Liisankatu 21 B
00170, Kruununhaka, Helsinki
4h, k, khh, 2x kph, aula
1 191 000 € (7 835,53 € / m²)
152 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Edustava perheasunto Kruununhaan paraatipaikalla
Tervetuloa Kruununhaan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä.
Tämä hurmaava läpitalonhuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, mm. etelään Tuomiokirkolle.
Asunnossa on tilavat makuuhuone, ruokasali, olohuone ja oleskeluhuone, joka on helposti mukautettavissa myös lapsiperheelle sopivaksi. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellussa kodissa on kaksi laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, joista toisessa on sekä poreamme että Harvian infrapuna sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen. Asuntoon on mahdollista rakennuttaa myös parveke sisäpihan puolelle.
Asunnon laadukkaat pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat sisustajan hyvää silmää - kokonaisuus on harkitusti viimeistelty.
Keskeinen sijainti Kruununhaan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Asunnosta on muutaman minuutin kävelymatka kauppatorille, Hakaniemen torille ja Tervasaareen. Alakerrassa on apteekki ja aivan vieressä pari ruokakauppaa, leipomon myymälä, R-kioski ja raitiovaunupysäkkejä.
Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta yhdessä Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.
Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
Service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 21 B, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 191 000 €
- Myyntihinta
- 1 171 082,76 €
- Velkaosuus
- 19 917,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 760 € / kk (OTHER), Rahoitusvastike 258,40 € / kk (OTHER), Yhtiövastike yhteensä 1 018,40 € / kk
- Neliöhinta
- 7 835,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat 225 €/kk (jonossa 3 per 14.04.2025) Saunamaksu 10 €/vuoro/kk (joka toinen viikko) Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen pääomavastike tai muuttaa pääomavastikkeen määrä korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Muu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja OTHER
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hansgrohe suihku, Hietakarin suihkuseinä, lattialämmitys, Axor Citterio hanat
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, OTHER, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hietakarin suihkuseinä, lattialämmitys, Axor Citterio hana.
- WC:n lattiat
- Muu
- WC:n seinät
- Muu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muu
- Kiuas
- OTHER
- Saunan kuvaus
- Isomman kylpyhuoneen yhteydessä Harvian infrapunasauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu (pl. märkätilat)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti (pl. märkätilat, keittiö sekä kodinhoitohuone)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aedificium Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Alatalo
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 191519.08
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 julkisivulaina, saldo 419 980,09 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2034 POV3 putki- ja sähkösan., saldo 53 023,77 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2029 Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: Käyttötililimiitti, 50 000€ / 28.02.2025 Remonttitililimiitti 1 025 000€ / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2026
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- 15 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 653 769,12 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus, IV-hormien lisäkartoitus, sisäpihan julkisivun paikkakorjaus, piippujen huoltotasojen rakennus
2022 Hormikartoitus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus, saunan lauteiden kunnostus
2021-2022 Pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen
2020 Vesikaton kuntotutkimus
2018-2019 Pihakannen korjauksen suunnittelu
2016 Pihan puolen ikkunoiden huolto, ullakon siivoamien ja paloturvallisuuden parantaminen, vesikaton pinnoitus, kadun puolen julkisivun peruskorjaus, kadun puolen ikkunoiden uusiminen
2012 Liiketilan haitta-ainesaneeraus ja huoneiston kunnostus
2011 Pihakannen ja kadunpuoleisen julkisivun kuntotutkimus
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, erillisen optisen valokaapelin asennus
2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus
2007 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2006 Putkistojen kuntotutkimus
2005 Pihajulkisivut ja parvekkeet
2004 F-portaan nousulinja, sauna
2002 Katon maalaus
2000 Katto (osa)
1998 Saunan kunnostus
1994 Porraskäytävät, B-portaan nousulinja
1992 Lämpölaitteet ja patteriventtiilit
1989-1990 Pohjavesijohdot ja viemärit
1989 Katto (osa), sähköt
1979-1988 Julkisivut
1978-1979 Piha
1960-luvulla Ikkunat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Pihakannen korjaus ja autosähkölatauspisteet, vesikaton tarkastus (valmistuu 2025 kevään aikana)
2024-2025 Ilmanvaihtohormien korjaus suunnittelu ja korjaus
2025-2026 Vaurioituneiden kellaritilojen saneeraus
2025-2027 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2026 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaussuunnittelu
2027 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaus