Tätä asuntoa myy Juha Tsutsunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pohjakuva tilattu isännöitsijältä
Päätyhuoneisto erinomaisella paikalla Tampereen Etu-Kalevassa, hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Kalevan kirkolle ja Liisanpuistoon.
Asunnossa on jo ikääntyneet pinnat ja varusteet, joten se tarjoaa mahdollisuuden päivittää ilmettä ja tehdä kodista juuri omannäköinen tai säilytä alkuperäinen ilme.
Hyvä taloyhtiö, näköpiirissä ei ole suuria remontteja.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia, puistonäkymiä ja rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä voi olla uusi kotisi !
Lisätietoja ja esittelyt:
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
[email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | FinlandPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liisanpuisto 6 C, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (0,30 € / os.), Muu vastike 2 € / kk (Tietoliikenne), Yhtiövastike yhteensä 262,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 545,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 7,40€/kk. vesimaksu 110 kappale kulutuksen mukaan kylmä 4,08m3 lämmin8,36m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen, uusittu sekoittaja, tiskiallas, jääkaappipakastin (vanha)
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella ja valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2009-2011
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaisemat, Itä, pohjoinen, länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Liisanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kuhalampi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475042
- Tuotot
- 57448.78
- Tontin pinta-ala
- 2 258 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tamfpereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 61 461,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2068
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Liikehuoneisto no 1 150,0 m2, Liikehuoneisto no 2 47,0 m2, Toimitila 84,0 m2, Varasto no 1 20,5 m2, Varasto no 2 20,0 m2, Varasto no 3 20,0 m2, Varasto no 4 17,5 m2, Varasto no 5 17,1 m2, Varasto no 6 13,6 m2, Varasto no 7 13,3 m2, Muuntamohuone 19,0 m2, Kuivaushuone 13,0 m2, Saunaosasto 44,0 m2, Pesutupa 15,0 m2, Kokoushuone 62,5 m2, Lämmönjakohuone 48,9 m2, Sähköpääkeskus 8,0 m2, Suojahuone no 1 31,0 m2, Suojahuone no 2 32,0 m2, Autopaikkoja 8 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K-Market Sampola
- Koulut
- Sammon koulu n. 360 m.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tietoja täydennetään
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 895 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattosaneeraus -94, patteri-/linjaventtiilien uusinta -00, liikesiiven katon huoltomaalaus -09, 2009-2010 LVIS-saneeraus sisältäen: huoneistojen ja yhteistilojen sähköistyksen uusimisen, antenni ja yleiskaapelointi, ovipuhelimien uusiminen, liiketilan laajennuksen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, piha-alueen kunnostuksen, etupihan sokkeleiden vesieristyksen ja sadevesijärjestelmän uusimisen, palovaroitinjärjestelmä yhteisiin tiloihin, askarteluhuoneen muuttamisen kokoustilaksi, huoneistojen kylpyhuoneiden uusimisen, viemäreiden uusimisen, käyttövesiputkistojen uusimisen pääosin, yhtiön saunaosaston ja pesutuvan uusimisen -10, hissien saneeraus -11, porrashuoneiden maalaus -11, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen -13, avaimien uusiminen ja ulko-ovien kulunvalvonta -13, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja kaukolämpölaitteistot -16, julkisivusaneeraus (sis. uudet ikkunat ja parvekeovet) 2016-2017, pihan kalusteiden uusiminen -21, katon pesu ja pinnoitus sekä ulkopuolisien rakenteiden uusiminen -21, B-portaan viemärin sukitus -21. 2023 energiaremontti 2024 netti- ja tv-kaapelointi 2024 ilmastointihormien nuohous.
Tulevat remontit
2023-2027: patteriventtiilien tasapainotus, rappujen kerrostasojen laatoitusten uusiminen, pihan kunnostus ja sähköautojen latausvalmius.