Liisankatu 9 C
20810, Luolavuori, Turku
3h, k, p
198 000 € (3 193,55 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen 50-luvun kulmahuoneisto Luolavuoren rauhassa
Tunnelmallinen 50-luvun kulmahuoneisto Luolavuoren rauhassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Luolavuoren asuinalueella. Kodikas kulmahuoneisto hurmaa 1950-luvun tunnelmallaan ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä valoisat, avarat tilat.
Ensimmäisen kerroksen huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, tuoden luonnonvaloa sisään suurista ikkunoista. Näkymät avautuvat vehreään mäntymetsään ja rauhalliselle sisäpihalle. Alkuperäiset yksityiskohdat, kuten leveät ikkunalaudat ja kauniit patterit, tuovat asuntoon aidon aikakauden hengen – ja asunto on erinomaisessa kunnossa.
Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta esimerkillisesti. Viime vuosina on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta (2009), sekä vastikään valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti.
Luolavuori on tunnettu luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ilmapiiristään, kuitenkin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat 50-luvun tyyliä, vehreää ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Mikko 050 355 1557 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 9 C, 20810, Luolavuori, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 182 112,23 €
- Velkaosuus
- 15 887,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,60 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 113,46 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,06 € / kk
- Neliöhinta
- 3 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 x vuodessa), taloyhtiölaajakaista 1,05 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset kaapistot, välitila laattaa, mosaiikkiparkettilattia.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, kaapisto, työtaso, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut/tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut. Olohuoneen ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto sekä vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa vintti- ja kellarikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan suuntaan sekä kauniiseen mäntymetsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lindroos
- Tontin pinta-ala
- 14 077 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa (jaetaan jonotusperiaatteella) kylmiä pihapaikkoja 2 kpl, sähkötolppapaikkoja 18 kpl, vuokratalleja 12 kpl.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus.
2020 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset.
2018 jäteaseman uusiminen.
2017 vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella.
2015 piha-asfaltin korjauksia.
2012 rakennusten 5 ja 7 siivousparvekkeiden huoltokorjaus.
2012 pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Abloy Sento lukitus.
2009-2010 käyttövesijohtojen uusiminen, varaus sähkönousuille, kellari-, ullakko- ja pyöräsuojien maalaus ja em. tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet).
2009 vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja huoltomaalaus.
2008 asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus.
2007-2008 pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu.
2006 saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus.
2006 pesutallin saneeraus.
2006 antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi.
2004-2007 siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus.
2004-2005 talopesulan ja saunaosaston kuivien käytävätilojen ja pukuhuoneiden saneeraus.
2003-2004 talon 11 salaojituksen peruskorjaus.
2003-2004 pääsisäänkäyntien sisätasojen uusiminen.
2002-2003 hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto.
2000 piha-alueiden asfaltointi.
1999 lämmönjakokeskuksen uusiminen, talojen välisten lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä tontin sadevesiviemäröinti.
1998 etuikkunoiden lisääminen.
1993-1994 tontti- ja pohjaviemärit uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Pihan viihtyisyyden parannustöitä
- Huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastukset, vedeneristys remonttien yhteydessä
- Viemärin kuvaus ja kuntoarvio
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vuosikorjaukset tarpeen mukaan
- Sähköselvitys