Liittokallionkatu 11 B 6
33270, Kaarila, Tampere
3H+k+kh+wc+terassi
239 000 € (3 208,05 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kaarilan viihtyisältä alueelta. Tämä vuonna 2004 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 74,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asumista yksitasoisessa ratkaisussa. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta.
Astu sisään ja ihastu välittömästi korkeaan olohuoneeseen, joka yhdessä etelään avautuvan keittiön ja terassin kanssa muodostaa valoisan ja avaran kokonaisuuden. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja se on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja tyyliä. Tässä asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi tilava, katettu terassi luo ihanan lisän oleskelutilaan kesäisin, mahdollistaen rentoutumisen ja yhdessäolon raikkaassa ulkoilmassa.
Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Autokatospaikka asunnon edustalla sekä sähköautojen latausvalmius tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiössä on huomioitu ympäristöystävällisyys uusimalla maalämpäjärjestelmä.
Kaarilan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja lähialueiden palveluihin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin aktiivisille sinkuillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista viihtyisällä alueella.
Tämä rivitalokoti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tutustu ja ihastu, ja tee tästä juuri sinun uusi kotisi.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liittokallionkatu 11 B 6, 33270, Kaarila, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 233 201,28 €
- Velkaosuus
- 5 798,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 48,43 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 208,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talokuitu-palvelu 16.90/kk, kaapeli-tv 1.40/kk. Kylmävesi 5,40€/m³, lämminvesi 9,20€/m³.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu 2018. Keittiössä jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilanlevy
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa korotettu katto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, keittiö ja terassi etelään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu valokatteella
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti DOIT Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0102315800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on ottanut 100 000 euron luotollisen tilin (yhtiökokous 7.6.2023)
- Tontin pinta-ala
- 5 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaa hoitavat oman piha-ja katosalueensa lumenluonnin.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu asunnon edustalla oleva autokatospaikka. Sähköauton latausvalmius katospaikoilla.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 998 640 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon tarkastus ja huolto 1 krt/v, 2014 kuntoarvio, 2015 yläpohjan tuuletus, sähköjohtojen suojaus, palokatkos, vesikaton elastisten kittausten uusinta, energiatodistus, 2016 väestönsuojan tarkistus, 2017 puupintojen huoltomaalauksia, aitojen uusiminen, huoneistokohtaisen pumppuventtiiliryhmän huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 katon uusinta, raja-aita päälilauta, 2020 katon läpivientien uusiminen, 2022 huoneisto D 14 kylpyhuonekorjaus, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja huolto, 2023 jätekeräyksen uusiminen Molok-järjestelmään, maalämpäjärjestelmän uusiminen, postilaatikot ja teline 2024 lataussähkön valmiuden totetus, uusittu lämminvesivaraaja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: 2024-2026 salaojien tarkistus ja huolto, eteläinen raja-aita, 2025 autokatosten ja pihan vedenohjaus, energiatodistus, 2026 väestönsuojan tarkistus, lukitusten uusiminen, 2026-2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.