kunnostus ja IV-koneiden uusiminen, kaapeli-tv-liittymä
2009 kattojen vesikatteiden uuusiminen
2011 2-talon pohjaviemärien uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen
2014 Lukoston uusiminenAbloy Sento-lukostoon
2014-2015 Viemäreiden saneeraus sukittamalla
2015 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2016 huoneistojen 2 E ja 2 F patioiden ulkoseinien ja ikkunoiden kunnostus
2021 huoneiston 6 E alapohjan tiivistys pilottihakkeena
2022 Atriumpihojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä seinärakenteiden kunnostus
Tulevat remontit
2023 Maalämpöön siirtyminen
2024 Salaojien korjauksen ja sen yhteydessä toteutettavien pihatöiden suunnittelu
2025 Salaojien korjaus ja sen yhteydessä toteutettavat pihatyöt
2027 Julkisivujen huoltomaalaus/korjaus
Taloyhtiön kunnostushankkeita on lykätty maanvuokra-asian vuoksi.