Liisantie 1 A

90560, Koskela, Oulu
5h,k
107 000 € (1 019,05 € / m²)
105 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
424,23 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan viiden huoneen asuntoon Oulun rauhallisella Koskelan alueella. Tässä 105 neliömetrin kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys, tarjoten tilaa suuremmallekin perheelle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa Asunto Oy Simssinlehdossa, joka on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, joka yhdistyy osittain keittiöön, neljästä hyvänkokoisesta makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Yhdestä makuuhuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Asunto vaatii osittaista pintaremonttia, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa kotinsa oman maun mukaan. Sijainti Koskelan alueella tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Keskustaan on vain noin kolmen kilometrin matka, ja yliopisto sekä teknologiakylä ovat parin kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä kaupat tuovat arjen peruspalvelut käden ulottuville. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, valoa ja rauhallista sijaintia lähellä Oulun keskustan palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund Aurea Kodit Oy 0456393226 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Liisantie 1 A, 90560, Koskela, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
98 189,29 €
Velkaosuus
8 810,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 346,55 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 77,68 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 424,23 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 019,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallit 20,00 euroa/kk, Pistokepaikka 10,00 euroa/kk, Kylmäpaikka 8,00 euroa/kk. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus suoritetaan kerran vuodessa loka-marraskuussa tai asukkaan poismuuton/asunnon myymisen yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö missä hyvin kaappi- että laskutilaa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Asunnossa on 2 WC-tilaa, mutta toinen on varsinainen WC, toisessa (oikeastaan kylpyhuone) on suihkutila ja pyykinpesukoneen kytkentämahdollisuus.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta. Kaikissa kaappitilaa paitsi yhdessä jossa vaatehuone. Tästä makuuhuoneesta on myös suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Avara, hyvän kokoinen ja valoisa olohuone joka yhdistyy keittiön kanssa.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto vaatii osittaista pintaremonttia ja pienellä vaivalla siitä saa todella hienon kodin.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Simssinlehto
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Kari Myllyoja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 8407
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
17 973 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2054
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Oulu 010 4208000 Tukkitie 4, 90520 Oulu [email protected]
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, kellarikomero ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteiantennijärjestelmä DVB -T
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee rauhallisella Koskelan alueella, josta matkaa on keskustaan n. 3 km, Yliopisto ja teknologiakylä sijaitsevat n.parin kilometrin päässä sekä Niittyaron urheilukeskus ja valaistu kuntorata löytyvät kävelymatkan päässä. Myös muut tärkeimmät palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päästä
Palvelut
K-Market Koskela n.10 min. Prisma Linnanmaa n. 24 min. Sale Alppila Oulu n. 20min
Koulut
Peruskoulut: Oulun kaupunki - Merikosken Koulu, Merituuli n. 1.2 km Oulun kaupunki - Paulaharjun Ala-Asteen Koulu n . 1.5 km Oulun kaupunki - Merikosken Yläasteen Koulu n. 3 km Oulun kaupunki - Merikosken koulu n. 3 km Lukiot: Oulun Lyseon lukion opiskelijakunta ry n. 4 km Oulun kaupunki - Oulun Lyseon Lukio n. 4 km
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 74. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja ylläpitää listaa ja jakaa autopaikat.
Autotallit
14
Sähköpistokepaikkoja
53 kpl
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2022 vesikaton uusiminen 2021 vesikaton paikkakorjauksia, vesivauriokorjaus, vesikaton peruskorjaussuunnittelua ja vanhojen paineellisten pesuhuoneputkien korjauksen suunnittlua 2020 kellarikäytävien maalaukset taloissa 2 ja 3 2018-2019 kellareiden päätyulko-ovet, päätykatoksien rakentaminen ja portaiden ja lattioiden korjaus, saunan korjaus (talo 3), kellarikäytävän maalaus (talo 1), rännilämmitykset 2018 katon korjauksia (talo 2) 2016 parvekkeiden lattioiden pintakorjauksia 2015 huoneistojen viemäreiden ruiskuvalut 2014 as A1 ja A2 viemärivaurion korjaus, perusvesipumpun huolto ja korjaus 2013 asfaltin uusiminen (talo 3) ja kantojen poistoa 2012 käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen (sähköpääkeskukset, asuntojen keskukset, atk-kaappi) uusiminen, valokuidut, porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävän valistuksen uusiminen 2011 tiiliverhouksen liikuntasaumojen kunnostus, iv-kanavien nuohous 2010 lämmönvaihtimien uusiminen, lumiesteet, pihavalaistuksen parantaminen, oma laajakaista (Sonera) 2009 J-rapun putket pintaan, vesimittarit, kattojen kunnostus osittain (talot 1 ja 3) uusimalla ja vanhaa korjaamalla + maalaamalla, taloon 2 kokonaaan uusi peltikatto ja uusi alusvanerointi 2007 oma harava-antennijärjestelmä 2004 E-rapun käyttövesiputket pintaan 2003 saunojen löylyosastojen korjaus (talot 1 ja 2) 2002 jätteiden syväkeräysastiat, salaojat uusittu (talot 2 ja 3) 2001 asuntojen parvekkeiden korjaus 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu, sisäänkäyntien katokset 1997 lukot uusittu, 1995 asfalttikorjauksia 1994 porraskäytävien maalaukset.
Tulevat remontit
Vanhojen pesuhuonepatteriputkien ohitus 2024 Asuntojen palovaroittimet 2024 Talon 1 perustuksen patolevytys ja salaojat 2024 Piha-asfaltin uusimista paikkakorjauksin 2024-2025 Jäteaseman uusiminen 2025-2026 Saunatilojen peruskorjaus 2025-2026 Kameravalvonta 2025-2026 Lukituksen nykyaikaistaminen (elektroninen) 2025-2026