Liinaharjankatu 11 A
40200, Mannila, Jyväskylä
3h, k, kph, khh/wc, kylpyhuonesauna, lasitettu parveke
189 000 € (2 503,31 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen huoneisto Palokkajärvinäkymin!
Huoneisto käsittää avaran keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen/erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen. Ikkunapinta-ala asunnossa on runsaasti ja valoa tulvii sisään ympäri vuoden. Huoneiston äänieristys on erittäin hyvä, eikä viereisen autotien äänet kantaudu asuntoon asti.
Tyylikäs vaalea keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla, myös ruokailuryhmälle on paikkansa. Huoneiston kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke, josta aukeaa upeat näkymät Palokkajärvelle. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytysratkaisuja asunnossa on reilusti. Kylpyhuone on luonnollisesti moderni ja kodinhoitohuone on puolestaan helpottamassa pyykkihuoltoa.
Autopaikka myydään asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena 3 000,00 euron velattomaan hintaan.
Asunto Oy Mankolan EkaOma on 40 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Vuonna 2011 valmistuneet yhtiön sijainti on mainio. Lähistöltä löytyvät Mannilan päiväkoti, Mankolan yhtenäiskoulu, kattavat päivittäispalvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lisäksi alueelta on varsin hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Liinaharjankatu 11 A, 40200, Mannila, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,96 € / kk (4,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,96 € / kk
- Neliöhinta
- 2 503,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk. Lämmin vesi 10,77 €/m3, kylmä vesi 5,30 €/m3. KTV-maksu 0,30 €/kk, internet-maksu 2,20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Seinäpinnat maalattuja pintoja, lattiapinnat laminaattia, työtasoina laminaattitasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinäpinnat kaakeloitu, lattiapinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Olohuone
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen/wc:n varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinäpinnat kaakeloitu ja maalattu, lattiapinnat laattaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneeseen asennettu Harvi Sirius kylpyhuonesauna vuonna 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tehdyt remontit: 2024: Laminaattilattiat, keittiön kaapinovien vetimet sekä keittiön ledit uusittu. 2022: Eteinen laatoitettu. 2021/10: Kylpyhuonesaunan asentaminen. 2021/9: Kylpyhuoneesta toisen suihkun poistaminen. 2020/5: Kylpyhuoneen muutostyöt (lisätty toinen suihku, lattiakaivon ja wc-istuimen paikkaa muutettu). 2020/3: Bonava/NCC takuukorjaukset. 2019/12: Väliseinän purkaminen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, verhokiskot, rullattava pimennysverho, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mankolan EkaOma, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Anton Markkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1983
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsijaa julkisivuvaurioista, lisätietoa isännöitsijältä, välittäjältä sekä taloyhtiön asiakirjoista.
- Tontin pinta-ala
- 2 368 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv yleiskaapelointi.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeellinen autopaikka myydään asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena 3 000,00 euron velattomaan hintaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
Tehdyt remontit
2023: Yhtiön vastuulla olevien parvekelasituksien huoltaminen.
2022: Bonava/NCC piha-alueen viemäröinti, jätevesikaivot, salaojat -korjaus.
2022: Julkisivurappauksen kuntotutkimus, Insinööriavain Oy.
2022: Kuntoarvio, kevyt, Insinööriavain.
2021: Bonava/NCC- piha-alueen/kasvitöiden korjaustyöt v 2020 remonttikorjauksien jäljiltä ja palokatkojen korjaus.
2021: Yhtiön palovaroittimien uusiminen.
2020: IV- puhdistus, mittaus ja säätö, Ukon-Ilma Oy.
2020: NCC/Bonava saattoi loppuun kh-korjaukset, takuu työlle 2v, Hasek Oy.
2019: NCC/Bonava aloittanut mallikorjaukset B-rapussa, Tolamo Oy.
2019: Vesimittareiden kannakointi ja asuntoihin tulevien suojaputkien
tiivistäminen (NCC,Bonava- 10 v-vastuukorjaus).
2019: Ikkunatarkistukset ja tiiveysvirhekorjaukset (Pihla, 10 v vastuukorjaus).
2018-2019: 5v-tarkistuksessa havaittujen virheiden reklamointia grynderille.
2017: 5v-huoneistotarkistus ja yhteisten tilojen tarkistus.
2016: Räystäsalustojen lintuverkotuksen parannustyöt NCC:n kanssa.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, että yhtiö jatkaa tarvittaessa reklamointia, neuvotteluja yhdessä asiantuntijoiden kanssa tarkistuksissa havaituista puutteista ja virheistä. Koska virheiden todisteluvastuu perustajaurakoitsijaan nähden on yhtiöllä, asiantuntijoiden käyttäminen aiheuttaa yhtiölle ja osakkaille kustannuksia.
Yhtiö on reklamoinut v 2021 palokatkoista, piha-alueen viemäröinneistä, salaojista ja julkisivun rappauksista. Bonava/NCC korjasi piha-alueen viemäröinnit ja salaojat, joskin kasvityöt ja asfalttisiivous/-ruutujen merkinnät jäivät tekemättä. Julkisivun osalta reklamointikäsittely kesken.
Muuten yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä tehdään taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
- julkisivurappauksen korjaukset ja huoltomaalaus/ reklamaatiokäsittely kesken
- huoltomaalauksia
- lukituksen uusiminen
- energiatodistuksen päivitys, voimassa 6.11.2024