Liisankatu 26
28100, Keskusta, Pori
1mh, oh, k, rt, et, kph/wc/s, lasit.parv
132 700 € (2 287,93 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mikä tyylitaiturin ja toimivuutta arvostavan ihmisen koti nyt tarjolla erinomaisella korkeudella viidennessä kerroksessa, jonne ei liikenne häiritse, mutta näkymät ovat upeat!
Tämä täysin läpikäyty koti on nyt vapautumassa sinulle, joka arvostat varmaa tyylitajua sekä erinomaista kädenjälkeä, toimivuutta ja tilaa.
Ihanaa yhteistä oleskelutilaa, erinomaista ja tyylikästä keittiötä, hyvää ruokailutilaa, selkeää makuuhuonetta kaapistoineen, kaunista ja toimivaa eteisaulaa sekä omaa saunaa ja kylpyhuonetta, jossa myös tilaa kodinhoidolle.
Lisänä ihanan suuri, kuin lisähuoneena toimiva lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan, jossa kaunis maisema tarjoaa luonnonmaalamaa, vaihtelevaa taulua ihailtavaksi jokaiselle päivälle omaansa.
Sijaintihan on mahtava, melkein kaupungin palveluissa kiinni ja silti juuri sen mukavan muutaman korttelin irti suurimmasta hälinästä.
Taloyhtiö erittäin hyvä.
Oma tontti.
Portein ja aidoin suojattu piha hyvin autopaikoin virkistyspihan kera.
Lyhyt matka mm. Kirjurinluotoon, hyvät yhteydet maanteille eri suuntiin.
Tämä herättää ihastusta, tervetuloa kanssani!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 26, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisänä häkkivarasto asunnon käytössä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 700 €
- Myyntihinta
- 132 700 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,90 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 256,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 287,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 2.n maksu 5 eur / kk. Autopaikan sähkö 15 eur / kk. Yhtiökokous 13.6.2024 valtuutti hallituksen perimään 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa sekä tehdä tarvittaessa muutoksia perittäviin rahoitusvastikkeisiin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saneerattu 10/2024
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja Lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyyhekuivain / seinäpatteri ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kph / wc toimii myös kodinhoitotilana
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuin uusi sisätiloiltaan ja myös kylpyhuone sekä sauna äärimmäisen siistit (2013)
- Näkymät
- Ilta-auringon ja vesitornin suuntaan pitkällä, kauniilla ja korkealla näkymällä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Pieni virkistyspiha Hyvä autopiha Suojaisa piha, portit
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Liisantanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop
- Isännöitsijän nimi
- Laura Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556277
- Taloyhtiön lisätiedot
- 7 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa asentamiensa parvekelasien kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamasta ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Insinööritoimisto Vesitaito, Mikko Virkkunen
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinrakennus sekä autohallirakennus
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan. Autopaikat jonotusperiaatteen mukaisesti. Yhteensä autopaikkoja 45, joista taloyhtiön hallinnassa 27 ja ovat vuokrattavissa jonotusperiaatteen mukaan.
- Autotallit
- 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Huoneistojen märkätilat korjataan vuosikorjausbudjetin puitteissa tarpeen mukaan. Tässä asunnossa kylpyhuone jo saneerattu, vuonna 2013.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakenteissa saattaa esiintyä asbestia
Tehdyt remontit
- 1996 parvekkeiden ulkopuolinen maalaus - 2004 elementtisaumaus - 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2002-2009 kylpyhuoneiden peruskorjauksia (yht. 26 kpl) - 2010 ajoportin (automatisoitu) uusinta - 2012 metalliaidan
rakentaminen - 2014 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen - 2017 lukkojen uudelleen sarjoitus -2017 parvekkeiden korjaus,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elastisten saumojen uusiminen sekä vesikaton kermieristeiden uusiminen. -
2018 pyöräsuojan maalaus - 2018 huippuimurin uusiminen - 2018 porraskäytävän valojen uusiminen -
2018autolämmityspaikkojen lisääminen - 2018 pääoven uusiminen - 2019 autokannen seinien maalaus ja Piharemontti -
2021 Julkisivun kuntotutkimus -2022 Länsipuolen julkisivun impregnointi ja ikkunanalusten tiivistys. -2022 Autohallin
lämpimien tallien (AT1-11) sähkölämmityksn korvaaminen ilmalämpöpumpulla ja ilmankierrätysyksiköllä. -2023-2024
Energiaselvitys ja lämmön talteenotto poistoilmasta ja aurinkokeräimet -2023 Porraskäytävän maalaus
Tulevat remontit
Kylpyhuoneremontteja budjetin puitteissa tarpeen mukaan.