Liisankatu 4 B
00170, Kruununhaka, Helsinki
2h, k, työtila, lasitettu parveke
445 000 € (7 606,84 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi historiallisesta Kruununhaasta, Helsingin sydämestä. Tämä viehättävä kaksio, jossa on erillinen työtila ja lasitettu parveke, tarjoaa 58,5 neliötä mukavuutta ja tyyliä. Sijainti Liisankadulla yhdistää rauhallisen asumisen kaupungin vilkkaaseen elämään – koulut, päiväkodit ja korkeakoulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto sijaitsee vuonna 1962 valmistuneen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, ja sen kunto on hyvä. Valoisa olohuone ja keittiö tarjoavat näkymät Liisankadulle, kun taas makuuhuoneen rauhaa suo sisäpihan puoleinen sijainti. Moderni keittiö sisältää laadukkaat kodinkoneet, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, sisältäen lattialämmityksen ja monia muita mukavuuksia.
Asunto Oy Liisankatu 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, sauna ja pyykkitupa, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Kruununhaka on tunnettu kauniista arkkitehtuuristaan ja vehreistä puistoistaan, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse Liisankadun lumoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 4 B, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 437 548,13 €
- Velkaosuus
- 7 451,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 59 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 439,25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 7 606,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi (halkeama), erillisuuni, jääkaappipakastin (side by side), ja liesituuletin (aktiivihiili)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- remontti tehty 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta Liisankadulle ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- välitila parkettilattia ja tapetoitu seinä eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liisankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7391
- Tuotot
- 2210.76
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokus 20.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovasti-ketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvit-taessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiökokous on päättänyt 24.5.2023 ottaa yhtiölle 50 000 euron suuruisen lainan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun. Laina otettu limiittinä ja limiitti on aktivoitu. Yhtiössä on käynnistetty viemärijärjestelmän korjauksen suunnitteluhanke. Alustavasti itse urakka tultaisiin aloittamaan vuoden 2025 Yhtiön luotolliset tilit: Nordeassa 50 000 euroa josta on käytetty 30 967,12 euroa/ 20.1.2025 Osuuspankissa 50 000 euroa josta on käytetty 2 683,58 euroa/ 20.1.2025
- Tontin pinta-ala
- 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- kuntosali, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- 14 autohallipaikkaa, erillisinä osakkeina
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Vireillä kaavamuutos, Kruununhaka, Maurinkatu 1b ja 3a (Asemakaavat / 12855) Suunnitelman kuvaus: Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Kaavamuutoksen tavoitteena on suojella viimeksi Sotamuseon käytössä olleet entiset Uudenmaan tarkk’ampujapataljoonan kasarmirakennukset Kruununhaassa sekä muuttaa niiden käyttötarkoitus liike- ja toimitilaksi. Lisäksi tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen tontilla 9 ja tontilla 15, ja päiväkodin sijoittaminen joko kasarmirakennuksiin tai uudisrakennuksen maantasokerrokseen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Irene Siljama, puhelin (09) 310 33174 Yksikön päällikkö Janne Prokkola, puhelin (09) 310 37233 Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 455 503,41 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.01.2025
Tehdyt remontit
2024: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021: yhtiön vesikaton uusiminen. Tallentavan kamerajärjestelmän hankinta.
2019: Hissien uusinta. Kiinteistön esteettömyyden uusiminen. Kellarivalaistuksen uusiminen.
2016: Saunan korjaus.
2015: Pohjavesipumppaamon pumput uusittu.
2014: Varasto muutettu kuntosaliksi
2012: Piha- aita
2011: Kuntoarvio
2010: Porrashuoneiden maalaus.
2009: Sprinkerijärjestelmän purku.
2008: Julkisivut
1995: Sähköjärjestelmät. Vesijohdot ja viemärit.
1994: Lämmönsiirrin. Linja- ja patteriventtiilit
Tulevat remontit
2024: salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025: julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen sis. parveke- ja ulko-ovet.
2026: Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Asuntoja palvelevan ilmanvaihtokoneen PP7 uusiminen, huippuimuroiden uusiminen. Autohalleja sekä varastotilaa palvelevien tuloilma.
2027: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen
2028: Yleisten tilojen saneeraus