Kulmahuoneisto 5/6 krs. Liisankadulla linjasaneeratusta yhtiöstä.
Liisankatu 6 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
3-4 h, k, kph, wc, khh
930 000 € (7 685,95 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti hissitalon 5/6 kerroksesta
Kruununhaassa on nyt myynnissä toiseksi ylimmän kerroksen hyväkuntoinen koti kahdella erillisellä sisäänkäynnillä.
Kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, laskutasot ovat kiveä ja keittiösaarekkeessa on upotettu liesituuletin sekä induktioliesitaso. Keittiön takana olevaan kodinhoitohuoneeeseen saa pesutornin. Ihastuttavasti remontoitu kylpyhuone ja erillis-wc helpottavat arkea. Kaikissa märkätiloissa on myös lattialämmitys. Kodin sijaitessa rakennuksen kulmassa ja viidennessä kerroksessa, luonnonvalon määrä on runsas. Keittiön ikkunasta pilkottaa meri sekä Terva- ja Korkeasaari.
Yhtiötä on hoidettu hyvin. Vastike 3,20 €/m2 on hyvin maltillinen ja isoja korjauksia on jo tehty mm. linjasaneeraus sekä julkisivuremontti. Yhtiön kuusi liiketilaa tuottavat vuokratuloja, joilla saadaan katettua kuluja. Asukkaan käytössä on ullakko- ja lämmin kellarivarasto. Hissi helpottaa liikkumista.
Merenrantaan on n. 100 metriä. Tervasaaressa Sinua odottavat ulkoilupolut, uimaranta ja lasten leikkipuisto. Kävelymatkan päässä on useita ravintoloita, kahviloita, apteekki ja ruokakauppoja sekä leipomo. Naapuritaloon on avautunut upea The Hotel Maria, jossa on kaksi ravintolaa sekä drinkkibaari.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Varaathan oman yksityisesittelysi.
Tuomo Ikäläinen
LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 6 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 930 000 €
- Myyntihinta
- 930 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,20 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 685,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet kerätä enintään kolme (3) ylimääräistä hoitovastiketta, joista yksi kerätään hoitopuolen alijäämän kattamiseksi eräpäivällä 5.9.2023 ja kaksi tarvittaessa. Hallitus on päättänyt käyttää yhtiökokouksen valtuutusta keräämällä toisen ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivällä 5.11.2023. Ylimääräisellä hoitovastikkeella katetaan huoneiston B22 äänihaitan sekä huoneiston B20 kosteusvaurion korjauskustannuksia. Hallitus on päättänyt kerätä kolmannen ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivällä 5.2.2024. Ylimääräisellä hoitovastikkeella katetaan huoneiston B22 äänihaitan korjaukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköinen lattialämmitys
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, peili, suihku ja asennettuja erikoisvarusteita
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä yhdistetty keittiöstä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen seinät tapetoitu, lattiat lautaa. Tuulikaapin lattia laattaa. Toisen sisäänkäynnin lattia lautaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Liisantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Söderholm
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116740
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on 6 kpl liiketiloja, joista saatiin vuonna 2022 vuokratuloa 66 804 €.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 549 000 €
Tehdyt remontit
2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset
2020 Liiketilan LH41 pintaremontti
2019 Iv-kanavien puhdistus
2017 Vesikaton maalaus
2015 Jätekatoksen uusinta, pihan asfaltointi, huoneiston B 31 alapohjan perusparannus
2014 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, televerkon uusiminen
2013 Vesikaton uusiminen
2011 Vesikaton osauusinta n. 150m2
2008-2009 Linjasaneeraus (Helsingin Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014), huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen
2001 Raitisilmaventtiilien asennus
2000 A-ja B portaan entisöinti
1998 Putkilinja 2
1996 Kellarin pohjajohdot
1995 Putkilinja 1
1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät
1980 Sähkökeskus ja nousut
1978-1979 Hissikoneistot
Tulevat remontit
2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, kadun puoleisten porrasovien huoltokunnostus